«Μπόνους» γης σε ανέργους, νέους αγρότες - όλα όσα πρέπει να ξέρω για να νοικιάσω δημόσια αγροτική γη…

Οι απαντήσεις στα σημαντικότερα ερωτήματα που αφορούν το πρόγραμμα του υπ. Α.Αν. για την ενοικίαση δημόσιας αγροτικής γης.

Πιερία, Ημαθία, Κιλκίς και Θεσσαλονίκη, είναι οι τέσσερις καταρχήν νομοί της χώρας από τους οποίους ξεκινά το πρόγραμμα του υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης για την ενοικίαση δημόσιας αγροτικής γης σε νέους σε ηλικία παραγωγούς, αλλά και σε ανέργους, ακόμη κι αν αυτοί δεν έχουν τη παραμικρή σχέση με το αγροτικό επάγγελμα.

Πρόκειται για πάνω από 10.000 στρέμματα στη Κεντρική Μακεδονία, από τα 3 συνολικά εκατομμύρια "καθαρής" δημόσιας αγροτικής γης, που θα διατεθούν σταδιακά, και με συμβολικό ενοίκιο, όχι μόνο σε αγρότες όπως είχε αρχικά αποφασιστεί, αλλά και σε ανέργους εγγεγραμμένους στον ΟΑΕΔ, που θέλουν να ασχοληθούν με το αγροτικό επάγγελμα, καθώς υπάρχει ήδη τάση επιστροφής από τα αστικά κέντρα στην ύπαιθρο.

Έτοιμη είναι η ειδική διαδικτυακή εφαρμογή του υπουργείου που θα εγκατασταθεί στις Περιφέρειες, και μέσω της οποίας ο κάθε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να επιλέξει το αγροτεμάχιο της αρεσκείας του, ακόμη κι αυτό δεν βρίσκεται στο νομό όπου κατοικεί, αλλά εντός των ορίων της Περιφέρειάς του.

Παραμένουν σε πτωτική πορεία οι τιμές κατοικιών στην Αυστραλία

«Πρωταθλήτρια» η Μελβούρνη, αντέχει το Σίδνεϊ

Συνεχίστηκε και τον Ιούλιο η πτωτική πορεία των τιμών των σπιτιών στην Αυστραλία καθώς παραμένει η αβεβαιότητα για τη διεθνή οικονομία.

Τη μεγαλύτερη πτώση κατέγραψαν οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη ενώ στα ίδια επίπεδα περίπου διατηρήθηκαν οι τιμές στο Σίδνεϊ.

Παράλληλα, μείωση 15% εμφανίζουν τον τελευταίο χρόνο οι άδειες για ανέγερση νέων κατοικιών, καθώς οι αγοραστές ανησυχώντας για την κατάσταση της παγκόσμιας οικονομίας αποφεύγουν τα στεγαστικά δάνεια.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία η τιμή ενός σπιτιού μειώνεται - κατά μέσο όρο-κατά 800 δολάρια την εβδομάδα. Οι τιμές των κατοικιών έχουν μειωθεί κατά 4,4% από τον Δεκέμβριο και οι τιμές των διαμερισμάτων κατά 3,4%, σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας ερευνών RP Data. Το μέσο σπίτι έφτασε την τιμή ρεκόρ των 521.000 δολαρίων τον Δεκέμβριο κι έχει μειωθεί κατά 23.000 δολάρια από τότε και το μέσο διαμέρισμα έφτασε τα 440.000 δολάρια τον Νοέμβριο και έχει μειωθεί κατά 15.000 δολ.

newsbeast.gr

Διαγωνισμοί για το θεματικό πάρκο του Πειραιά

Με σύμβαση παραχώρησης και μέσω Εταιρειών Ειδικού Σκοπού θα πραγματοποιηθεί το έργο της ανάπτυξης, και λειτουργίας του θεματικού πάρκου της Πολιτιστικής Ακτής Πειραιά, στις δύο πολυόροφες Αποθήκες της Ηετιώνιας Ακτής, ύστερα από τις σχετικές εγκρίσεις του διοικητικού συμβουλίου του Οργανισμού Λιμένος Πειραιά.

Ο διαγωνισμός αυτός θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις.

Σε πρώτη φάση θα γίνει υποβολή μη δεσμευτικών αιτήσεων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, μετά την αξιολόγηση των οποίων οι υποψήφιοι που θα προεπιλεγούν θα προσκληθούν να υποβάλλουν σε δεύτερη φάση δεσμευτικές τεχνικές και οικονομικές προσφορές, συμπεριλαμβανομένης και της δέσμευσης χρηματοδότησης των έργων.

Προκειμένου τα έργα στην Πολιτιστική Ακτή Πειραιά να ενταχθούν στο Πρόγραμμα JESSICA και να χρηματοδοτηθούν από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων απαιτείται ιδιωτική συμμετοχή. Από την πλευρά του, ο Ο.Λ.Π. για να προχωρήσει ο συνολικός σχεδιασμός του με αναπλάσεις και δημιουργία Μουσείων, θεωρεί ότι ο μόνος χώρος ιδιωτικής τοποθέτησης αποτελούν οι δύο πολυόροφες Αποθήκες, οι οποίες επί δεκαετίες παραμένουν ανεκμετάλλευτες.

ered.gr

Το 0,3% της Ισλανδίας αγοράζει Κινέζος κροίσος

Ενα τεράστιο κομμάτι της ισλανδικής γης επιθυμεί να αγοράσει Κινέζος εκατομμυριούχος, προκαλώντας ανάμεικτα συναισθήματα στο Ρέικιαβικ και πονοκέφαλο στο... ΝΑΤΟ. Ο Χουάνγκ Νούμπο, πρώην κυβερνητικός αξιωματούχος και νυν «άρχων της αγοράς ακινήτων» έχει ήδη υπογράψει προκαταρκτική συμφωνία με τους ιδιοκτήτες για την αγορά έκτασης 300 τετραγωνικών χιλιομέτρων - όσο το 0,3% της Ισλανδίας- προκειμένου να υλοποιήσει ένα μεγαλεπήβολο τουριστικό σχέδιο αξίας 100 εκατομμυρίων δολαρίων, το οποίο θα περιλαμβάνει (μεταξύ άλλων) την κατασκευή ξενοδοχείου και γηπέδου γκολφ. Φαίνεται μάλιστα διατεθειμένος να πληρώσει 1 δισ. ισλανδικές κορόνες (8,8 εκατ. δολάρια) για την αγορά της γης αλλά και να επενδύσει 10-20 δισ. κορόνες στο φιλόδοξο τουριστικό πρόγραμμά του.

Επένδυση που, εν καιρώ οικονομικής κρίσης, δεν θα μπορούσε να αφήσει... ασυγκίνητη την ισλανδική κυβέρνηση, η έγκριση της οποίας είναι απαραίτητη προκειμένου να υλοποιηθεί η συμφωνία και η οποία ωστόσο αντιμετωπίζει (προς το παρόν) με δυσπιστία τις προθέσεις του Νούμπο. «Η Κίνα έχει υπάρξει ιδιαίτερα δραστήρια στην εξαγορά γης ανά τον κόσμο, συνεπώς πρέπει να είμαστε προσεκτικοί για τις διεθνείς επιπτώσεις που θα έχει μια τέτοια κίνηση», δηλώνει στους Financial Times ο Ογκμουντουρ Γιόνασον.

