Υποχωρεί το κόστος ανέγερσης νέων κατοικιών

Υποχώρησε ο ρυθμός αύξησης του υλικού κόστους κατασκευής νέων κατοικιών καθώς επιβραδύνθηκε ο ανοδικός ρυθμός των επιμέρους υλικών της κατασκευής.

Συγκεκριμένα επιβραδύνθηκε ο ανοδικός ρυθμός των ακόλουθων υλικών:

1. Μεταλλικών υλικών βασικής επεξεργασίας (σίδηρός οπλισμού) (Αύγουστος 2011, 3,6% και Αύγουστος 2010, 7,5%). Η κατηγορία αυτή κατέχει το 22,59% στη διαμόρφωση του τελικού κόστους της οικοδομής μας.

2. Υλικών θέρμανσης, ύδρευσης και αποχέτευσης (Αύγουστος 2011, 6,4% και Αύγουστος 2010, 8,8%). Η κατηγορία αυτή έχει βαρύτητα 7,42% στο συνολικό κόστος.

3. Τσιμέντο και ασβέστης (Αύγουστος 2011, 0,2% και Αύγουστος 2010, 1,1%). Η κατηγορία αυτή κατέχει το 18,6% του συνολικού κόστους.

4. Πλακίδια και είδη υγιεινής (Αύγουστος 2011, 0,2% και Αύγουστος 2011, 1,4%. Η κατηγορία αυτή έχει συντελεστή βαρύτητας στο συνολικό κόστος κατά 5,32%.

5. Μάρμαρα και γρανίτες (Αύγουστος 2011, 0,3% και Αύγουστος 2010, 0,4%). 

Στις 655.000 οι αιτήσεις για τους ημιυπαίθριους

Περίπου 650 εκατ. ευρώ, έχουν εισπραχθεί από τις 655.000 αιτήσεις για τους ημιυπαίθριους χώρους που έχουν κατατεθεί, ενώ ήδη έχει δοθεί και η πέμτπη παράταση για την καταληκτική ημερομηνία των αιτήσεων έως τα τέλη Νοεμβρίου.

Σημειώνεται, ότι το υπουργείο προχώρησε στην παράταση, μια εργάσιμη ημέρα πριν τη λήξη της προθεσμίας για τους ημιυπαίθριους επισημαίνοντας, τη σημαντική προσέλευση των πολιτών στις τελευταίες ημέρες στις πολεοδομίες καθώς και την ανάγκη να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες εξαιτίας των απεργιών και των καταλήψεων που έγιναν το τελευταίο διάστημα. 

Στην Κερατέα πήγαν να στήσουν "κόλπο" με τα αυθαίρετα

Πολύ προσεχτικοί στους μηχανικούς αλλά και στους επαγγελματίες που θα εμπιστευτούν για να ενταχθούν στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα πρέπει να είναι οι πολίτες που εκτός από τις ασάφειες και τα θολά σημεία του νόμου, καλούνται να αντιμετωπίσουν και τα "μπαχτσίσια" των επιτήδειων που κρύβουν παγίδες.

Οι πιέσεις εκδηλώνονται παντού αν και είναι φανερό ότι είναι εντονότερες στις περιοχές που εμφανίζουν τα μεγαλύτερα κρούσματα αυθαιρεσίας και αυτό το «προνόμιο» στο λεκανοπέδιο το έχει η Ανατολική Αττική.

Χαρακτηριστικό είναι το περιστατικό που συνέβη σε πρόσφατη συγκέντρωση εξωραϊστικού συλλόγου στην Κερατέα, για τον αυθαίρετο οικισμό της Μητροπήσι.

Βρετανία: Σε πτωτική δίνη οι τιμές των κατοικιών

Υποχώρηση για έκτο διαδοχικό μήνα σημείωσαν τον Οκτώβριο οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία, με την επιβράδυνση της στε3γαστικής αγοράς του Λονδίνου να απειλεί με μεγαλύτερη πτώση των τιμών στους επόμενους μήνες, αναφέρει η εταιρεία ερευνών στα ακίνητα Hometrack Ltd.

Το μέσο κόστος της τιμής μειώθηκε κατά 0,.2% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο, μήνα κατά τον οποίο είχε επίσης υποχωρήσει κατά 2,8%, σε ετήσια βάση.

Σύμφωνα με την Hometrack Ltd., οι τιμές των σπιτιών, με εξαίρεση μόνο για έναν μήνα, καταγράφουν πτωτική πορεία από τον Ιούλιο του 2010.

Ο κλάδος καταβάλλει προσπάθειες να ορθοποδήσει εν μέσω των περιορισμένων δανείων από τις τράπεζες, και μάλιστα σε μια περίοδο κατά την οποία η άνοδος της ανεργίας και ο πληθωρισμός υπερβαίνουν τις μισθολογικές αυξήσεις.

Σύμφωνα με άλλη έρευνα, οι επιχειρήσεις εμφανίζονται ιδιαίτερα απαισιόδοξες για την πορεία της βρετανικής οικονομίες, καταγράφοντας ρεκόρ απαισιοδοξίας για τα τελευταία δυόμισι χρόνια.

www.kathimerini.gr με πληροφορίες από Bloomberg

Ακίνητα: Κολλημένες στο -58% οι επιχειρήσεις

Σε πολύ υποτονικό κλίμα συνεχίζεται η δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο σύμφωνα με το δείκτη Βιομηχανίας που παρουσιάζει η Ομοσπονδία Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου με την RAI Consultants.

Το τρίτο τρίμηνο του 2011 οι Δείκτες που αφορούν στη Δραστηριότητα της Κατασκευαστικής Βιομηχανίας στην Κύπρο παραμένουν στα χαμηλότερα τους επίπεδα. Αυτή η εικόνα ισχύει πλέον για όλες τις επαρχίες με τη Λάρνακα και Αμμόχωστο να παρουσιάζουν, και σε αυτό το τρίμηνο, τα χαμηλότερα αρνητικά πρόσημα, αλλά και τη Λευκωσία να επιδεινώνεται σημαντικά.

Στην εφορία με το Ε9, οι 2.000 μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες ακινήτων!

Λίστα με 10+1 νέες προτεραιότητες της κυβέρνησης οι οποίες θα πρέπει να έχουν υλοποιηθεί έως το τέλος του έτους έστειλε στις Βρυξέλλες το οικονομικό επιτελείο και ο κ. Ευάγγελος Βενιζέλος μετά την απόφαση για haircut 50%. Πολλά από τα μέτρα αυτά αφορούν στα ασφαλιστικά ταμεία τα οποία μετά τις νέες αποφάσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τα ελληνικά ομόλογα αλλά και την δραματική πτώση των τιμών των μετοχών έχουν απολέσει τεράστιο τμήμα της περιουσίας τους. Δεν αποκλείεται κάποια από αυτά τα μέτρα να έχουν υλοποιηθεί μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Νοεμβρίου.

Ανατρέπει το Νομικό Συμβούλιο την πληρωμή της ΔΕΗ στο Ταμείο Παρακαταθηκών χωρίς το τέλος ακινήτων

Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων δεν μπορεί να δέχεται καταθέσεις για οφειλές προς τη ΔΕΗ χωρίς το ειδικό τέλος ακινήτων, έκρινε το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους ύστερα από σχετικό ερώτημα που απηύθυνε το Ταμείο.

Το ζήτημα έχει απασχολήσει τόσο τη ΔΕΗ όσο και τους εναλλακτικούς παρόχους ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς ένας από τους τρόπους αποφυγής της πληρωμής του τέλους που έχει συζητηθεί το τελευταίο διάστημα, χωρίς ταυτόχρονα να διακοπεί η ηλεκτροδότηση, ήταν η κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών της αξίας του λογαριασμού ρεύματος, χωρίς το ειδικό τέλος ακινήτων.

Σύμφωνα με την ομόφωνη απόφαση του Δ' Τμήματος του ΝΣΚ (435/ 18 -10-2011), οι καταθέσεις στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων αποσκοπούν στην εξυπηρέτηση ιδιωτικών διαφορών, ενώ το τέλος ακινήτων «ανεξαρτήτως του οργάνου στο οποίο έχει ανατεθεί η είσπραξή του, αποτελεί αναμφισβήτητα ένα δημόσιο έσοδο, ώστε η οποιαδήποτε διαφορά ως προς την οφειλή και την καταβολή του να αποτελεί φορολογική-διοικητική διαφορά».

Έρχονται μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές

Η νέα αύξηση των αντικεμενικών αξιών αναμένεται να περιληφθεί στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Στόχος της κυβέρνησης όπως έχει δηλώσει και ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και υπουργος Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος να έρθει κοντά η εμπορική με την αντικειμενική αξία των ακινήτων.

Αυτό σημαίνει ότι προς τα πάνω αναμένεται να κινηθούν και μία σειρά από άλλα τέλη-φόρους που υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες όπως τα δημοτικά τέλη, ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας, τα τεκμήρια, οι φόροι μεταβίβασης, το κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας, τα τέλη των υποθηκοφυλακείων και εγγραφής πράξεων στο κτηματολόγιο, το νέο χαράτσι που εισπράτεται μέσω της ΔΕΗ κτλ. 

«Πονοκέφαλος» για το φόρο στα ακίνητα

Την έκδοση προσωρινών διαταγών αλλά και αποφάσεων που θα αναστέλλουν την καταβολή του νέου τέλους για τα ακίνητα καλείται να αντιμετωπίσει το Δημόσιο, καθώς ολοένα και περισσότεροι φορολογούμενοι προβάλλουν ισχυρισμούς για κίνδυνο ανεπανόρθωτης βλάβης και αδυναμία πληρωμής.

Με το νέο κύμα προσφυγών και αγωγών που καταθέτουν οι πολίτες σε διάφορα δικαστήρια της χώρας επιδιώκουν όχι μόνο να ακυρωθεί ως αντισυνταγματικό και αντίθετο στην ευρωπαϊκή νομοθεσία το νέο χαράτσι για τα ακίνητα, που πρέπει να πληρωθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ με την απειλή διακοπής της ηλεκτροδότησης αλλά και να διαταχθεί δικαστικά το πάγωμα της καταβολής του, λόγω της οικονομικής αδυναμίας και ανέχειας.

Τις προσφυγές αυτές θα παραπέμψει στην ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ειδική επιτροπή υπό τον πρόεδρο ΣτΕ Π. Πικραμμένο, προκειμένου να γίνει πιλοτική δίκη και να λυθεί ομοιόμορφα η συνταγματικότητα του μέτρου πριν να «φρακάρουν» τα δικαστήρια από χιλιάδες παρόμοιες δίκες.