Δεν είναι λίγοι άλλωστε αυτοί που εκτιμούν ότι το σχέδιο του Νούμπο αποτελεί περισσότερο πρόσχημα για τα γεωπολιτικά συμφέροντα της Κίνας σε αυτή τη νήσο του Ατλαντικού και λιγότερο απόρροια των... οικιστικών φιλοδοξιών ενός επιχειρηματία. Αν και φιλοξενεί μόλις 320.000 κατοίκους, η Ισλανδία είναι μέλος του ΝΑΤΟ και βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο ανάμεσα στην Ευρώπη και τη Βόρεια Αμερική - θέση που την καθιστά πιθανό πέρασμα για τα ασιατικά φορτία, σε περίπτωση που οι κλιματικές αλλαγές ανοίξουν τα νερά της Αρκτικής στη ναυσιπλοΐα.

Ο Νούμπο πάντως - ο 161ος πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο, με περιουσία 890 εκατ. δολαρίων, σύμφωνα με το Forbes- επιχειρεί να καθησυχάσει το Ρέικιαβικ, αποκηρύσσοντας εκ των προτέρων κάθε δικαίωμα στους υδάτινους πόρους ποταμού που διασχίζει την - υπό εξαγορά- έκταση. Ο ίδιος άλλωστε προτιμά να παρουσιάζει εαυτόν ως ποιητή και... τυχοδιώκτη (έχει ανέβει στο Εβερεστ, έχει φτάσει στο Βόρειο και το Νότιο Πόλο) παρά ως στυγνό επιχειρηματία, «παίκτη» σε ένα παιχνίδι γεωπολιτικών συμφερόντων. Το μέλλον θα δείξει...

imerisia.gr

Pasal: Συρρίκνωση ζημιών στο εξάμηνο

Συρρίκνωση ζημιών εμφάνισε η Pasal στο α΄ εξάμηνο του 2011. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, τα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημιές 7,6 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 11,7 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό εξάμηνο.

Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, τα ενοποιημένα λειτουργικά κέρδη του α’ εξαμήνου 2011 ανήλθαν σε 1 εκατ. ευρώ έναντι 1,6 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2010. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε 3,9 εκατ. ευρώ έναντι 4,6 εκατ. ευρώ το 2010.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.6.2011 διαμορφώθηκε σε 70,7 εκατ. ευρώ (4,7 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε 54,1 εκατ. ευρώ (3,62 ευρώ ανά μετοχή) έναντι 61,9 εκατ. ευρώ την 31/12/2010 σαν αποτέλεσμα των ζημιών από αποτίμηση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων σε χαμηλότερες εύλογες αξίες.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του τριμήνου ανήλθε σε 131,6 εκατ. ευρώ, χωρίς μεταβολή σε σχέση με το τέλος της χρήσης του 2010.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31/6/2011 ανήλθε σε 178,3 εκατ. ευρώ.

Όπως σημειώνεται στην ανακοίνωση, η εταιρεία στηρίζεται στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, και εστιάζεται στην επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη ακινήτων τα οποία διαθέτει. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην υποστήριξη του εμπορικού κέντρου AthensHeart, το οποίο βελτίωσε την προβολή του και την σύνθεση των μισθωτών (tenant mix), και αναμένεται η βελτίωση αυτή να συνεχιστεί το β’ εξάμηνο του 2011 με την προσθήκη νέων και ισχυρών μισθωτών. Η μέχρι σήμερα εμπειρία δείχνει ότι τα εμπορικά κέντρα έχουν καλύτερες δυνατότητες αντιστάθμισης των αρνητικών επιπτώσεων της κρίσης και ταυτόχρονα  θετικότερες  προοπτικές από άλλες εμπορικές αναπτύξεις.
 

capital.gr

«Δώστε κι εσείς πίσω τα ακίνητα των οθωμανικών ιδρυμάτων»

Tην ικανοποίησή του για την απόφαση της Αγκυρας να επιστρέψει ακίνητα ιδρυμάτων της ελληνικής μειονότητας εξέφρασε ο Πρωθυπουργός Γιώργος Παπανδρέου στον τούρκο ομόλογό του Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν. Την ίδια στιγμή πάντως η τουρκική πλευρά έθετε ουσιαστικά, με δήλωση του υπουργού Εξωτερικών Αχμέτ Νταβούτογλου, θέμα αμοιβαιότητας με επιστροφή οθωμανικών ακινήτων που είναι στην Ελλάδα.

Η επικοινωνία των δύο Πρωθυπουργών ήταν τηλεφωνική και έγινε προχθές το βράδυ με πρωτοβουλία του κ. Παπανδρέου, ο οποίος εξέφρασε στον κ. Ερντογάν τις ευχές του για το τέλος του Ραμαζανιού, ενώ οι δύο άνδρες μεταξύ άλλων συζήτησαν και για τις διεθνείς εξελίξεις, ιδιαίτερα στη Λιβύη και στη Συρία - ζήτημα για το οποίο, επισημάνθηκε η ανάγκη εκδημοκρατισμού στις χώρες αυτές.

«αμοιβαιοτητα». Πάντως στην υπόθεση των ακινήτων που - αν υλοποιηθεί η σχετική απόφαση - επιστρέφονται στις μη μουσουλμανικές μειονότητες οι οποίες βρίσκονται στην Τουρκία, παρενέβη με δήλωσή του ο Αχμέτ Νταβούτογλου. Οπως γράφει η εφημερίδα «Βατάν», ο υπουργός Εξωτερικών της Τουρκίας είπε μεν ότι η επιστροφή των ακινήτων των ευαγών ιδρυμάτων είναι ιστορικό βήμα που δεν αποτελεί «χειρονομία καλής θέλησης προς τις μειονότητες» αλλά επιστροφή του δικαίου στους πολίτες μας, προχώρησε όμως ένα βήμα πιο κάτω εγείροντας, εμμέσως, θέμα αμοιβαιότητας: «Ελπίζουμε πως αυτά τα σημαντικά βήματα θα αποτελέσουν παράδειγμα και για τις άλλες χώρες. Θα αποτελούσε ωραίο παράδειγμα η επιστροφή των ακινήτων των ευαγών ιδρυμάτων που πέρασαν από την Οθωμανική Αυτοκρατορία, ειδικότερα στα Βαλκάνια με πρώτη την Ελλάδα, στους εκεί ομογενείς μας που είναι υπήκοοί τους», είπε.

ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ Α.Ε. : Οικονομικά Αποτελέσματα 1ου Εξαμήνου 2011

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/share) προ αναβαλλόμενης φορολογίας ανήλθε σε €2,73 αυξημένη κατά 24,3% συγκριτικά με την 31 Δεκεμβρίου 2010 (€2,20). Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού ανά μετοχή μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ανήλθε σε €2,00 αυξημένη κατά 15,9% συγκριτικά με την 31 Δεκεμβρίου 2010 (€1,72). Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στα κέρδη από αναπροσαρμογή σε εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου που ανήλθαν σε € 22,7 εκατ.

To σπίτι που νοικιάζει η Madonna στη Γαλλία

Μια βίλα που πολλοί θα ζήλευαν

Για το ποσό των 200.000 ευρώ το μήνα νοικιάζει η Madonna την υπερπολυτελή της βίλα στη νότια πλευρά της Γαλλίας. Για τη βασίλισσα της ποπ η τιμή αυτή δεν είναι καθόλου εξωφρενική, αφού η καριέρα της στη μουσική, αλλά και οι παράλληλες επιχειρηματικές της δραστηριότητες, της έχουν φέρει τεράστια κέρδη.

Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Cap d'Antibes και αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια, ένα δωμάτιο για σάουνα, ένα γήπεδο του τένις, πισίνα και φυσικά ένα μίνι γυμναστήριο, όπου η Madonna προπονείται με τις ώρες για να είναι στη φόρμα και fit.