Πώς θα κάνετε οικονομία στο ρεύμα και το πετρέλαιο

Απλούς τρόπους «εξοικονόμησης χρημάτων» μπορούν να εφαρμόσουν τα ελληνικά νοικοκυριά. Τους κανόνες αναλύει ο καθηγητής Μηχανολόγων Μηχανικών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Άγις Παπαδόπουλος, επισημαίνοντας πως κοινή συνισταμένη όλων όσοι καταναλώνουν ενέργεια θα πρέπει να είναι: όσο λιγότερο τη χρειαζόμαστε, τόσο φθηνότερα θα μας κοστίζει!. 

Μάλιστα, όπως λέει, λόγω του ήπιου κλίματος στη χώρα μας, οι Έλληνες μπορούν να χρειάζονται την ενέργεια λιγότερο, είτε ακολουθώντας τους κανόνες αυτούς καλής συμπεριφοράς είτε απλά αξιοποιώντας την ηλιοφάνεια. 

Μαγική λύση πάντως δεν υπάρχει, αφού, όπως είπε στο Αθηναϊκό Πρακτορείο ο καθηγητής, «δεν είναι τυχαίο ότι οι μεγαλύτερες βιομηχανίες του κόσμου δαπανούν κάθε χρόνο υπέρογκα ποσά σε έρευνα, για τη μείωση της κατανάλωσης, μόλις κατά 1%». 

Αστέρας: Φήμες για ενδιαφέρον από το Κατάρ

Ποιο Ελληνικό; Η πρόσφατη επίσκεψη του Αρχιεπισκόπου Ιερωνύμου στο Κατάρ και η συνάντησή του με τον Εμίρη Αλ Θανί αναζωπυρώνουν τα σενάρια σύμφωνα με τα οποία το εμιράτο ενδιαφέρεται για το συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης. 

Κατά τις ίδιες πληροφορίες, η συνάντηση πραγματοποιήθηκε, μεταξύ άλλων, και γιατί το Κατάρ θέλει μαζί με το συγκρότημα του Αστέρα και τα ακίνητα της Εκκλησίας που βρίσκονται στη Βουλιαγμένη. Η Εκκλησία διαθέτει περί τα 240 στρέμματα στην περιοχή τα οποία αποδεσμεύθηκαν έπειτα από πολυετή δικαστικό αγώνα. Η αξία τους ξεπερνάει το ένα δισ. ευρώ. 

Πρόκειται για περίπου 80 ακίνητα τα οποία σε αρκετές περιπτώσεις βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο και συνεπώς θεωρούνται «φιλέτα». 

Ραγδαία πτώση στις τιμές των ακινήτων το 2012

Τη χειρότερη χρονιά για την αγορά ακινήτων, περιμένουν το 2012 οι ειδικοί του κλάδου, θέλοντας να προβλέψουν τις επιπτώσεις από το «κούρεμα» στα ελληνικά ομόλογα αλλά και τη γενικότερη οικονομική κατάσταση των νοικοκυριών.

Κάποιοι δεν διστάζουν να πουν ότι έρχεται θύελλα στην κτηματαγορά με νέα μεγάλη πτώση στις αγοραπωλησίες ακινήτων, τόσο κατοικιών όσο και επαγγελματικής στέγης. Προβλέπουν επίσης, μεγάλη αύξηση της προσφοράς νέων και παλαιών σπιτιών, γεγονός που θα οδηγήσει σε ραγδαία αποκλιμάκωση των τιμών, ίσως και πάνω από 20%-25%.

Ο φόβος των περισσότερων από τους γνώστες της αγοράς είναι τι θα γίνει με τα «κόκκινα» δάνεια και τις κατασχέσεις ακινήτων λόγω οφειλών στις τράπεζες οι οποίες, λόγω των απωλειών από το «κούρεμα» θα πιέσουν ακόμη περισσότερο τους ιδιώτες για τα χρέη τους και σε περίπτωση που δεν υπάρξει νέο «πάγωμα» των πλειστηριασμών, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα χάσουν τις περιουσίες.

Έπιασαν πάτο τα ακίνητα

Η θεαματική μείωση των πωλήσεων έφεραν μείωση και των εργασιών

Παρά τα αρνητικά δεδομένα, ο Λάκης Τοφαρίδης, πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, αισιοδοξεί ότι ο κλάδος θα ανακάμψει, φτάνει όμως να δοθούν τα σωστά κίνητρα.

Ανησυχία και προβληματισμό έφεραν τα νέα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Στατιστική Υπηρεσία, που δείχνουν μείωση 10,8% στον αριθμό των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν κατά τον Αύγουστο του 2011, σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2010, ενώ ταυτόχρονα μείωση 49,4% κατεγράφη και στις οικιστικές μονάδες που προβλέπεται να ανεγερθούν. Σε δηλώσεις του στη «Σ», ο Λάκης Τοφαρίδης, πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, σημειώνει ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει στο χαμηλότερό τους σημείο ενώ παρουσιάζεται αισιόδοξος ως προς την ανάκαμψη του κλάδου.

Προς αναβολή η αύξηση των αντικειμενικών

Την αναβολή της αύξησης των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων εξετάζει σοβαρά το υπουργείο Οικονομικών. Ο λόγος; Ο ουσιαστικός εκμηδενισμός των μεταβιβάσεων ακινήτων και η κατάρρευση της οικοδομικής δραστηριότητας που όχι μόνο έχει αποστερήσει πολύτιμα έσοδα από το δημόσιο ταμείο αλλά έχει επιφέρει και καίριο πλήγμα στην πραγματική οικονομία με κατακόρυφη αύξηση της ανεργίας. 

Ανώτερος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών σημειώνει μιλώντας στο Capital.gr ότι στην παρούσα φάση η αύξηση των αντικειμενικών τιμών δεν θα προσέφερε τίποτε όσον αφορά τις εισπράξεις του δημοσίου. Και αυτό διότι, όπως εξηγεί, ούτως ή άλλως δεν γίνονται μεταβιβάσεις ενώ έχει παγώσει και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας που κατά πάσα πιθανότητα θα αντικατασταθεί από το Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (το γνωστό τέλος ακινήτων μέσω των λογαριασμών του ηλεκτρικού ρεύματος).

Προσπάθεια να βγει από το ράφι ο "θησαυρός" των ΟΤΑ

Μπορεί η αξία των ακινήτων που ανήκουν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση να διαμορφώνεται (βάσει μελέτης) στα 12 δισεκατομμύρια ευρώ, ωστόσο το Δημόσιο, ποτέ έως σήμερα, δεν έχει καταφέρει να διαχειριστεί την μεγάλη αυτή «προίκα». Είναι ενδεικτικό ότι μόλις το 5% της συνολικής αξίας των ακινήτων των ΟΤΑ καταλήγει στα κρατικά ταμεία, μέγεθος στο οποίο συνυπολογίζονται τα τέλη νεκροταφείων.

Με την πρώτη απογραφή των ακινήτων των ΟΤΑ να έχει ολοκληρωθεί, η Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (ΕΕΤΑΑ) βρίσκεται στη δημιουργία «πλάνου δράσης».

Στο πλαίσιο αυτό έχει προκηρύξει διαγωνισμό (προϋπολογισμού 45 χιλιάδων ευρώ) με στόχο μέχρι τις 10 Νοεμβρίου να έχει επιλεγεί ο ανάδοχος που θα δημιουργήσει το επιχειρησιακό σχέδιο αξιοποίησης των κρατικών ακινήτων.

Θεσσαλονίκη - Χαλκιδική : Aκίνητα μισοτιμής

Μισοτιμής πωλούνται πλέον κάποια ακίνητα σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, εξαιτίας της οικονομικής ύφεσης αλλά και της υπέρμετρης φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας. Μεσίτες και εργολάβοι κάνουν λόγο για ξεπούλημα, αφού σπίτια και οικόπεδα βγαίνουν προς πώληση πολύ κάτω ακόμη και από την αντικειμενική αξία τους.

Οπως ανέφερε στον «ΑτΚ» ο πρόεδρος του Συνδέσμου Νοτιοανατολικής Ευρώπης Ελλήνων Συμβούλων Διαχειριστών Ακίνητης Περιουσίας, Νίκος Ράλλης, το τελευταίο διάστημα ολοένα και αυξάνεται ο αριθμός ζορισμένων οικονομικά ιδιοκτητών, οι οποίοι βγάζουν στην αγορά για πώληση τα ακίνητά τους με απαιτήσεις πολύ χαμηλότερες από τις συνήθεις, που φτάνουν ακόμη και στο 50% της τιμής που ζητούσαν πριν από λίγο καιρό. Μάλιστα, κάποια από αυτά προσφέρονται σε τιμές αρκετά χαμηλότερες ακόμη και από την αντικειμενική αξία της περιοχής όπου βρίσκονται. 

Τιτλοποιείται ο "Ηλιος"

Το Συμβούλιο Κορυφής περιέλαβε στα συμπεράσματά του, τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν τιτλοποιημένα έσοδα από το σχέδιο «Ήλιος» -δυνατότητα εξαγωγής ενέργειας από ήλιο από την Ελλάδα στη Γερμανία και στην υπόλοιπη Βόρεια Ευρώπη- για τη μείωση του ελληνικού χρέους.

«Έχουμε συζητήσει πολύ με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, έχουμε συζητήσει πολύ με τη Γερμανική Κυβέρνηση, έχουμε ψάξει τα χρηματοοικονομικά θέματα, τα ζητήματα διασύνδεσης και δικτύων συνδέοντάς τα και με τις προτάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την επέκταση δικτύων και βρισκόμαστε σε μια διαδικασία εύρεσης διαθέσιμης γης» δήλωσε ο ΥΠΕΚΑ κ. Γ. Παπακωνσταντίνου σε κοινή συνέντευξη τύπου με την εκτελεστική Διευθύντρια του ΔΟΕ, κυρία Van der Hoeven.

Πριν από μερικές ημέρες, εστάλησαν επιστολές στους Δήμους όλης της Ελλάδας, για να αποτυπώσουμε την ελεύθερη δημοτική γη, η οποία θα μπορούσε να συμπεριληφθεί σε όλο αυτό το πρόγραμμα.