Δείτε τις φωτογραφίες...

















newsbeast.gr

Βαλκάν Ακίνητα: Ζημιές έναντι κερδών

Σε ζημία 881 χιλ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα από συνεχιζόμενες και μη δραστηριότητες έναντι κερδών 783 εκ. ευρώ κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, όπως ανακοίνωσε σήμερα η Βαλκάν Ακίνητα με την ευκαιρία δημοσίευσης των οικονομικών καταστάσεων για το δεύτερο τρίμηνο του 2011.

Τα ενοποιημένα αποτελέσματα προ φόρων, τόκων, χρηματοδοτικών & επενδυτικών αποτελεσμάτων (E.B.I.T.) διαμορφώθηκαν σε ζημία της τάξης των 96 χιλιάδων ευρώ έναντι κερδών 82 χιλ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημία 876 χιλ. ευρώ έναντι κερδών 785 χιλ.  ευρώ κατά το περυσινό διάστημα.

Σε επίπεδο μητρική εταιρείας, η Βαλκάν Ακίνητα Α.Ε. σημείωσε:
* Τα αποτελέσματα προ φόρων, τόκων, χρηματοδοτικών & επενδυτικών αποτελεσμάτων (E.B.I.T.) διαμορφώθηκαν σε ζημία της τάξης των 96 χιλιάδων ευρώ έναντι κερδών 82 χιλ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

* Τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημιά 287 χιλιάδων ευρώ έναντι κερδών 25 χιλ. ευρώ κατά το περυσινό διάστημα.

* Τα καθαρά αποτελέσματα από συνεχιζόμενες και μη δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε ζημιά 292 χιλιάδων ευρώ έναντι κερδών 23 χιλ. ευρώ κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

capital.gr

Περισσότεροι από 2.000 οι νέοι φοιτητές στις φοιτητικές εστίες

Περισσότεροι από 2.000 νέοι φοιτητές και σπουδαστές θα εξυπηρετηθούν φέτος από τις Εστίες του Εθνικού Ιδρύματος Νεότητας (ΕΙΝ).

Όπως ανακοινώθηκε από την διοίκηση του ιδρύματος, «λαμβάνοντας υπόψη τις δύσκολες συνθήκες που περνούν πολλές ελληνικές οικογένειες στην παρούσα συγκυρία για την χώρα μας, καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την διευκόλυνση μεγαλύτερου αριθμού φοιτητών και σπουδαστών στις Εστίες οι οποίες λειτουργούν με την ευθύνη της».
Ήδη στις εστίες διαμένουν 9 χιλιάδες φοιτητές ενώ εδώ και 16 μήνες η διοίκηση έχει ξεκινήσει προσπάθεια εκσυγχρονισμού και εξορθολισμού της λειτουργίας του Ιδρύματος με παράλληλο στόχο να βελτιωθεί το επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών. Ταυτόχρονα για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις της νέας γενιάς και των οικογενειών τους δημιούργησε νέες δομές, όπως ο Σταθμός Συμβουλευτικής «Εστιάζω» στην Φοιτητική Εστία Πατησίων.
Η διοίκηση του Ιδρύματος επισημαίνει, τέλος, ότι προκειμένου να διασφαλισθεί ο αδιάβλητος τρόπος διάθεσης των κλινών, η υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους για την εκπαιδευτική χρονιά που αρχίζει θα γίνει μόνο ηλεκτρονικά από τις 10 Σεπτεμβρίου και για 25 ημέρες.

Πηγή: ΑΠΕ

Σύσκεψη για τους δασικούς χάρτες

Η οικονομική  ενίσχυση των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων για την προώθηση του έργου κατάρτισης, ανάρτησης και κύρωσης των Δασικών Χαρτών στην Αττική και την υπόλοιπη χώρα αποφασίστηκε σε σύσκεψη του υπουργού ΠΕΚΑ κ. Γ. Παπακωνσταντίνου με τους γενικούς γραμματείς των επτά αποκεντρωμένων διοικήσεων.

Όπως ανακοινώθηκε, στη σύσκεψη αποφασίστηκαν τα εξής:

• Διάθεση πόρων ύψους 5 εκ. ευρώ από το Πράσινο Ταμείο για την κατασκευή αντιπλημμυρικών και αντιδιαβρωτικών έργων, όπου αυτό κριθεί απαραίτητο για την προστασία οικισμών, υποδομών, καλλιεργειών κλπ..
  
• Άμεση σύνταξη από τις αρμόδιες Δασικές Υπηρεσίες των αναγκαίων μελετών για τα απαραίτητα έργα.
  
• Άμεση κήρυξη των καμένων εκτάσεων ως αναδασωτέων. Για τη διευκόλυνση του έργου αυτού και την ολοκλήρωση του εντός των προθεσμιών που ο Νόμος ορίζει, θα αξιοποιηθεί η δυνατότητα αεροφωτογράφησης ή δορυφορικής απεικόνισης των μεγάλων πυρκαϊών, όπως του Έβρου, της Αιτωλοακαρνανίας κλπ..
• Απαγόρευση της βοσκής στις καμμένες περιοχές μέχρι την αναδημιουργία του δάσους.
  
• Έκδοση Υπουργικής Απόφασης για το κατεπείγον του έργου, ώστε να συντμηθούν οι προβλεπόμενες από τον Νόμο προθεσμίες δημοπράτησης των έργων.

Στη συνάντηση συζητήθηκαν επίσης:

• Η πορεία εκτέλεσης των Δασικών μέτρων του Προγράμματος «Α. Μπαλτατζής» ύψους €171 εκατ. που περιλαμβάνει έργα, αναδασώσεων, αντιπυρικών ζωνών, δασική οδοποιίας και έργα σε περιοχές NATURA. Αποφασίστηκε να ενταντικοποιηθούν οι προσπάθειες για ένταξη περισσότερων έργων στο Πρόγραμμα.
• Η χρηματοδότηση από τον Ειδικό Φορέα Δασών του Πράσινου Ταμείου, διαφόρων έργων και δράσεων προστασίας και ανάπτυξης Δασών.

ered.gr

Στην Καβάλα ο αντιπρόεδρος της τουρκικής κυβέρνησης

Σχετικά με την απόφαση της τουρκικής κυβέρνησης να επιστρέψει τα ακίνητα των μειονοτικών ιδρυμάτων, ο κ. Μπαμπατζάν σημείωσε πως έχουν γίνει σημαντικά βήματα προς αυτή τη διαδικασία και τα αποτελέσματα θα φανούν πολύ γρήγορα.

Συνοδευόμενος από τη σύζυγό του και άλλα συγγενικά του πρόσωπα έφθασε το μεσημέρι στην Καβάλα, τρίτο σταθμό της ιδιωτικής επίσκεψής του στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, ο αντιπρόεδρος της τουρκικής κυβέρνησης και υπουργός Επικρατείας Αλί Μπαμπατζάν.

Ο κ. Μπαμπατζάν στις σύντομες δηλώσεις του προς τους δημοσιογράφους τόνισε ότι επισκέπτεται την Καβάλα για πρώτη φορά στο πλαίσιο των διακοπών που κάνει με την οικογένειά του με την ευκαιρία της μουσουλμανικής γιορτής.

Δήλωσε εντυπωσιασμένος από τα όσα είχε δει μέχρι εκείνη τη στιγμή και τόνισε πως οι επισκέψεις του θα συνεχιστούν και σε άλλες βαλκανικές περιοχές.