Επιστροφή στο πατρικό για οικονομία σε ενοίκια και έξοδα

Χιλιάδες σπίτια που είχαν ενοικιαστεί τα τελευταία χρόνια, αδειάζουν καθώς τον τελευταίο καιρό παρατηρείται μαζική (επι)στροφή στο σπίτι του... μπαμπά ή έκρηξη της ζήτησης για συγκακτοίκηση.

Η μεγάλη οικονομική κρίση που πλήττει τα νοικοκυριά, αλλάζει και τα δεδομένα στην κτηματαγορά. Βασική πλέον επιδίωξη είναι ο περιορισμός των εξόδων, ενοικίων, κοινοχρήστων, πετρελαίου θέρμανσης, γι' αυτό και επιλέγονται πιο οικονομικές λύσεις.

Ετσι, τελευταία παρατηρείται επιστροφή νέων που έμεναν μόνοι τους, στο πατρικό σπίτι ενώ υπάρχουν εκατοντάδες περιπτώσεις ζευγαριών που πουλάνε τα σπίτια τους ή ξενοικιάζουν και μετακομίζουν στο σπίτι των γονιών.

Σήμερα το σχέδιο της πρωτοβουλίας ΚΑΠΠΑ για την κρατική ακίνητη περιουσία

Μπορεί να μην έτυχε θερμής υποδοχής από την κυβέρνηση, ωστόσο, σήμερα το μεσημέρι η πρωτοβουλία ΚΑΠΠΑ, παρουσιάζει την πρότασή της για τη μείωση του δημοσίου χρέους μέσω της αξιοποίησης της κρατικής ακίνητης περιουσίας. 

Πρόκειται για μια παραλλαγή του περίφημου σχεδίου «Εύρηκα» και κατατέθηκε πρόσφατα από τον Στ. Μάνο και τον Γ. Στουρνάρα. Προβλέπει τη δημιουργία εταιρειών ειδικού σκοπού με προίκα τα ακίνητα και έκδοση ομολόγων. Tο σχέδιο όπως έιχε αρχικά δημοσιευθεί στο ered.gr θα μπορούσε να μειώσει πάνω από 100 δισ. το χρέος προβλέπει:

Πως θα καλυφθούν οι ζημιές των ταμείων

Ασφαλιστικά ταμεία αλλά και ιδιώτες ομολογιούχοι θα υποστούν “κούρεμα” 50% .

Κι αν για τα ταμεία η κυβέρνηση προσανατολίζεται να τους μεταβιβάσει περιουσιακά στοιχεία (κυρίως ακίνητα) ώστε να αντισταθμίσει τις απώλειες για τους ιδιώτες τα πάντα είναι ακόμη ανοιχτά. Μάλιστα κινδυνεύουν με “κούρεμα” τα ομόλογα που έλαβαν οι απολυμένοι της Ολυμπιακής αλλά και προμηθευτές των νοσοκομείων .

Ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος ξεκαθάρισε πως “δεν θίγεται το ύψος των συντάξεων και η ασφαλής καταβολή τους” ενώ Φίλιππος Σαχινίδης παραδέχθηκε πως η απομείωση θα είναι και για τα ελληνικά ταμεία 50% για να μην υπάρξει διακριτή μεταχείριση σε σχέση με ασφαλιστικούς οργανισμούς άλλων χωρών που διαθέτουν ελληνικά ομόλογα και θα συμμετάσχουν στην διαδικασία..

Σωρεία επιβαρύνσεων στην ακίνητη περιουσία τη διετία

Ποτέ στο παρελθόν η κατοχή ακίνητης περιουσίας δεν ήταν τόσο επαχθής για τους φορολογούμενους όσο είναι σήμερα και όσο θα γίνει στο εγγύς μέλλον, αν κρίνει κανείς και από τη σχεδόν βέβαιη αύξηση των αντικειμενικών αξιών κατά τους πρώτους μήνες του 2012. Συνολικά την τελευταία διετία έχει επιβληθεί σειρά νέων φόρων και επιβαρύνσεων στα ακίνητα, στην προσπάθεια του οικονομικού επιτελείου να αντλήσει περισσότερα έσοδα. Στο πλαίσιο αυτό, ο προϋπολογισμός του 2012 προβλέπει εισροές 3,8 δισ. ευρώ από τη φορολογία ακινήτων, ποσό που είναι σχεδόν επταπλάσιο από το αντίστοιχο του 2008.

Ομοβροντία προσφυγών κατά του ειδικού τέλους ακινήτων

Στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών κατατέθηκε η πρώτη αίτηση κατά λογαριασμού της στον οποίο περιλαμβάνεται το έκτακτο ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούμενων δομημένων επιφανειών, ενώ στο Συμβούλιο της Επικρατείας συνεχίζεται η κατάθεση προσφυγών κατά της απόφασης του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών με την οποία καθορίζεται ο τρόπος και η διαδικασία είσπραξης του νέου τέλους-φόρου (Ν. 4021/2011). Μάλιστα στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο κατέθεσε αίτημα πενίας ιδιοκτήτης γκαρσονιέρας που αδυνατεί να καταβάλει το νέο φόρο, αλλά δεν έχει και την οικονομική δυνατότητα να πληρώσει δικηγόρο.

Ειδικότερα, στο Πρωτοδικείο προσέφυγε ο δικηγόρος Αθηνών Αντώνης Αργυρός και ζητάει να ακυρωθεί ως αντισυνταγματικός και παράνομος αλλά και αντίθετος στην Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ) ο τελευταίος λογαριασμός του ρεύματος που του έστειλε η ΔΕΗ .

Μπέρδεμα με το Helexpo Palace

Στο «στόχαστρο» του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου βρίσκεται η Διεθνής Eκθεση Θεσσαλονίκης. Εκτός από το ακίνητο των 180 στρεμμάτων του εκθεσιακού κέντρου στη Θεσσαλονίκη, που βρίσκεται ψηλά στη λίστα των προς αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου, στην ιδιοκτησία του Ταμείου φαίνεται ότι έχει ήδη περιέλθει το Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Αθηνών, το γνωστό Helexpo Palace, στην οδό Κηφισίας. Εκτός κι αν υπάρχει «μπέρδεμα και παρεξήγηση», κάτι που ασφαλώς είναι… τραγικό, αφού πρόκειται για περιουσία του ελληνικού Δημοσίου, από την αξιοποίηση της οποίας θα εξαρτηθεί εν πολλοίς αν η Ελλάδα είναι σε θέση να εξέλθει από την κρίση και να καταχωριστεί στον κατάλογο των ανεπτυγμένων χωρών της Ευρώπης.

«ΠΑΤΡΙΩΤΙΣΜΟΣ», ΟΙ ΒΙΛΛΕΣ ΣΤΟ ΛΟΝΔΙΝΟ!

Γιγαντιαία ελληνική φοροδιαφυγή για εγγλέζικα «φιλέτα» αποκαλύπτει ο βρετανικός Τύπος

Πρώτοι στη σειρά και Έλληνες ιεράρχες!!!

Αυξημένες εμφανίζονται οι αγορές πολυτελών κατοικιών και διαμερισμάτων – αξίας πάνω από 1 εκατ. αγγλικές λίρες – από Έλληνες στο Λονδίνο, σύμφωνα με στοιχεία του μεσιτικού γραφείου Knight Frank LLP που αναφέρει το Bloomberg.

Βεβαίως, παρατηρείται γενικότερα αύξηση της ζήτησης πολυτελών κατοικιών στο Λονδίνο από ξένους κατοίκους, με αποτέλεσμα οι τιμές τους να ανεβαίνουν για τέταρτο συνεχόμενο μήνα το Φεβρουάριο.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις επενδύσεων από ξένους σημειώθηκαν από Έλληνες, Ισπανούς, Ουζμπέκους, κατοίκους του Χονγκ Κονγκ και Αμερικανούς.

Όπως εκτιμά ο Λάιαμ Μπέιλι, που είναι επικεφαλής έρευνας του γραφείου Knight Frank, η λονδρέζικη αγορά ακινήτων προσελκύει επενδυτές που θέλουν να αποφύγουν την οικονομική και πολιτική αστάθεια στις δικές τους αγορές. Θεωρεί, δε, πως η εκδίωξη των ηγετών της Τυνησίας και της Αιγύπτου, που πυροδότησε εξεγέρσεις στη Λιβύη, το Μπαχρέιν και την Υεμένη, θα φέρει πιθανότατα περισσότερο χρήμα από τη Μέση Ανατολή στο Λονδίνο, καθώς οι πλούσιοι επιδιώκουν να προστατεύσουν την περιουσία τους. «Ο αριθμός των εθνικοτήτων που αγοράζουν κατοικίες στο Λονδίνο αυξήθηκε από 46 το 2009 σε 61 το 2010″, επισήμανε ο κ. Μπέιλι.

ΑΙΧΜΗ Αμφιβολίες

Η υπόθεση με την παραχώρηση των ακινήτων του Δημοσίου στο Ταμείο Αξιοποίησης της Δημόσιας Περιουσίας είναι στην ουσία της πολύ σοβαρή για να μην την πάρουμε στα σοβαρά.

Καταρχήν, αν η ακίνητη περιουσία του ελληνικού Δημοσίου αξιοποιηθεί πραγματικά, μπορεί να δώσει δυναμική ώθηση στην ελληνική οικονομία. Να βοηθήσει τόσο στην ενίσχυση των κρατικών ταμείων και τη μείωση του δημοσίου χρέους, όσο και στην αύξηση του πλούτου της ελληνικής κοινωνίας και τη δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Γι' αυτό η προσέγγιση οφείλει να είναι η πρέπουσα και να μην υπακούει στη δημιουργία πρόσκαιρων εντυπώσεων, κυρίως προς την πλευρά των δανειστών μας. Διότι ακόμη κι αν η τρόικα δει σε πρώτη φάση μία ή περισσότερες λίστες ακινήτων προς αξιοποίηση, τα πάντα θα κριθούν από το αποτέλεσμα. Πολλά από τα ακίνητα του Δημοσίου έχουν προβλήματα που απομειώνουν την αξία τους. Κάποια διεκδικούνται, πολλά έχουν εκκρεμότητες και οι τίτλοι τους θέλουν διευκρίνιση, ορισμένα είναι ειδικού σκοπού και ακόμη πιο ειδικής χρήσης. Στο ερώτημα αν αυτήν τη στιγμή ο μηχανισμός που έχει θέσει σε κίνηση το κράτος για την απλή καταγραφή τους είναι επαρκής, δεν υπάρχει σαφής απάντηση. Η… περιπέτεια της παραχώρησης του ακινήτου 2248, στην οδό Κηφισίας 39, στο Μαρούσι Αττικής, δικαιολογεί τις αμφιβολίες.

agelioforos.gr

Ολική κατάρρευση εάν πέσουν οι τράπεζες

Χωρίς δανειοδότηση θα περιοριστούν σημαντικά οι αγοραπωλησίες. Ετσι, αν φέτος γίνουν 25.000 αγοραπωλησίες ακινήτων, το 2012 μπορεί να κινηθούν γύρω στις 15.000.