Ερωτηθείς σχετικά με την πρόσφατη απόφαση της τουρκικής κυβέρνησης να επιστρέψει τα ακίνητα των μειονοτικών ιδρυμάτων, ο κ. Μπαμπατζάν σημείωσε πως έχουν γίνει σημαντικά βήματα προς αυτή τη διαδικασία και τα αποτελέσματα θα φανούν πολύ γρήγορα.

Ο αντιπρόεδρος της τουρκικής κυβέρνησης επισκέφθηκε την παλιά πόλη της Καβάλας στη χερσόνησο της Παναγίας όπου βρίσκεται το σπίτι του αναμορφωτή της σύγχρονης Αιγύπτου, Μεχμέτ Αλί στο οποίο ξεναγήθηκε. Στη συνέχεια μετέβη στο τζαμί του Χαλίλ Μπέη (Παλιά Μουσική Σχολή) το οποίο ανακαίνισε εκ βάθρων ο δήμος Καβάλας και σήμερα λειτουργεί ως χώρος εκδηλώσεων λόγου και τέχνης. Η ξενάγηση του κ. Μπαμπατζάν στην παλιά πόλη της Καβάλας και τα μουσουλμανικά μνημεία ολοκληρώθηκε με την επίσκεψή του στο ιστορικό ξενοδοχείο Ιμαρέτ.

Νωρίτερα, σήμερα, Τρίτη, ο κ. Μπαμπατζάν επισκέφθηκε πομακικά χωριά της Ξάνθης όπου συναντήθηκε με κατοίκους τους. Το μεσημέρι παρακάθισε σε εορταστικό γεύμα στον Εχίνο.

kathimerini.gr με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Σε κρίση βρίσκεται η αγορά ακινήτων στη Μ. Βρετανία

Οι περισσότεροι Βρετανοί δεν αγοράζουν πια σπίτια και διαμερίσματα, λόγω της οικονομικής κρίσης, της μεγάλης ανεργίας, αλλά και των εξαιρετικά υψηλών τιμών στα ακίνητα.

Το 2001 η ιδιοκατοίκηση στο Λονδίνο πλησίαζε4 το 65%, ενώ το 2010 έπεσε στο 51,6%. Το 2021, το ποσοστό θα έχει πέσει στο 44%. Έτσι, η ιδιοκατοίκηση στο Λονδίνο αλλά και ευρύτερα στη Μ. Βρετανία, είναι προνόμιο μόνο των πλουσίων ή μάλλον των πολύ πλουσίων.

Όπως προβλέπεται μάλιστα, οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν κατά 21.3% μέσα στα επόμενα 5 χρόνια. Αυτή η κρίση στην ιδιοκατοίκηση έχει ήδη μετά-κυλήσει στο ενοίκιο κάτι που όπως φαίνεται θα επιδεινωθεί. Στα επόμενα 5 χρόνια, οι τιμές των ενοικίων θα αυξηθούν κατά 20%

Το φαινόμενο έχει οδηγήσει πάρα πολύ κόσμο στην κοινωνική κατοικία, κάτι που φυσικά ΔΕΝ υπάρχει για όλους. Έτσι οι λίστες αιτήσεων για κοινωνική κατοικία μακραίνουν συνεχώς. Ήδη 4.5 εκατομμύρια Βρετανών έχουν σειρά σε λίστες αναμονής για κοινωνική κατοικία.

Η Ομοσπονδία ακινήτων ζητά τη λήψη έκτακτων μέτρων από την κυβέρνηση, καθώς υπάρχει μεγάλος φόβος ότι ακόμα περισσότερες οικογένειες θα βρεθούν στο δρόμο.

skai.gr

Σκανδαλίδης: Μέσα στο επόμενο 15νθημερο το πρόγραμμα διανομής φθηνής γης στους αγρότες

Ξεκινούν μέσα στο επόμενο 15ήμερο οι διαδικασίες διανομής δημόσιας γεωργικής γης έναντι συμβολικού ενοικίου σε νέους αγρότες, ακτήμονες, γεωργούς με μικρό κλήρο αλλά και κτηνοτρόφους.

Το πρόγραμμα ξεκινά από τους νομούς Ημαθίας, Θεσσαλονίκης, Κιλκίς και Πιερίας, ενώ υπολογίζεται ότι μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου θα έχει εφαρμογή σε όλες τις Περιφέρειες της χώρας.

Αυτό ανακοίνωσε ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Κώστας Σκανδαλίδης, μετά τη σύσκεψη που είχε σήμερα με τους 13 περιφερειάρχες της χώρας για τη συνολική πολιτική γης (διανομή, καταπατήσεις, ιδιοκτησιακές διαφορές κ.α.).

Διευκρίνισε πως οι εκτάσεις που έχουν επιλεγεί συνολικά είναι απόλυτα "καθαρές" και οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να καταθέτουν τις αιτήσεις τους σε ειδική διαδικτυακή εφαρμογή του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και κατόπιν θα επιλέγονται με βάση συγκεκριμένα κριτήρια που άμεσα θα κοινοποιηθούν.

Επίσης, οι περιφερειάρχες συμφώνησαν με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης για την ανάληψη δράσεων σε τρία ακόμη βασικά ζητήματα:

- Τον προγραμματισμό της κατάρτισης ανέργων μέσω των κέντρων γεωργικής κατάρτισης σε αγροτικά επαγγέλματα σε συνεργασία με το υπουργείο Εργασίας.

- Την ανάληψη από την Περιφερειακή Αυτοδιοίκηση αρμοδιότητας διοίκησης, λειτουργίας και αξιολόγησης δημοσίων έργων που συμπεριλαμβάνονται στο πρόγραμμα "Αλέξανδρος Μπαλτατζής".

- Την αξιοποίηση των ακινήτων ιδιοκτησίας του υπουργείου και τη διαδικασία υποβολής προτάσεων.

imerisia.gr

Νέο κατάστημα του Φουρλή στην Ρουμανία

Φώς ...εκτός Ελλάδας ψάχνει ο όμιλος Φουρλή, ο οποίος ήδη από την περασμένη Παρασκευή άνοιξε το πρώτο κατάστημα New Look στη Ρουμανία, ενισχύοντας την παρουσία του και στο χώρο της ένδυσης. Το πρώτο κατάστημα της βρετανικής αλυσίδας Νew Look, την οποία αντιπροσωπεύει για τις αγοράς της Βουλγαρίας και της Ρουμανίας ο ελληνικός όμιλος άνοιξε στο εμπορικό Afi Palace στο Κοτροτσένι.

Η New Look εκπροσωπείται στη Ρουμανία από την εταιρία Genco Trade srl, 100% θυγατρική της Fourlis A.E. Συμμετοχών, η οποία, εκτός της παραπάνω δραστηριότητας, αναπτύσσει στη Ρουμανία και το δίκτυο καταστημάτων Intersport.

Το άνοιγμα του πρώτου καταστήματος New Look στην τοπική αγορά θα ακολουθήσουν σύντομα τρία νέα καταστήματα στο Βουκουρέστι, στο Κλουζ και στην Κωστάντζα. Στα επόμενα 5 - 8 χρόνια η Genco σχεδιάζει την ανάπτυξη 20 καταστημάτων New Look στη Ρουμανία, ενώ 5 προβλέπονται για την αγορά της Βουλγαρίας.

Η New Look θεωρείται από τα επιτυχημένα σήματα στο χώρο της νεανικής οικονομικής ένδυσης και μάλιστα σύμφωνα με την εταιρεία, η φίρμα είναι εξαιρετικά δημοφιλής μεταξύ των νέων γυναικών, καθώς πωλείται ένα ζευγάρι παπούτσια ανά δύο δευτερόλεπτα, ενώ έχει τις υψηλότερες πωλήσεις στο Ηνωμένο Βασίλειο σε τζιν, φορέματα και παπούτσια.

Ο όμιλος ετοιμάζεται να ενισχύσει το δίκτυό του και στην Τουρκία για την Intersport, η οποία λειτουργεί σήμερα 15 σημεία πώλησης με στόχο να αυξηθούν στα 50. Εκτός του κλάδου της ένδυσης, στο ''μέτωπο'' των ΙΚΕΑ το επόμενο ''στοίχημα'' του ομίλου παίζεται στη Βουλγαρία όπου ανοίγει το πρώτο ΙΚΕΑ στις αρχές του φθινοπώρου.

ered.gr

Αθήνα ....διαμαντόπετρα

Στις χαμηλότερες θέσεις της λίστας του Economist Intelligence Unit του Economist που περιλαμβάνει τις πιο βιώσιμες πόλεις στον κόσμο με πτώση ρεκόρ 2,5% βρέθηκε η Αθήνα εξαιτίας των μέτρων λιτότητας και τις έντονες διαμαρτυρίες, που αυτά προκάλεσαν έχοντας πλέον μία από τις χαμηλότερες βαθμολογίες κάτω από εκείνες του Σαν Χουάν στο Πουέρτο Ρίκο και του Μοντεβιδέο στην Ουρουγουάη.

Ο αντίκτυπος της Αραβικής άνοιξης και του εμφυλίου πολέμου στη Λιβύη έχουν επίσης πιέσει προς τα κάτω τις βαθμολογίες liveability σε όλη τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αφρική με την Τρίπολη (Λιβύη), να βρεθεί στις δέκα τελευταίες θέσεις της λίστας.

Η έκθεση liveability αξιολογεί πόλεις από όλο τον κόσμο ανάλογα με τις συνθήκες διαβίωσης. Η λίστα περιλαμβάνει 140 πόλεις Κάθε πόλη έχει μια βαθμολογία για πάνω από 30 ποιοτικούς και ποσοτικούς παράγοντες σε πέντε μεγάλες κατηγορίες:

• σταθερότητα
• Υγειονομική περίθαλψη
• Πολιτισμό και περιβάλλον
• εκπαίδευση
• υποδομές

Οι κατηγορίες παρέχουν μια συνολική βαθμολογία των 1-100, όπου το 1 θεωρείται απαράδεκτο και το 100 θεωρείται ιδανικό

Η Μελβούρνη βρέθηκε για πρώτη φορά στην κορυφή της λίστας στα 10 χρόνια που δημοσιεύεται η έρευνα με το Χαράρε (Ζιμπάμπουε) να βρίσκεται στην τελευταία θέση με μόλις 38,2%.

ered.gr

Τραπεζική υπερδύναμη στα ακίνητα με πάνω από 2,2 δισ. ευρώ

Συνολική ακίνητη περιουσία άνω των 2,2 δισ. ευρώ θα διαθέτει το νέο σχήμα των Alpha Bank - Εurobank, οι οποίες, ούτως ή άλλως, κατατάσσονται στους μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων στη χώρα μας, με την Eurobank μάλιστα να διατηρεί το προβάδισμα όσον αφορά συνολικότερα την παρουσία της στο εγχώριο real estate, παρέχοντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών ακινήτων και διατηρώντας τη μεγαλύτερη εισηγμένη εγχώρια ΑΕΕΑΠ.
Η θυγατρική του ομίλου, Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, διαθέτει αυτήν τη στιγμή ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 633 εκατ. ευρώ με παρουσία σε Ελλάδα και Ανατολική Ευρώπη και αποτελεί τη μεγαλύτερη εισηγμένη ΑΕΕΑΠ - οι άλλες δύο εισηγμένες είναι οι Trastor και MIG RE, ενώ εκτός Χρηματιστηρίου παραμένει η ΑΕΕΑΠ της Εθνικής Τράπεζας, η Εθνική Πανγαία, η οποία, με την εισαγωγή της στο ΧΑ, θα πάρει τα πρωτεία από την Eurobank. Eνα από τα «ατού» της Εurobank Proprerties εν μέσω κρίσης είναι τα υψηλά διαθέσιμα, αφού η εταιρεία διαθέτει αυτήν τη στιγμή κεφάλαια 144 εκατ. ευρώ, τα οποία θα μπορούσαν να επενδυθούν σε τυχόν ευκαιρίες που θα προκύψουν λόγω της κρίσης. 

Σκέψεις για κατάργηση του ΦΠΑ 23% στα νεόδμητα

Σε μία προσπάθεια να τονώσει την κτηματαγορά που βρίσκεται σε βαθιά ύφεση, με χιλιάδες ακίνητα να παραμένουν απούλητα, το υπουργείο Οικονομικών στο πλαίσιο του νέου φορολογικού νόμου εξετάζει το ενδεχόμενο κατάργησης του ΦΠΑ 23% στα νεόδμητα ακίνητα.

Σημειώνεται ότι όσα ακίνητα έχουν οικοδομική άδεια από το 2006 και μετά υπόκεινται σε ΦΠΑ 23%, ενώ φόρος μεταβίβασης ισχύει μόνο για τα ακίνητα με άδεια πριν από το 2006.

Ο φόρος μεταβίβασης είναι 8% για αντικειμενική αξία έως 20.000 ευρώ και 10% για το τμήμα επάνω από τα 20.000 ευρώ.

Δύο είναι τα εναλλακτικά σενάρια που εξετάζει το υπουργείο, στην περίπτωση που θα αποφασισθεί η κατάργηση του ΦΠΑ 23%.

* Η επιβολή φόρου υπεραξίας στον πωλητή και τέλος συναλλαγής (έως 3%) που θα επιβαρύνει τον αγοραστή.

Μπορεί να αξιοποιηθεί το προηγούμενο με τις περιουσίες

Νέο χαρτί για μελλοντικές υποθέσεις προσφύγων ενώπιον του ΕΔΑΔ
Η απόφαση Ερντογάν να τροποποιήσει τη νομοθεσία, επιστρέφοντας κατασχεθείσες μειονοτικές περιουσίες σε ευαγή ιδρύματα στην Τουρκία δεν έχει άμεση συνάφεια με τις υπό κατοχή περιουσίες στην Κύπρο. Ωστόσο, όπως επισημαίνουν νομικοί, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως νομικό εργαλείο.

Η πρόσφατη απόφαση της Άγκυρας να επιστρέψει περιουσίες που παράνομα είχε κατάσχει από μειονότητες στο παρελθόν δεν επηρεάζει με άμεσο τρόπο τις περιουσίες στην Κύπρο που τελούν υπό καθεστώς κατοχής, ανέφεραν στη «Σ» νομικοί. Ωστόσο, όπως σημείωσαν, δημιουργεί τις προοπτικές να χρησιμοποιηθεί, εάν και εφόσον οι νομικές διαδικασίες των προσφύγων επιστρέψουν από την παράνομη επιτροπή στο ΕΔΑΔ, ως προηγούμενο.