Και τώρα τι θα γίνει με την ατμομηχανή της οικονομίας, την κτηματαγορά; Εχει πιάσει πάτο ή το haircut στα ελληνικά ομόλογα θα τη βουλιάξει ακόμη περισσότερο;

Κρίσιμα ερωτήματα απασχολούν τις τελευταίες ημέρες τους ειδικούς της κτηματαγοράς αλλά και εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι φοβούνται ότι η περιουσία τους θα? κουρευτεί με την ψιλή.

Οι Ελληνες πάντοτε είχαν το ακίνητο ως το ασφαλέστερο καταφύγιο των αποταμιεύσεών τους, γι' αυτό και η ιδιοκατοίκηση έφτασε το 85%.

Ομως, η οικονομική κρίση έχει ανατρέψει τα πάντα, ενώ το "κούρεμα" δημιουργεί νέα δεδομένα, για τους περισσότερους γνώστες της αγοράς, εξαιρετικά δυσμενή.

Ράσα, κελεμπίες και μπίζνες

Το παγκάρι... πρόδωσε τους ιεράρχες. Το ίδιο και οι μετοχές, που τόσα χρόνια έπαιζαν νομίζοντας ότι είναι ακλόνητες. Το «κούρεμα» που επέρχεται θα σαρώσει και τα ομόλογα του Δημοσίου που διαθέτει η Εκκλησία. Τα έσοδα από την έκθεση κάθε λογής ιερών λειψάνων μειώθηκαν δραστικά. Και τώρα, οι ιεράρχες αναζητούν λύσεις για να κλείσουν τις «μαύρες» τρύπες που εμφανίζονται σε όλα τα «ιερά ταμεία».Η οικονομική στενότητα αναγκάζει πλέον τον ίδιο τον αρχιεπίσκοπο να αναζητήσει κεφάλαια παντού. Κατ' αρχάς στην Κίνα όπου συμφωνήθηκαν επενδύσεις στα φωτοβολταϊκά. Ακολούθησε το Κατάρ το οποίο ο αρχιεπίσκοπος επισκέφθηκε πρόσφατα συζητώντας επικερδείς συμφωνίες και συνεργασίες προκειμένου να αξιοποιηθεί η περιουσία που κατέχει. Περιουσία που εξακολουθεί να είναι τεράστια, πλην όμως παραμένει ανενεργή και χωρίς άμεσα οφέλη. Σειρά έχει η Ρωσία, την οποία αντιπροσωπεία της Εκκλησίας θα επισκεφθεί αμέσως μόλις κλείσουν οι συμφωνίες με το Κατάρ.

Φεύγει ο Ευαγγέλου από την TRASTOR

Ακέφαλη μένει από τη Δευτέρα η TRASTOR. Ο μέχρι χθες διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ κ. Κ. Ευαγγέλου, σύμφωνα με πληροφορίες, αποχώρησε με στόχο να ηγηθεί νέου επενδυτικού σχήματος που θα επενδύει σε ακίνητα ευκαιρίας (distress).

Το ύψος των προς επένδυση κεφαλαίων θα ξεπεράσει τα €250 εκατ. χωρίς τη μόχλευση και θα αναζητηθούν ακίνητα στην ελληνική αγορά, καθώς θεωρείται βέβαιο ότι μέσα στο επόμενο 6μηνο, οι τράπεζες θα αναγκαστούν να εκποιήσουν μεγάλα χαρτοφυλάκια ακινήτων από μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPL). 

Τι ακριβώς θα οδηγηθεί στην αγορά θα καθορίσει σε σημαντικό βαθμό η έκθεση της BlackRock καθώς και οι τεχνικές λεπτομέρειες της συμφωνίας που θα ρυθμίσει την εθελοντική συμμετοχή των ελληνικών τραπεζών στο haircut των ελληνικών ομολόγων.

Δεν έχει γίνει ακόμη γνωστό ποιος τελικά θα αναλάβει το management της επενδυτικής εταιρείας του κ. Θεοδωρίδη και της Τρ. Πειραιώς στην οποία συμμετέχει και ο επικεφαλής της Dimand κ. Δ. Ανδριόπουλος με ποσοστό 5%. Ο ιδρυτής της PASAL είναι πολύ πιθανόν να διατηρήσει τον έλεγχο της ΑΕΕΑΠ, καθώς η τράπεζα είναι πολύ πιθανό να περάσει για μια περίοδο στα χέρια του κράτους, όπως υπολογίζεται για το 90+% των ελληνικών τραπεζών μετά τη χθεσινή συμφωνία.

ered.gr

Ρεφενέ... ενοίκιο και κοινόχρηστα

Οι αγγελίες από ανθρώπους που ζητούν συγκάτοικο, που ενοικιάζουν ένα δωμάτιο από το ακίνητο ή που ψάχνουν για εταιρείες και ελεύθερους επαγγελματίες για συστέγαση, έχουν αυξηθεί ραγδαία τους τελευταίους μήνες. «Η αγορά ακινήτων θυμίζει μια απέραντη... φοιτητοπαρέα. Κάθε Σεπτέμβριο οι φοιτητές αναζητούν άλλους νέους για να συγκατοικήσουν, αλλά αυτό είναι συνηθισμένο φαινόμενο. Τώρα παρατηρούμε έκρηξη της ζήτησης για συγκατοίκηση ή συστέγαση από χιλιάδες Ελληνες», τονίζει κτηματομεσίτης που δέχεται πολλά τέτοια αιτήματα καθημερινά.

Είναι τέτοια η ζήτηση που έχουν δημιουργηθεί εξειδικευμένες ιστοσελίδες που προσφέρουν αγγελίες για συστέγαση ή συγκατοίκηση. Μέχρι πρόσφατα μόνο γραφεία ή ιατρεία και γενικά επαγγελματικά ακίνητα έπαιζαν στο... παιχνίδι της συστέγασης.

Χαμηλού ρίσκου επενδύσεις προτιμούν οι Ευρωπαίοι επενδυτές ακινήτων

Τα αποτελέσματα της Παγκόσμιας Έρευνας Διάθεσης Επενδυτών για το 2011, όπου καταγράφεται η διάθεση των επενδυτών για ανάληψη ρίσκων, η αισιοδοξία τους, οι βασικές ανησυχίες και η άποψη τους για την αγορά ανακοίνωσε η εταιρεία Colliers International. 

Στην Ευρώπη, το 64% των ερωτηθέντων επενδυτών δήλωσαν ότι υπήρχε σημαντική πιθανότητα να διερευνήσουν το ενδεχόμενο αύξησης της θέσης τους στο real estate. Ωστόσο, με τις ανησυχίες για τις επιδόσεις των μετοχών, το 49% ανέφερε ότι η περιορισμένη διαθεσιμότητα ποιοτικού προϊόντος παρέμεινε ο κύριος ανασταλτικός παράγοντας για την επέκτασή τους στο real estate. Πάνω από το 54% δήλωσε ότι θα συνεχίσει να επικεντρώνεται σε ακίνητα και αγορές χαμηλού ρίσκου με αποδόσεις 5 με 10%. Καθώς το 57% των επενδυτών δηλώνει μηδενικές μεταβολές στη προδιάθεση του για ανάληψη επιχειρηματικού κινδύνου από την αρχή του έτους, δεν προκαλείται έκπληξη ότι εκείνοι που επιθυμούν να επεκταθούν εστιάζονται κατά κύριο λόγο σε ασφαλείς κινήσεις.

ΒΕΘ: αντιδρά στο τέλος ακινήτων

«Εκτός τόπου και χρόνου φαίνεται να είναι η κυβέρνηση, η οποία δεν αντιλαμβάνεται τη δεινή οικονομική κατάσταση στην οποία έχουν περιέλθει οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις», τονίζει ο πρόεδρος του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΒΕΘ), Παναγιώτης Παπαδόπουλος, αναφερόμενος στο έκτακτο ειδικό τέλος για τις ηλεκτροδοτούμενες δομημένες επιφάνειες.

Σύμφωνα, μάλιστα, με επιστολή του ΒΕΘ προς τον υπουργό Οικονομικών, Ευάγγελο Βενιζέλο, «το επιμελητήριο έγινε αποδέκτης διαμαρτυρίας πολλών μελών του, τα οποία, ενώ αντιμετωπίζουν έντονη έλλειψη ρευστότητας λόγω της οικονομικής κρίσης, καλούνται διαδικαστικά να το καταβάλουν και στη συνέχεια να γίνει η επιστροφή του μέσω της ΔΟΥ, ενώ ο νόμος τους απαλλάσσει από το ειδικό τέλος».

Διαγωνισμός για τα ακίνητα της ΕΤΑ

Μήνας εξελίξεων είναι ο Νοέμβριος για τους διαγωνισμούς μακροχρόνιας εκμίσθωσης τεσσάρων ακινήτων που διαχειρίζεται η Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα. Οι σχετικοί διαγωνισμοί αφορούν τη μαρίνα Βουλιαγμένης, την πρώην ολυμπιακή εγκατάσταση του Τάε Κβον Ντο στο Νέο Φάληρο και δύο εκτάσεις στη Μαγνησία και στη Σκοτίνα Πιερίας.

Ειδικότερα, την Τρίτη 1 Νοεμβρίου έχουν κληθεί να καταθέσουν τις τεχνικές και οικονομικές τους προσφορές οι επτά εταιρείες ή κοινοπραξίες εταιρειών που εκδήλωσαν το μη δεσμευτικό ενδιαφέρον τους στον διαγωνισμό για την 40ετή εκμίσθωση της μαρίνας Βουλιαγμένης. Η μαρίνα έχει σήμερα δυνατότητα ελλιμενισμού 103 σκαφών.

Οι ενδιαφερόμενοι για την 50ετή εκμίσθωση του ακινήτου Καλών Νερών Μαγνησίας θα πρέπει να υποβάλουν δεσμευτική προσφορά για τη συμμετοχή τους στον διαγωνισμό την Τετάρτη 23 Νοεμβρίου, έπειτα από παράταση της προθεσμίας που δόθηκε στα μέσα του προηγούμενου μήνα. Το ακίνητο παραθαλάσσιας έκτασης 153.611 τ.μ. βρίσκεται στις ακτές του Παγασητικού κόλπου σε απόσταση περίπου 15 χλμ. από την πόλη του Βόλου.

Ημιυπαίθριοι: 30 Νοεμβρίου η νέα ημερομηνία για τακτοποίηση

H Δευτέρα 31 Οκτωβρίου είναι ηκαταληκτική ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων.

Ωστόσο, το υπουργείο έδωσε παράταση ως τις 30 Νοεμβρίου: «Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη την σημαντική προσέλευση των πολιτών τις τελευταίες ημέρες στις υπηρεσίες, καθώς και την ανάγκη να διευκολυνθούν εξαιτίας των απεργιών και των καταλήψεων το προηγούμενο διάστημα, παρατείνει την προθεσμία της ρύθμισης που αφορά στην υπαγωγή της ρύθμισης των ημιυπαιθρίων μέχρι και τις 30 Νοεμβρίου» αναφέρεται στην ανακοίνωση του υπουργείου.

Τα ακίνητα με θέα στην Μεσόγειο σώζουν την παρτίδα

Μέσος όρος των τιμών των κατοικιών στην Ισπανία μειώθηκαν κατά 7,4% τους τελευταίους 12 μήνες, σύμφωνα με τους δείκτες τιμών κατοικιών της Tinsa.

Η πιο απότομη μείωση των τιμών παρουσιάστηκε σε μεγάλες πόλεις όπου υποχώρησε 8,9%, ακολουθούμενη από την ακτή της Μεσογείου, όπου οι περισσότεροι αγοραστές από το εξωτερικό έχουν σπίτια διακοπών. 

Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια αύξηση σε ξένους αγοραστές, που αναζητούν τιμές ευκαιρίας σε ορισμένες περιοχές της χώρας. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ισπανίας δείχνουν ότι οι ξένοι επένδυσαν € 1.300.000.000 κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, αυξημένο κατά 16% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο και κατά 37% σε σχέση με το ίδιο διάστημα πέρυσι. Παραμένουν όμως ακόμα σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα από αυτά του 2003 οπότε και έφτασαν τα €1,9 δισ.

Οι περιοχές που βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση είναι αυτές με θέα στην θάλασσα όπου παρατηρείται πενταπλάσια ζήτηση από αυτές στην ενδοχώρα αν και οι αγοραστές καλούνται να πληρώσουν ένα εξαιρετικά μεγαλύτερο τίμημα σε σχέση με αντίστοιχα ακίνητα που βρίσκονται ακόμα και στις παριφές των πόλεων

ered.gr

Υψηλές αποδόσεις στη Γερμανία

Υψηλό παραμένει το ενδιαφέρον για τη γερμανική αγορά ακινήτων και δη εμπορικών τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς επενδύτες συμφώνα με έκθεση της Colliers International. 

«Ο συνολικός όγκος των συναλλαγών το τρίτο τρίμηνο του έτους έχει φτάσει κοντά στα €16,8 δισ., 27% περισσότερο από την αντίστοιχη περσινή περίοδο δηλαδή ενώ τα τριμηνιαία αποτελέσματα εμφανίζουν αρκετά μικρή διακύμανση, ανάμεσα σε €5,4 και €5,7 δισ.» σύμφωνα με τον επικεφαλής του τμήματος έρευνας της Colliers International στη Γερμανία.

Οι αποδόσεις για τα κτήρια γραφείων πρώτης τάξης παρέμειναν σταθερές σε σχέση με το περασμένο τρίμηνο με την εξαίρεση τη Στουτγάρδη όπου παρατηρήθηκε πτώση 20 μονάδων βάσης, δηλ από το 5,4% στο 5,2%. Οι πιο ακριβές περιοχές είναι κατά σειρά το Μόναχο (4,5%) το Αμβούργο (4,7%) το Βερολίνο (5,0%) η Φρανκφούρτη (5,2%) και το Ντίσελντορφ ( 5.25%).

ered.gr

Ο... τρίτος δρόμος του "κουρέματος" και η αγορά των ακινήτων

Φορολογικό και τράπεζες θα καθορίσουν τις επιπτώσεις στην αγορά των ακινήτων μετά τα μέτρα αντιμετώπισης της κρίσης χρέους που ανακοίνωσαν οι ηγέτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Η εθελοντική συμμετοχή των επενδυτών ιδιωτών που συμφώνησαν να καταγράψουν απώλειες 50% από τα ελληνικά ομόλογα, αποτελεί μέρος του πακέτου μιας ολοκληρωμένης πολιτικής απάντησης για το δημόσιο χρέος -σε πρώτη φάση το ελληνικό-, τον τραπεζικό τομέα, τη σταθερότητα του ευρώ και την παγκόσμια οικονομία μέσω του Ταμείου Διάσωσης, στο οποίο θα εισφέρουν κεφάλαια ύψους €1 τρισ. μετά από μόχλευση που μπορεί να φθάσει έως και 5 φορές. Με τον τρόπο αυτό θα εξασφαλιστούν -εν μέρει- νέες εκδόσεις κρατικών ομολόγων.

Οι προλήψεις αφήνουν ακατοίκητο ουρανοξίστη

Ακατοίκητος θα μείνει ο ουρανοξίστης που κατασκεύασε στην Βομβάη ο Mukesh Ambani ο πλουσιότερος άνθρωπος στην Ινδία . Το 27 ορόφων κτίριο προοριζόταν να χρησιμοποιηθεί σαν κατοικία και κόστισε $1 δισ.

Ο ινδός πολυεκατομμυριούχος δεν θα χρησιμοποιήσει το κτίριο εξαιτίας των φόβψν της οικογενείας του η οποία πιστεύει οτι φέρνει κακή τύχη. Η πεποίθηση αυτή βασίζεται στην ινδικό σύστημα της Vastu Shastra, παρόμοιο με την κινεζική πρακτική του Φενγκ Σούι. σύμφωνα με το οποίο, τα σπίτια πρέπει να είναι κατασκευασμένα πρώτα από το ανατολικό τους τμήμα πρώτον, πρέπει να τοποθετούνται σε τετράγωνο ή ορθογώνιο οικόπεδο και δεν μπορούν να έχουν μεσοτοιχία.

Οι πολίτες της Βομβάης, έχουν επικρίνει δριμύτατα την κατασκευή του τόσο ακριβού και προκλητικού κτιρίου σε μια χώρα όπου το μέσο εισόδημα είναι λίγο πάνω από τα $ 1.000 το χρόνο.

ered.gr

Έκθεση: Η ιστορία των φωτιστικών μέσων

Το Λαογραφικό και Εθνολογικό Μουσείο Μακεδονίας - Θράκης και το Μουσείο Βυζαντινού

Πολιτισμού, στο πλαίσιο του προγράμματος του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού: "Θεσσαλονίκη Σταυροδρόμι Πολιτισμών" παρουσιάζουν την έκθεση: Μια ιστορία από φως, στο φως.

Η έκθεση αναφέρεται στην ιστορία των φωτιστικών μέσων από το Βυζάντιο ως τις μέρες μας. Σε αυτούς τους 17 αιώνες, από τον 4 αι. μ.Χ. έως σήμερα, καταγράφεται η συνέχεια της χρήσης της φωτιάς για φωτισμό, όπως συνέβαινε στην αρχαιότητα, αλλά και η μεγάλη τομή της επινόησης του ηλεκτροφωτισμού, που άλλαξε ριζικά την αντίληψή μας για τον τεχνητό φωτισμό. Η ιστορία αυτή είναι μέρος της μεγάλης αφήγησης της κατάκτησης της φωτιάς, δηλαδή της ίδιας της αφήγησης του Πολιτισμού του Ανθρώπου.

Ετοιμασίες για τη νέα χιονοδρομική περίοδο στον Παρνασσό

Με γρήγορους ρυθμούς προχωρά η προετοιμασία στο Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού για την έναρξη της νέας χιονοδρομικής περιόδου, όπως τονίζει σε ανακοίνωσή της η εταιρία Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (ΕΤΑ).

Επισημαίνεται ότι η εταιρεία Μεσόγειος-Νουλίκας, η οποία επιλέχτηκε μέσω δημόσιου διαγωνισμού που προκήρυξε η ΕΤΑ, θα παρέχει υπηρεσίες τεχνικής διαχείρισης και υποστήριξης της λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού(ΧΚΠ), καθώς θα είναι υπεύθυνη για την τεχνική διαχείριση, επιθεώρηση και συντήρηση των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού του ΧΚΠ.

Συγχρόνως σε ομαλή εξέλιξη βρίσκεται και ο διαγωνισμός εκσυγχρονισμού του Κέντρου. Σε ό,τι αφορά την τιμολογιακή πολιτική της ΕΤΑ τονίζεται ότι οι τιμές θα είναι στα ίδια επίπεδα με τις περσινές προσφέροντας συγχρόνως επιλογές διαφόρων πακέτων με έκπτωση.

www.kathimerini.gr με πληροφορίες από ΑΠΕ- ΜΠΕ

Στα αζήτητα τα… Ολυμπιακά Ακίνητα

-Οι Ολυμπιακοί Αγώνες το 2004 άφησαν στην Ελλάδα μια τεράστια «κληρονομιά» και στους Έλληνες μια μεγάλη «προίκα». Επτά χρόνια μετά, η «προίκα» παραμένει δυστυχώς «κλειδωμένη» στο… μπαούλο της.

-Οι περισσότερες εγκαταστάσεις, από την παραλιακή ως τα πιο βόρεια σημεία του λεκανοπεδίου, παραμένουν εγκαταλελειμμένες και δεν θυμίζουν σε τίποτα τη σπουδαία χρονιά του 2004.

Ρεπορτάζ: Κώστας Μοσχολιός

Αναμφισβήτητα, η διοργάνωση και η διεξαγωγή των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 στην Ελλάδα μάς γέμισε όλους ενθουσιασμό, χαρά και μεγάλη περηφάνια, καθώς ήταν από τις λίγες φορές, που η χώρα απέδειξε ότι μπορεί να τα καταφέρει. Η Ελλάδα στάθηκε αξιοπρεπώς και με περίσσια ψυχή στο ύψος των περιστάσεων. Στο γεγονός αυτό δίχως άλλο συνέβαλαν και οι κατασκευές του καιρού εκείνου, τα λεγόμενα Ολυμπιακά Ακίνητα, που όχι μόνο ανταποκρίθηκαν στις απαιτήσεις των αγώνων, αλλά μεταμόρφωσαν το πρόσωπο της χώρας, η οποία ήταν πλέον εφάμιλλη με άλλες«Ολυμπιακές» χώρες. 