Οι νέες ρυθμίσεις
Η τροποποίηση που έκανε η τουρκική κυβέρνηση επί του νόμου περί βακουφίων, ουσιαστικά προνοεί την επιστροφή σε ελληνικά (και άλλα μειονοτικά) ευαγή ιδρύματα ακίνητων περιουσιών, στις οποίες δεν αναφέρεται ο κάτοχος του τίτλου ιδιοκτησίας και δεύτερον να επιστραφούν σ’ αυτά ακίνητα που είτε είχαν περιέλθει στο τουρκικό θησαυροφυλάκιο ή τη Γενική Διεύθυνση Βακουφίων, είτε η διαχείρισή τους παραχωρήθηκε στους δήμους, με μεθόδους πέραν της απαλλοτρίωσης, της πώλησης και της ανταλλαγής. Το ίδιο ισχύει και για τα νεκροταφεία. Η τροποποίηση προβλέπει, επίσης, καταβολή αποζημίωσης για ακίνητες περιουσίες των μειονοτικών κοινοτικών ευαγών ιδρυμάτων, οι οποίες έχουν περιέλθει στο τουρκικό δημόσιο και στη συνέχεια μεταπωλήθηκαν σε τρίτους. Η αποζημίωση αυτή θα υπολογιστεί στη βάση της τρέχουσας τιμής των ακινήτων.

Μελέτη της WWF "αποκαλύπτει" τα χιλιάδες αυθαίρετα στην Αττική

Πολλοί θα αναρωτιέστε πόσα να είναι τα αυθαίρετα που υπάρχουν στα δάση και τις πρώην δασικές -νυν καμένες- εκτάσεις της βόρειας, ανατολικής και νότιας Αττικής; Σαφώς και πολύ περισσότερα από τα 1.050 που έχουν καταγράψει την τελευταία δεκαετία τα τέσσερα δασαρχεία της περιοχής.

Μελέτη του WWF για λογαριασμό του Οργανισμού Αθήνας αποκαλύπτει την κρυφή συνενοχή της Πολιτείας τη δημιουργία αυτής της πληγής στους πνεύμονες πρασίνου της πρωτεύουσας.

Το πρόγραμμα της περιβαλλοντικής οργάνωσης WWF, προϊόν συνεργασίας με τον Οργανισμό Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (σημειωτέον, χωρίς οικονομικό αντικείμενο), αφορά στην ηλεκτρονική καταγραφή των αποφάσεων κατεδάφισης αυθαιρέτων στην Αττική, για τη δημιουργία βάσης δεδομένων.

Η πρώτη φάση της καταγραφής, που αφορά στις αποφάσεις των δασαρχείων Πάρνηθας, Πεντέλης, Καπανδριτίου και Λαυρίου, έχει σχεδόν ολοκληρωθεί, δίνοντας μια πρώτη γεύση της έκτασης και του είδους της αυθαιρεσίας. Οι αποφάσεις καλύπτουν μία δεκαετία, από τα τέλη του 1991 έως τα τέλη του 2010. Τα πρώτα στοιχεία αποκαλύπτουν τα εξής:

Το σύνολο των αποφάσεων κατεδάφισης αυθαιρέτων που έχει εκδοθεί από τα τέσσερα δασαρχεία το 1991-2010 ανέρχεται σε 1.050. Εκτιμάται ότι σχεδόν το σύνολο των αποφάσεων παραμένει ανεκτέλεστο.

Αυθαίρετα: τελικές παρεμβάσεις – στην Ολομέλεια το νομοσχέδιο

Στην Ολομέλεια της Βουλής εισάγεται την προσεχή Πέμπτη το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, αν και ακόμα υπάρχουν ζητήματα που δεν έχουν οριστικοποιηθεί ακόμα, όπως για παράδειγμα η χρονική ισχύς της «τακτοποίησης».

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Το Έθνος», το τελευταίο διάστημα συζητείται έντονα η αφαίρεση της πρόβλεψης των 40 χρόνων για τα εντός σχεδίου αυθαίρετα και των 20 χρόνων για τα εκτός, παρά την αντίθεση του ανωτάτου δικαστηρίου.

Σενάρια

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, η ηγεσία του υπουργείου μελετά με πολύ ενδιαφέρον την πρόταση που έχει υποβάλει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, σύμφωνα με την οποία η «τακτοποίηση» του αυθαιρέτου θα ισχύει για 40 χρόνια, όμως όπου ολοκληρώνεται ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός, η «τακτοποίηση» επεκτείνεται για χρόνο ίσο με τη ζωή του κτιρίου.

Η ζωή ενός κτιρίου ποικίλλει καθώς εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Κατά μέσο όρο υπολογίζεται στα 70 χρόνια, μπορεί όμως να είναι μεγαλύτερη ή και σημαντικά μικρότερη.

Οι ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα "σκοντάφτουν" στο Σύνταγμα

Στο ΥΠΕΚΑ αναζητούν νέα διατύπωση για να ξεπεραστούν τα συνταγματικά εμπόδια στο οποία προσκρούουν οι προωθούμενες ρυθμίσεις και απειλούν να τιναχτεί στον αέρα το όλο θέμα. Βασικότερο θέμα η χρονική διάρκεια που θα έχει η ρύθμιση για τα αυθαίρετα.

Σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, θα διαγραφεί η αναφορά σε συγκεκριμένη χρονική διάρκεια διατήρησης του αυθαίρετου και θα υπάρχει μια ασαφής διατύπωση. Στο νομοσχέδιο, που θα συζητηθεί την ερχόμενη Πέμπτη στην ολομέλεια της Βουλής, προβλέπεται ότι με την υποβολή δήλωσης το αυθαίρετο θα διατηρείται για 40 χρόνια αν βρίσκεται εντός σχεδίου και για 20 χρόνια όταν είναι εκτός σχεδίου.

Αναζητείται όμως νέα διατύπωση, που να είναι αποδεκτή από το ΣτΕ και για το σκοπό αυτό το τελευταίο διάστημα έγιναν τουλάχιστον τρεις συναντήσεις του Γ. Παπακωνσταντίνου και του Ν. Σηφουνάκη με μέλη του συνταγματικού δικαστηρίου.

Το πιθανότερο είναι να διαγραφεί η αναφορά σε συγκεκριμένη χρονική διάρκεια και θα υπάρχει μια ασαφής διατύπωση, η οποία θα λέει ότι η "αναστολή από την επιβολή κυρώσεων", όπως μετονομάστηκε η τακτοποίηση των αυθαιρέτων, θα ισχύει ως την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού μιας περιοχής.

Το ΥΠΕΚΑ θεωρεί πως μια τέτοια αλλαγή δεν θα είναι ελκυστική για τους κατόχους αυθαιρέτων, ενώ θα αφήσει ακάλυπτη σημαντική μερίδα παράνομων κτισμάτων που είναι διάσπαρτα σε εκτός σχεδίου περιοχές. Ως αντιστάθμισμα εξετάζεται η αύξηση του αριθμού των δόσεων, ώστε οι οφειλές να αποπληρωθούν μέσα σε μια τριετία. Μια άλλη πρόταση αφορά τη νέα μείωση του προστίμου από το 80% στο 50% για αυθαίρετα της περιόδου 1983-2003, που θεωρείται ότι είναι τα περισσότερα.

buildnet.gr

Στεγαστικά δάνεια: έκπτωση στους τόκους μόνο για την πρώτη χρονικά κατοικία

Μόνον για την κατοικία που αποκτήθηκε χρονικά πρώτη θα ισχύει το δικαίωμα έκπτωσης των τόκων από τον φόρο δύο ή περισσότέρων στεγαστικών δανείων για την απόκτηση δύο ή περισσοτέρων πρώτων κατοικιών, σύμφωνα με γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους που έκανε δεκτή ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Π. Οικονόμου.

Βάσει ειδικότερα της γνωμοδότησης 270/2011, δικαίωμα έκπτωσης των τόκων από τον φόρο δύο ή περισσότέρων στεγαστικών δανείων, ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψής τους για την απόκτηση δύο ή περισσότερων πρώτων κατοικιών ταυτόχρονα, εφόσον για το κάθε δάνειο πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου για την έκπτωση τόκων, ισχύει μόνο για την κατοικία που αποκτήθηκε χρονικά πρώτη από τον φορολογούμενο, έστω και αν αυτή έχει εν τω μεταξύ εκποιηθεί.