Διευκρινίσεις για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων

Δύο επιλογές θα έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που έχουν πληρώσει όλο το πρόστιμο για την τακτοποίηση του ακινήτων, ως εκτός σχεδίου, όταν ενταχθεί αυτό στο σχέδιο πόλης.

Η πρώτη είναι να εκδώσουν οικοδομική άδεια, χωρίς χρονικό περιορισμό. Η δεύτερη είναι το ακίνητό τους να παραμείνει «τακτοποιημένο» για 30 χρόνια, όπως προβλέπεται άλλωστε από τον νόμο. Ωστόσο, όσοι έχτισαν πριν από το 1983, το κόστος τακτοποίησης είναι μικρότερο από την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Παράλληλα, οι διαπιστωμένες παραβάσεις στον ακάλυπτο χώρο ή στα κοινόχρηστα μέρη πολυκατοικίας δεν αποτελούν εμπόδιο για τη μεταβίβαση διαμερισμάτων, στα οποία όμως δεν διαπιστώνονται παραβάσεις. Διευκρινίζεται ότι -πλέον- χωρίς τη βεβαίωση μηχανικού πως δεν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις, δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση. Επίσης, δεν υπάρχουν συνέπειες για τους ιδιοκτήτες που επί πολλά χρόνια δεν είχαν δηλώσει την αυθαίρετη κατασκευή στο Ε9.

«Πράσινο φως» για έργα αποκατάστασης σε αρχαία θέατρα

Το αρχαίο θέατρο των Δελφών και το ρωμαϊκό θέατρο της Νικόπολης, πρόκειται να αποκατασταθούν, μετά το πράσινο φως που έδωσαν τα μέλη του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ), τα οποία γνωμοδότησαν θετικά και ως προς τη μελέτη που αφορά στην αποκατάσταση και ανάταξη της παλαίστρας του Λυκείου του Αριστοτέλη.

Αρχαίο θέατρο Δελφών

Το αρχαίο θέατρο των Δελφών είναι από τα λίγα θέατρα της αρχαιότητας για το οποίο διαθέτουμε στοιχεία για τη χρονολόγησή του (χτίστηκε τον 4ο π. Χ. αιώνα), αλλά και για το συνολικό του σχέδιο και την όψη του κοίλου. Βρίσκεται μέσα στο ιερό του Απόλλωνα, στη βορειοδυτική γωνία του και σε επαφή με τον περίβολο του τεμένους. Είναι το μεγαλύτερο οικοδόμημα του Απολλώνιου Ιερού, αν και οι διαστάσεις του είναι περιορισμένες σε σύγκριση με άλλα γνωστά μνημεία του είδους του.

Σε τροχιά υλοποίησης η “Πτολεμαΐδα 5”

Του Χρήστου Βήττα

Προσφορές για την κατασκευή της σύγχρονης λιγνιτικής μονάδας της ΔΕΗ “Πτολεμαΐδα 5” κατέθεσαν οι κοινοπραξίες των εταιρειών ΤΕΡΝΑ-Hitachi και Alstom-METKA-DAMCO. Όπως ανακοίνωσε η ΔΕΗ αναφορικά με τον διαγωνισμό “Μελέτη, προμήθεια, μεταφορά, εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία ατμοηλεκτρικής μονάδας V μεικτής ισχύος 550 έως 660 MWel, με καύσιμο κονιοποιημένο λιγνίτη, με δυνατότητα παροχής θερμικής ισχύος 140 MWth για τηλεθέρμανση” στην Πτολεμαΐδα, προϋπολογισμού 1,32 δισ. ευρώ, ανοίχτηκαν από την επιτροπή αξιολόγησης οι οικονομικές προσφορές για τον διαγωνισμό.

Οι προσφορές

Ειδικότερα, υπήρξαν δύο προσφορές: Η εταιρεία Τέρνα, με υπεργολάβους τις εταιρείες Hitachi Power Europe GmbH, Hitachi Ltd Ιαπωνίας και τη Hamon Environmental GmbH, προσέφερε συνολικό τίμημα 1.394.634.137,82 ευρώ. Η προσφορά αφορά μονάδα εγκατεστημένης ισχύος 660,0 MW. Ο όμιλος εταιρειών Alstom Power Systems S.A., Alstom Power Systems GmbH, Alstom Hellas Α.E., METKA A.E. και DAMCΟ Energy Α.Ε., με επικεφαλής την Alstom Power Systems S.A. και με υπεργολάβους τις εταιρείες Alstom Power Steam Turbines, Alstom Power India και Alstom Power Italia, προσέφερε συνολικό τίμημα 1.557.786.200 (συμπεριλαμβανομένου ποσού 46.398.200 ευρώ που αντιστοιχεί στην τιμολόγηση των τεχνικών αποκλίσεων). Η προσφορά αφορά μονάδα εγκατεστημένης ισχύος 598,9 MW. “Στη συνέχεια, προκειμένου να αναδειχθεί ο ανάδοχος, θα ακολουθηθούν τα προβλεπόμενα στη διακήρυξη”, καταλήγει η ΔΕΗ στην ανακοίνωσή της.

Κύπρος Ακίνητα: Πολλά θα μείνουν στο ράφι

Πολλά από τα ακίνητα που σήμερα είναι προς πώληση στις επαρχίες Πάφου Λάρνακας και Αμμοχώστου δεν πρόκειται να πουληθούν στο εγγύς μέλλον λόγω της υπερπροσφοράς των τελευταίων ετών.

Αναλύοντας την κατάσταση της κυπριακής αγοράς ακινήτων στους οίκους αξιολόγησης Moody’s και Fitch o διευθυντής της Leaf Research Παύλος Λοΐζου εξήγησε το εκρηκτικό κοκτέιλ που έχει δημιουργηθεί αυτήν την περίοδο.

Το πρώτο, όπως αναφέρεται πιο πάνω, είναι ο μεγάλος αριθμός οικιών που έχουν μείνει στα αζήτητα. Κυρίως λόγω της υπερπροσφοράς αλλά και λόγω της φύσης των συγκεκριμένων έργων τα οποία δεν απευθύνονταν και δεν προορίζονταν για ιδιοκατοίκηση.

Τι έφερε από το Κατάρ ο Αρχιεπίσκοπος. Ενδιαφέρον του εμιράτου για μάρμαρα και ενέργεια έδειξαν οι διερευνητικές επαφές του κ. Ιερώνυμου

Η μείωση των εσόδων της Εκκλησίας λόγω της οικονομικής κρίσης οδήγησε τον Αρχιεπίσκοπο μέχρι το Κατάρ, σε αναζήτηση συνεργασιών και επενδυτών για την αξιοποίηση της εκκλησιαστικής περιουσίας.

Σύμφωνα με εκκλησιαστικές πηγές ανάμεσα στα θέματα που συζητήθηκαν - σε διερευνητικό στάδιο - ήταν και πιθανές επενδύσεις. Ο κ. Ιερώνυμος αποφεύγει προς το παρόν να προβεί σε ανακοινώσεις, διότι θέλει πρώτα να ενημερώσει τη Διαρκή Ιερά Σύνοδο που συνεδριάζει την 1η Νοεμβρίου. Σύμφωνα ωστόσο με επιχειρηματικές πηγές, ανάμεσα στα άλλα εκδηλώθηκε ενδιαφέρον από την πλευρά του Κατάρ για εξόρυξη μαρμάρων σε εκτάσεις της Εκκλησίας.

Ενα από τα «άγια πρότζεκτ» της Εκκλησίας στην προσπάθειά της να αυξήσει τα έσοδά της είναι αυτό των επενδύσεων στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας - και συγκεκριμένα των φωτοβολταϊκών πάρκων. Κι αυτό διότι η Εκκλησία διαθέτει μεγάλες εκτάσεις σε όλη τη χώρα - εκτάσεις που θεωρούνται κατάλληλες για τέτοιου τύπου εγκαταστάσεις.

«Πιλότος» για το παραπάνω πρότζεκτ που μελετά η Εκκλησία είναι το σχέδιο της Αρχιεπισκοπής για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού πάρκου σε έκταση της Μονής Πεντέλης. Αυτό το διάστημα η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών (ΕΚΥΟ) πραγματοποιεί έρευνα για να διαπιστώσει σε ποιες εκτάσεις της Εκκλησίας υπάρχει η δυνατότητα να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάρκα. Παρόμοια έρευνα κάνει η Υπηρεσία Οικονομικών και για την εξόρυξη μαρμάρων. Κάτι τέτοιο θα μπορούσε να γίνει στην Πεντέλη αλλά «με σύγχρονες μεθόδους - δηλαδή υπογείως - και όχι με τρόπους όπως στο παρελθόν που έβλαπταν το περιβάλλον και το τοπίο», αναφέρουν στα «ΝΕΑ» πηγές της ΕΚΥΟ.

Δεν βρήκε ενοικιαστή η εκκλησία

Ακαρπος για πολλοστή φορά βγήκε ο διαγωνισμός της Εκκλησίας για το γνωστό κτίριο της οδού Μητροπόλεως, εκεί όπου στεγαζόταν το υπουργείο Παιδείας.Στο διαγωνισμό που ολοκληρώθηκε στις αρχές του μήνα κατατέθηκαν δύο προσφορές, η πρώτη για τη μετατροπή του ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 9.500 τ.μ., σε ξενοδοχείο και η δεύτερη για τη δημιουργία γραφειακών χώρων. Ωστόσο, οι δύο προσφορές κρίθηκαν ουσιαστικά ασύμφορες βάσει του μισθώματος που προτάθηκε, δεδομένου ότι ο διαγωνισμός άφηνε ανοικτό στον υποψήφιο επενδυτή το ενοίκιο.

Στον τελευταίο διαγωνισμό, στο τέλος του 2009, το ετήσιο μίσθωμα που είχε ορίσει η ΕΚΥΟ αντιστοιχούσε στα 1,7 εκατ. ευρώ ετησίως, ενώ στους αμέσως προηγούμενους διαγωνισμούς τα μισθώματα είχαν ορισθεί στο 1,8 και στα 2 εκατ. ευρώ, ποσά που είχαν θεωρηθεί τότε υψηλά.

Η ΕΚΥΟ αναμένεται να προχωρήσει από το νέο έτος στην προκήρυξη νέου διαγωνισμού, ενώ πέραν του συγκεκριμένου ακινήτου σκοπεύει να προχωρήσει στην αξιοποίηση και άλλων ακινήτων ιδιοκτησίας της, όπως για παράδειγμα τις κατοικίες που διαθέτει στη Βουλιαγμένη.

ered.gr

Εσοδα 4 δισ. ευρώ από την τακτοποίηση

Μόλις 29.348 αιτήσεις για τακτοποίηση αυθαιρέτων έχουν γίνει μέχρι στιγμής ενώ απομένουν τέσσερις εβδομάδες για τη λήξη της προθεσμίας. Τα έσοδα μέχρι τώρα είναι 5,5 εκατ. ευρώ περίπου ενώ η κυβέρνηση φιλοδοξούσε να μπουν τουλάχιστον 600 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος της χρονιάς στα δημόσια ταμεία. Την ίδια στιγμή, δεν φαίνεται να τίθεται παράταση στη διαδικασία για τους ημιυπαίθριους που λήγει τη Δευτέρα και όσοι δεν τους έχουν τακτοποιήσει μπορούν να ενταχθούν στο νόμο για τα αυθαίρετα. Ο Γιώργος Παπακωνσταντίνου, πάντως, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να ισχύσει μια πολύ μικρή παράταση ?την οποία ζητούν και οι μηχανικοί και οι τράπεζες- προκειμένου να «καλυφθούν» οι μέρες που χάθηκαν από τις καταλήψεις στις πολεοδομίες και τις εφορίες. Ο υπουργός Περιβάλλοντος χθες επιχείρησε να εξηγήσει και την απόφαση της κυβέρνησης να διατίθεται στον κρατικό προϋπολογισμό, το 95% των εσόδων από τις τακτοποιήσεις ημιυπαιθρίων και αυθαιρέτων αλλά κι όλων των πόρων του Πράσινου Ταμείου.

Αθεμπίγιο: «Το Ελληνικό να είναι κάτι περισσότερο από πάρκο»

Μέρος μόνο της έκτασης των 6.500 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό θα πρέπει να μετατραπεί σε πάρκο, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο Ισπανός αρχιτέκτονας Χοσέ Αθεμπίγιο στο πλαίσιο του 12ου συνέδριου Prodexpo για την αξιοποίηση της κρατικής ακίνητης περιουσίας.

Δείτε το video με την ομιλία του Ισπανού αρχιτέκτονα...

Αλλαγή πλεύσης στο Πράσινο Ταμείο

«Η διαχείριση των διαθεσίμων του Πράσινου Ταμείου, ειδικά σε μια εποχή δύσκολη όπως η σημερινή, δεν μπορεί να είναι τελείως ανεξάρτητη από τις αποφάσεις που λαμβάνονται κεντρικά από τα αρμόδια όργανα του κράτους. Αυτό δεν αλλάζει ούτε τον σχεδιασμό ούτε τους στόχους του Πράσινου Ταμείου και δεν μπορούν να παρθούν αποφάσεις ενάντια στην νομολογία ή την γνωμοδότηση του ΣτΕ για την δημιουργία του περιβαλλοντικού ισοζυγίου».

Με τη φράση αυτή ο υπουργός ΠΕΚΑ έστειλε ένα σαφές μήνυμα προς το ΣτΕ, για τη ρύθμιση των ημιυπαιθρίων και των αυθαιρέτων. Η περικοπή κατά 95% των πόρων του Ταμείου που θα είχαν ανταποδοτικό χαρακτήρα για δράσεις αστικής ανάπτυξης, θυσιάζεται στο βωμό της εξυπηρέτησης του χρέους τουλάχιστον ως το 2014, οπότε από τα έσοδα των €4 δισ. θα διατεθούν για το σκοπό που ιδρύθηκε το Ταμείο μόλις €400 εκατ., ενώ τα υπόλοιπα, όπως άλλωστε περιλαμβάνεται και στην πρόσφατη επιστολή Βενιζέλου προς την επικεφαλής του ΔΝΤ κυρία Λανγκάρντ θα τροφοδοτήσουν την προσπάθεια δημιουργίας πρωτογενών πλεονασμάτων για τα επόμενα χρόνια.

Έργα ύψους 4.428.000 στο λιμάνι του Πειραιά για το 2012

Το Διοικητικό Συμβούλιου του ΟΛΠ αποφάσισε να γίνουν στο λιμάνι του Πειραιά, έργα συνολικού ύψους 4.428.000 ευρώ, για το 2012. Τα έργα αφορούν: 

(α) Σποραδικές οικοδομικές εργασίες στη λιμενική ζώνη Ο.Λ.Π. Α.Ε. και 

(β) Έργα βελτίωσης υποδομών οδοποιΐας. Για το πρώτο έργο ήδη διεξήχθη δημόσιος ανοιχτός διαγωνισμός, ενώ για το δεύτερο προκηρύχθηκε δημοπρασία και ορίσθηκε 5μελής επιτροπή διαγωνισμού.

H Γερμανία ψάχνει για Έλληνες μηχανικούς

Έως τις 30 Οκτωβρίου, μπορούν να στείλουν τα βιογραφικά τους, σε κάποιον από τους

Έλληνες συμβούλους EURES, στα γραφεία του ΟΑΕΔ ανά την επικράτεια, όσοι Έλληνες γερμανόφωνοι απόφοιτοι πολυτεχνικών σχολών, επιθυμούν να εργαστούν στη Γερμανία.

Συγκεκριμένα, εκ μέρους των Γερμανών εργοδοτών αναζητείται προσωπικό για τα παρακάτω επαγγέλματα:

• ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΥΣ - ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ

• ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ & ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ Η/Υ

• ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ

Οι προϋποθέσεις είναι:

- Ολοκλήρωση των σπουδών

- Πολύ καλή γνώση της Γερμανικής γλώσσας

- Προϋπηρεσία τουλάχιστον ενός έτους

25 νέες απαντήσεις σε ερωτήματα για τα αυθαίρετα

Το ΥΠΕΚΑ προχώρησε στην τρίτη σειρά ερωταπαντήσεων για τα αυθαίρετα.

1) Μπορεί να χορηγηθεί η βεβαίωση μηχανικού της παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/11 στην περίπτωση μεταβίβασης διαμερίσματος πολυκατοικίας, στο οποίο δεν υπάρχει η παραμικρή παράβαση, πλην όμως διαπιστώνονται παραβάσεις στον ακάλυπτο χώρο του ακινήτου ή στα κοινόχρηστα τμήματα του κτιρίου;

Ο έλεγχος αφορά τα βασικά πολεοδομικά μεγέθη, δηλ. κάλυψη, δόμηση, ύψος της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, που μεταβιβάζεται και όχι τα κοινόχρηστα και κοινόκτητα μέρη του κτιρίου ή του ακινήτου.

2) Σε τι αναφέρονται τα "επιτρεπόμενα" μεγέθη του φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής;

Αναφέρονται στα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου ή σε αυτά που ίσχυαν κατά το χρόνο ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής, εφ΄όσον είναι ευμενέστερα.

Πρόσκληση για διάθεση εκτάσεων για φωτοβολταϊκά

Του Δημήτρη Διαμαντίδη και της Μανταλένας Πίου

Η προοπτική της «ηλιακής αποπληρωμής» μέρους των χρεών της ελληνικής οικονομίας, φέρεται να βρίσκεται στο επίκεντρο διερεύνησης από την πλευρά και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, ενώ υπήρξε επαφή για το θέμα αυτό ανάμεσα στον αρμόδιο Επίτροπο Ενέργειας G. Oettinger και στον επικεφαλής της Task Force, H. Reichenbach.

Το πρότζεκτ «Ηelios» ήταν και στο επίκεντρο των συνομιλιών που είχε χθες ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γ. Παπακωνσταντίνου με τον κ. Reichenbach. Συζητήθηκε, μάλιστα, και το Μνημόνιο Συνεργασίας που θα υπογράψουν στις αρχές του 2012 η Ελλάδα με τη Γερμανία για το έργο. Εξάλλου το όλο πρότζεκτ εξετάζεται και από τις Βρυξέλλες, από τη γενική διεύθυνση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που είναι αρμόδια για την ενέργεια, καθώς διατυπώνεται η άποψη πως το project θα μπορούσε να ενδιαφέρει όχι μόνο γερμανικές ενεργειακές επιχειρήσεις, αλλά και ανάλογες εταιρείες από άλλες χώρες της Ε.Ε.

Σε νέους αγρότες και άνεργους με ενοίκιο 5 € 1,2 εκατ. στρέμματα γης

Ξεκίνησε από χθες η διανομή γης -έναντι συμβολικού ενοικίου 5 ευρώ ανά στρέμμα- σε όσους θέλουν να ασχοληθούν με την αγροτική παραγωγή.

Πρόκειται για 1.216.499 στρέμματα που ανήκουν στο Δημόσιο και είναι «καθαρά» από ιδιοκτησιακές διαφορές, και όπως ανακοίνωσε χθες ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης Κώστας Σκανδαλίδης, στόχος είναι μέχρι το τέλος του έτους να έχουν δοθεί σε ανέργους, νέους αγρότες, πτυχιούχους Γεωτεχνικής Σχολής (ΑΕΙ ή ΑΤΕΙ) ημεδαπής ή αλλοδαπής και επαγγελματίες αγρότες με αντίτιμο 5 ευρώ το στρέμμα ανά καλλιεργητική περίοδο και ανώτατο όριο τα 100 στρέμματα ανά φυσικό πρόσωπο.

Σημειώνεται ότι στα 100 στρέμματα συμπεριλαμβάνεται η γη που έχει ή μισθώνει σήμερα ο αγρότης εφόσον δραστηριοποιείται ήδη στη γεωργία και τα επιπλέον στρέμματα που μπορεί να αποκτήσει από τη διαδικασία μίσθωσης δημόσιας γης.

Αγοράζουμε παλιά και μικρά σπίτια

Μαζική στροφή στα παλιά και αρκετά μεταχειρισμένα σπίτια έκαναν το πρώτο φετινό εξάμηνο οι Θεσσαλονικείς, όπως τουλάχιστον προκύπτει από έρευνα της εταιρίας διαχείρισης ακινήτων «RE/MAX Ελλάς», με βάση τις πωλήσεις που έγιναν από το δίκτυο των γραφείων της.