Επίσης με την ανωτέρω γνωμοδότηση το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους έκρινε κατά πλειοψηφία ότι στην περίπτωση της ανέγερσης ή αποπεράτωσης πρώτης κατοικίας με λήψη στεγαστικού δανείου η εξέταση της συνδρομής της ως άνω αρνητικής προϋπόθεσης θα πρέπει να γίνεται μόνο μια φορά κατά τον κρίσιμο χρόνο (ήτοι κατά τον χρόνο υπογραφής του δανειστικού συμβολαίου).

tovima.gr

30% κάτω οι... βάσεις στα φοιτητικά ενοίκια

Με ενοίκια φθηνότερα έως και 30% σε σχέση με πέρσι, ξεκινά το κυνήγι της φοιτητικής στέγης από την ερχόμενη εβδομάδα. Η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ΑΕΙ και ΤΕΙ κινητοποιεί χιλιάδες οικογένειες που αναζητούν σπίτια στις μεγάλες φοιτητου¬πόλεις της Ελλάδας και φέτος έχουν «σύμμαχο» την οικονομική κρίση.

Μεγάλες εκπτώσεις στα ενοίκια των φοιτητικών ακινήτων, μπορούν να πετύχουν φέτος χιλιάδες γονείς που αναζητούν γκαρσονιέρες και δυάρια στις πόλεις που έχουν πανεπιστήμια και ΤΕΙ. Η ανακοίνωση των βάσεων αποτελεί, όπως και κάθε χρόνο, το εναρκτήριο λάκτισμα για τη μίσθωση κατοικιών που θα στεγάσουν παλαιούς και νέους φοιτητές.

Υπολογίζεται ότι περισσότερα από 100.000 σπίτια ενοικιάζονται κάθε χρόνο σε φοιτητές και το ετήσιο κόστος για κάθε οικογένεια ανέρχεται σε 3.000 έως 6.000 ευρώ. Δηλαδή κατά μέσο όρο ο συνολικός ετήσιος τζίρος της φοιτητικής αγοράς κυμαίνεται γύρω στα €400-€500 εκατ., ενώ μπορεί να φτάσει το €1 δισ.

Όπως και πέρσι έτσι και φέτος, τα φοιτητικά σπίτια μισθώνονται χαμηλότερα από τις προηγούμενες χρονιές και φαίνεται ότι η οικονομική κρίση σπάει ακόμη μια «φούσκα» στην κτηματαγορά.

Ανάσα για την αγορά ακινήτων

H συμφωνία Alpha Bank - Eurobank EFG για τη δημιουργία μιας από τις μεγαλύτερες τράπεζες της νοτιοανατολικής Ευρώπης, σηματοδοτεί και σημαντικές εξελίξεις και στο χώρο του real estate.

Οι δύο τράπεζες έχουν εδώ και πολλά χρόνια ισχυρή παρουσία στον τομέα των ακινήτων με δύο εισηγμένες στο Χρηματιστήριο, εταιρείες. Αφενός την Eurobank Properties, τη μεγαλύτερη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) και αφετέρου την Alpha Αστικά Ακίνητα, μια εταιρεία που εισήχθη το 1999 στο Χρηματιστήριο και δραστηριοποιείται σε όλο το φάσμα των ακινήτων, τη διαχείριση, πώληση, εκπόνηση μελετών και παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Οι συνέργιες των δύο εταιρειών κάτω από μια κοινή τραπεζική κεφαλή, θα είναι σίγουρα, πολλές και μπορούν να αλλάξουν τα δεδομένα στο εγχώριο real estate.

Νομοθετική ρύθμιση για τις οφειλές στον ΟΕΚ

Τι προτείνει το ΔΣ του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας

Σχέδιο νομοθετικής ρύθμισης για τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών δικαιούχων του ΟΕΚ που πήραν στεγαστικά δάνεια προτείνει ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας, στον υπουργό Εργασίας Γιώργο Κουτρουμάνη, σύμφωνα με έγγραφο του υπουργού που διαβιβάστηκε στη Βουλή.

Ειδικότερα, ο Οργανισμός έχει προτείνει ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών, πρόωρη εξόφληση, ή επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής.

Οι ρυθμίσεις που αναμένεται να κατατεθούν στη Βουλή με τη μορφή τροπολογίας, κρίθηκαν αναγκαίες επειδή, όπως σημειώνεται στο έγγραφο του κ. Κουτρουμάνη, «δίνεται έτσι η δυνατότητα σε δικαιούχους του ΟΕΚ, που δημιούργησαν ληξιπρόθεσμη οφειλή, να ρυθμίσουν την οφειλή αυτή είτε με εφάπαξ είτε με τμηματικές καταβολές. Η δυνατότητα αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία στη σημερινή συγκυρία, όπου η στενότητα και απρόβλεπτα γεγονότα στη ζωή των δικαιούχων (π.χ. απώλεια εργασίας) έκαναν δυσμενή τη θέση τους».

Το έγγραφο του υπουργού Εργασίας διαβιβάστηκε στη Βουλή προς απάντηση ερώτησης που είχε καταθέσει η βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Ελένη Τσιαούση, η οποία καλούσε το υπουργείο να λάβει μέριμνα για τους δικαιούχους δανείων του ΟΕΚ που λόγω της δύσκολης οικονομικής συγκυρίας δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις δανειακές τους υποχρεώσεις. Η βουλευτής είχε προτείνει ειδική ρύθμιση εξόφλησης των δανειακών οφειλών ατόμων που είτε έμειναν άνεργα είτε το εισόδημα τους περιορίστηκε.

newsbeast.gr

Χιλιάδες τα αυθαίρετα στην Αττική

Μόνο 1050 έχουν καταγραφεί από τα δασαρχεία

Πόσα αυθαίρετα υπάρχουν σήμερα στα δάση και τις δασικές εκτάσεις της βόρειας, ανατολικής και νότιας Αττικής; Σίγουρα απείρως περισσότερα από τα 1.050 που έχουν καταγράψει την τελευταία δεκαετία τα τέσσερα δασαρχεία της περιοχής.

Μελέτη του WWF για λογαριασμό του Οργανισμού Αθήνας καταδεικνύει την ένδεια των ελεγκτικών μηχανισμών του κράτους, δίνοντας όμως μια πρώτη, κραυγαλέα, εικόνα της αυθαιρεσίας. Όπως αποδεικνύεται, οι πολίτες δεν είναι οι μόνοι «μέτοχοι» στο παιχνίδι της παρανομίας, καθώς δήμοι, φορείς, μεγάλες εταιρείες, αλλά και η Eκκλησία ανέγειραν και διατηρούν έως τις μέρες μας μεγάλες αυθαίρετες κατασκευές, συχνά πολλών εκατοντάδων τετραγωνικών, καταπατώντας κατά κανόνα δημόσιες εκτάσεις.

Project «Helios» : Δέκα χιλιάδες μεγαβάτ φωτοβολταικών για δημιουργία 60.000 θέσεων εργασίας

Τι προβλέπει το μεγαλύτερο project που έχει σχεδιαστεί ποτέ στην Ελλάδα.Παραγωγή χιλιάδων μεγαβάτ από φωτοβολταϊκά και ηλιοθερμικά πάρκα, που θα αναπτυχθούν σε 200.000 στρέμματα «καθαρής» δημόσιας γης απ' άκρη σε άκρη στην Ελλάδα, δημιουργώντας σε βάθος χρόνου μέχρι και 60.000 θέσεις εργασίας, προβλέπει το επιχειρηματικό πλάνο «Project Helios», όπως ονομάζεται το μεγαλόπνοο σχέδιο εξαγωγής ηλιακής ενέργειας από την Ελλάδα στη Γερμανία.