Σχεδόν οι μισές (47%) από τις κατοικίες που πωλήθηκαν ήταν ηλικίας 30 και περισσότερων ετών, ενώ το 10% των πωληθέντων σπιτιών κατασκευάστηκε πριν από 26 - 30 χρόνια. Νεόδμητα σπίτια αφορούσε μόλις το 3% των πωλήσεων, ενώ το 17% των πωληθέντων ήταν κατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν από 1 - 5 έτη.

Σε ό,τι αφορά το εμβαδόν, είναι αξιοσημείωτο ότι σχεδόν τα μισά (44%) ήταν μικρότερα από 70 τετραγωνικά μέτρα. Ενα στα τέσσερα (27%) ήταν μεταξύ 51 - 70 τετραγωνικών μέτρων και το 17% μικρότερα. Εξάλλου, ένα στα πέντε πωληθέντα σπίτια ήταν εμβαδού μεταξύ 91 - 110 τ.μ. και ένα στα δέκα μεταξύ 71 - 90 τ.μ. Τέλος, όπως προκύπτει από την έρευνα της «RE/MAX Ελλάς», το 97% των πωληθέντων ακινήτων στη Θεσσαλονίκη από το δίκτυο των γραφείων της το πρώτο εξάμηνο του 2011 ήταν κατοικίες. Επαγγελματικά ακίνητα αφορούσε το 3% των πωλήσεων, ενώ από τα γραφεία της «RE/MAX Ελλάς» δεν πουλήθηκε κανένα οικόπεδο ή αγροτεμάχιο.

«Βουτιά» έως 20% στις τιμές των ακινήτων. Πάνω από 50% των αγοραστών επέλεξαν ακίνητα ηλικίας άνω των 25 ετών

Του Βασίλη Σ. Κανέλλη

Μεγάλη πτώση έως και 20% στις τιμές των ακινήτων, μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2011, καταγράφει πανελλαδική έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX Ελλάδας. Ειδικά για την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τις μεγάλες πόλεις η πτώση κυμαίνεται γύρω στο 15%, ενώ στο 20% σε σχέση με το τέλος του 2010 φτάνει για τις περιοχές όπου οι τιμές ήταν ιδιαίτερα υψηλές. Οι αναλυτές της εταιρείας εκτιμούν ότι το 2011 ήταν η δυσκολότερη χρονιά για την οικονομία, που επηρέασε σημαντικά τις αγοραπωλησίες των ακινήτων.

Τελεσίγραφο για το αυθαίρετο κοιμητήριο στον Υμηττό

«Δίνουμε δέκα ημέρες διορία στην κυβέρνηση για την επίλυση του θέματος του νεκροταφείου Γλυφάδας. Αν δε γίνει κάτι μέχρι τότε, θα πάρουμε την κατάσταση στα χέρια μας» δήλωσε ο δήμαρχος Γλυφάδας, Κωνσταντίνος Κόκκορης, σε συνέντευξη Τύπου που έδωσε σήμερα για το ζήτημα, και πρόσθεσε πως, αν η Πολιτεία δεν ανταποκριθεί στις απαιτήσεις, «η σύγκρουση θα είναι αναπόφευκτη». 

Πριν από περίπου δυο μήνες το νέο κοιμητήριο Γλυφάδας οριοθετήθηκε αυθαίρετα από τον δήμαρχο και τον μητροπολίτη Γλυφάδας. Το αμφισβητούμενο νεκροταφείο των 20 στρεμμάτων "στήθηκε" στις 12 Αυγούστου, χωρίς άδεια, πάνω στο μπαζωμένο ρέμα της Τερψιθέας, σε χώρο απόλυτης προστασίας της Α' Ζώνης Υμηττού, κηρυγμένο αναδασωτέο. 

Ενα περιβόλι στο Πάρκο Τρίτση για όλους τους Αθηναίους. Ευκαιρία για τους κατοίκους της πρωτεύουσας να πλησιάσουν τη φύση

Το όραμα να δοθεί η δυνατότητα σε οικογένειες να αποκτήσουν για ένα χρόνο το δικό τους περιβόλι μπαίνει σε εφαρμογή στο Πάρκο «Αντώνης Τρίτσης», αναβιώνοντας το πρότυπο αγρόκτημα του 19ου αιώνα, που ανήκε στην Αμαλία κι έδωσε στην περιοχή το τοπωνύμιο «Πύργος Βασιλίσσης». Μια ιδέα που στόχο έχει να φέρει το κίνημα του Urban Farming και στην Ελλάδα, όπως παρουσιάστηκε στην ημερίδα με θέμα «Αστική Γεωργία στο Πάρκο Τρίτση», προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε φρέσκα προϊόντα σε περίοδο κρίσης.«Η ιδέα της αξιοποίησης των καλλιεργήσιμων εκτάσεων του Πάρκου γεννήθηκε από την τάση των επισκεπτών να μαζεύουν ελιές, ακόμα και σκαρφαλώνοντας στα δέντρα, να κόβουν αγριόχορτα και κάπαρη για το τραπέζι τους ή να φέρνουν τα παιδιά στα εκπαιδευτικά προγράμματα για να φυτέψουν τον δικό τους λαχανόκηπο», λέει η κυρίαΤζούλια Τζώρτζη, Διευθύντρια του Οργανισμού Διοίκησης και Διαχείρισης του Πάρκου.

Έργα αποκατάστασης του κάστρου της Καρύταινας

Έργα αποκατάστασης του κάστρου της Καρύταινας ενός από τα σημαντικότερα βυζαντινά μνημεία της χώρας ύψους 1.300.000 ευρώ θα χρηματοδοτηθούν μέσω ΕΣΠΑ. Αφορούν στην διαμόρφωση του μονοπατιού και την αποκατάσταση των σημαντικών κτισμάτων, του Ιερού Ναού Παναγίας, της οικίας Κολοκοτρώνη, του Βυζαντινού πύργου Ματζουρανόγιαννη και του πύργου της Λεβένταινας στις πλαγιές του λόφου.

Στην αρχή της διαδρομής, σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης, θα κατασκευαστεί λιθόκτιστο κτίσμα με κεραμοσκεπή το οποίο θα περιλαμβάνει φυλάκιο και χώρους W.C. κοινού, εμβαδού 50τ.μ. και στην διαδρομή θα τοποθετηθούν καθιστικά, ενημερωτικές πινακίδες και θέσεις θέασης

Το κάστρο της Καρύταινας, κτίσθηκε γύρω στα μέσα του 13ου αιώνα από τους Φράγκους για τον έλεγχο της βορειοανατολικής Αρκαδίας, ίσως στα ερείπια της Αρχαίας Βρένθης και έχει ανακηρυχθεί βυζαντινό μνημείο της χώρας με βασιλικό διάταγμα, του 1922.

ered.gr

Στο τραπέζι η λύση για τους οδικούς άξονες

Πιο κοντά βλέπουν τώρα την πολυσυζητημένη λύση για τους τέσσερις από τους πέντε οδικούς άξονες που παραμένουν κολλημένοι λόγω έλλειψης χρηματοδότησης από τις τράπεζες οι κατασκευαστές, ύστερα από τη συμφωνία πριν από λίγες ημέρες στις Βρυξέλλες για τις αλλαγές στις συμβάσεις των έργων. 

Από την εν λόγω συμφωνία φαίνεται ότι ‘'κλείδωσε'' η περικοπή του αντικειμένου των έργων, σε αντίθεση με το θέμα των επιτοκίων των τραπεζών το οποίο παραμένει προς ρύθμιση. Επιπλέον για το θέμα των εγγυήσεων και της χρηματοδότησης σημαντικό ρόλο φαίνεται ότι θα παίξουν το ΕΣΠΑ και η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων. 

Ξεκινούν τα έργα στην Ακτή Μιαούλη

Κλείνει από την προσεχή εβδομάδα μέχρι το Μάϊο 2012 το τμήμα της λιμενικής ζώνης μεταξύ της «Παγόδας» και του κτιρίου του Ο.Λ.Π. Α.Ε. επί της Ακτής Μιαούλη (ύψος οδού 2ας Μεραρχίας), προκειμένου να εκτελεσθεί το έργο της κατασκευής του νέου κρηπιδότοιχου για την εξυπηρέτηση των κρουαζιερόπλοιων.

Το Δ.Σ. του Ο.Λ.Π. Α.Ε. ως γνωστόν έχει εγκρίνει την κατασκευή του νέου προβλήτα Αγίου Νικολάου, στον οποίο δημιουργούνται δύο νέες θέσεις πρόσδεσης κρουαζιερόπλοιων. Για το έργο αυτό έχει διεξαχθεί ανοιχτός δημόσιος διαγωνισμός, το δε αποτέλεσμα του έχει εγκριθεί από το Ελεγκτικό Συνέδριο. 

Το συμβατικό αντικείμενο του έργου μετά τις εκπτώσεις ανέρχεται σε 4 εκατ. Ευρώ και είναι έργο συγχρηματοδοτούμενο από το ΕΣΠΑ. Το υπάρχον κτίριο της Ακτής Μιαούλη και 2ας Μεραρχίας θα μετατραπεί σε Τερματικό Σταθμό Υποδοχής Επιβατών Κρουαζιέρας.

Τι μπορείτε να κερδίσετε απο τα οικιακά φωτοβολταϊκά

Η νομοθεσία για τα φωτοβολταϊκά προβλέπει, ότι όλη η παραγόμενη από το φωτοβολταϊκό ηλεκτρική ενέργεια, διοχετεύεται στο δίκτυο της ΔΕΗ και πληρώνεστε για αυτή με 55 λεπτά την κιλοβατώρα (0,55 ευρώ/kWh), τιμή που είναι εγγυημένη για 25 χρόνια. Εσείς συνεχίζετε να αγοράζετε ρεύμα από τη ΔΕΗ και να το πληρώνετε στην τιμή που το πληρώνετε και σήμερα (περίπου 10-12 λεπτά την κιλοβατώρα).Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι η ΔΕΗ θα εγκαταστήσει ένα νέο μετρητή για να καταγράφει την παραγόμενη ενέργεια. Αν, για παράδειγμα, στο δίμηνο το φωτοβολταϊκό σας παράγει ηλεκτρική ενέργεια αξίας 250 ευρώ και καταναλώνετε ενέργεια αξίας 100 ευρώ, θα σας έρθει πιστωτικός λογαριασμός 150 ευρώ, ποσό που θα καταθέσει η ΔΕΗ στον τραπεζικό σας λογαριασμό.