Ένα mega project, ίσως το μεγαλύτερο που έχει ποτέ σχεδιαστεί στην Ελλάδα - όχι μόνο στην ενέργεια, αλλά σε κάθε τομέα της οικονομίας- με προϋπολογισμό άνω των 20 δισ. ευρώ , αφού τόσο υπολογίζεται ότι θα κοστίσει μόνο ο εξοπλισμός (πάνελς, κλπ), και το οποίο προβλέπει τη δημιουργία μέχρι και 10.000 MW από ηλιακή ενέργεια, όσο περίπου είναι σήμερα όλη μαζί η ηλεκτρική ισχύς της χώρας από λιγνίτη, φυσικό αέριο, πετρέλαιο και ΑΠΕ !

Τα έργα αυτά, όπως εξήγησε την Πέμπτη στον Γερμανό υφυπουργό Οικονομίας Σ. Καπφέρερ ο υπουργός ΠΕΚΑ Γ. Παπακωσταντίνου, θα αναπτυχθούν σε έκταση200 τετραγωνικών χιλιομέτρων (200.000 στρεμμάτων), απαλλαγμένης από γραφειοκρατικά και νομοθετικά εμπόδια, με διαδικασίες «ολυμπιακών έργων», δηλαδή με μεθόδους fast track , ώστε να παρακαμφθούν τα προβλήματα που έχουν αντιμετωπίσει παρόμοιες επενδύσεις στην Ελλάδα (απανωτές προσφυγές στο ΣτΕ, κλπ).

Στον αέρα οι προβλέψεις για έσοδα από αυθαίρετα

 Μπορεί τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών να προσδοκούν υψηλά έσοδα από την ρύθμιση για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, ωστόσο, κατά παράγοντες της αγοράς, οι σχετικές προβλέψεις ενδέχεται να είναι πολύ χαμηλότερες.

Σύμφωνα με έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους που δημοσιεύθηκε κατά την κατάθεση του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα, τα έσοδα έως το τέλος του 2011, μόνο από την είσπραξη του παραβόλου αναμένεται να διαμορφωθούν στα 600 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, μετά τις τελευταίες αλλαγές στον υπολογισμό των προστίμων, τίθεται εν αμφιβόλω η σχετική πρόβλεψη. Και αυτό για τρεις κυρίως λόγους.

Κατ΄αρχάς, λόγω της μείωσης των «εισφορών νομιμοποίησης», η πλειονότητα όσων είχαν καταβάλει στο παρελθόν τα υπέρογκα πρόστιμα, είναι σήμερα... «ελεύθεροι βαρών». Σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές, το πρόστιμο για αυθαίρετα χωρίς οικοδομική άδεια διπλασιάζεται και δεν τριπλασιάζεται (όπως αρχικά σχεδιαζόταν). Παράλληλα, το ύψος των προστίμων μειώνεται ανάλογα με την παλαιότητα του ακινήτου (κατασκευής προ 1983 ή μετά το διάστημα 1983-2003).

Ζητούνται διαμερίσματα για φοιτητές

Το παζάρεμα και η αύξηση της ζήτησης για στούντιο
Σε υψηλά επίπεδα κινούνται οι τιμές, καθώς αρκετοί προτιμούν να μένουν μόνοι και όσο πιο κοντά γίνεται στα πανεπιστήμια που φοιτούν.

Αυξημένη είναι το τελευταίο διάστημα η ζήτηση για φοιτητικά διαμερίσματα, αφού ήδη οι φοιτητές έχουν πάρει τις θέσεις στα ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Ωστόσο, οι τιμές των διαμερισμάτων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, όπως άλλωστε και πέρσι, όπως ανέφερε στη «Σ» ο εκτιμητής ακινήτων Αντώνης Λοΐζου.
Υπάρχει ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για στούντιο, όπως επεσήμανε ο κ. Λοΐζου, γιατί οι φοιτητές μας θέλουν να μένουν μόνοι και το στούντιο είναι σε χαμηλότερη τιμή απ' ό,τι ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.

Σε ό,τι αφορά τις τιμές, εξαρτώνται από το πόσο κοντά είναι το διαμέρισμα στο πανεπιστήμιο που φοιτά ο ενδιαφερόμενος, εξαρτάται επίσης και από την κατάσταση του διαμερίσματος, καθώς και από το αν είναι επιπλωμένο ή όχι.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Αντώνη Λοΐζου, οι τιμές είναι σχετικά οι ίδιες με τις περσινές, γιατί διατέθηκαν στην αγορά και αρκετά διαμερίσματα που έμειναν απούλητα και διατίθενται για τους φοιτητές. Συγκεκριμένα, οι τιμές κυμαίνονται από 350 - 700 ευρώ. Ειδικότερα η τιμή για ενοικίαση στούντιο είναι από 350 ευρώ το μήνα, για μονάρι από 500-650, και ακριβότερα ενοικιάζονται τα δυάρια και τα τριάρια, αλλά, αν διατεθούν σε συγκάτοικους, τότε το μπάτζετ για τους φοιτητές είναι λιγότερο, αφού διαμοιράζεται και το ενοίκιο και τα έξοδα.

Οριακή η πτώση στις τιμές των ακινήτων

Οι τιμές κατοικιών (διαμερίσματα και οικίες) συνέχισαν να παρουσιάζουν πτωτική τάση κατά το πρώτο τρίμηνο του 2011. Κατά την εν λόγω περίοδο καταγράφηκε μείωση της τάξης του 2,2% σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2010.

Σε τριμηνιαία βάση, όλοι οι δείκτες κατέγραψαν μείωση εκτός από το δείκτη τιμών οικιών στη Λευκωσία, ο οποίος παρέμεινε σταθερός. Ο ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών κατοικιών κατά το πρώτο τρίμηνο του 2011 ανήλθε στο 5%. Οι αντίστοιχες τμές διαμερισμάτων και οικιών ήταν της τάξης του 6,5% και 3,9%.

Οι ανά επαρχία δείκτες τιμών οικιών, εξαιρουμένης της επαρχίας Λευκωσίας, κατέγραψαν μείωση σε ετήσια βάση, με τη μεγαλύτερη της τάξης του 6,9%, να σημειώνεται στην Πάφο.
Παράλληλα, η ετήσια αύξηση στη Λευκωσία ανήλθε στο 0,3%, ενώ οι μειώσεις στις άλλες πόλεις ήταν: στη Λεμεσό 6,3%, στην Αμμόχωστο 5,9% και στη Λάρνακα 5,4%. Παρόμοια εικόνα παρουσιάζεται και στα διαμερίσματα, με τις διακυμάνσεις στις τιμές να είναι μεγαλύτερες σε σχέση με τις οικίες.

Τα διαμερίσματα στη Λευκωσία σημείωσαν ετήσια αύξηση της τάξης του 1,2%, ενώ οι μεγαλύτερες μειώσεις της τάξης του 20,5% και 12,1% καταγράφηκαν στην Πάφο και την Αμμόχωστο αντίστοιχα. Στη Λεμεσό, η ετήσια μείωση ήταν της τάξης του 6,6% και στη Λάρνακα 9,8%.

sigmalive.com

ΗΠΑ: ακριβότερες οι κατοικίες με φωτοβολταϊκά στη στέγη

Οι κατοικίες με φωτοβολταϊκά στη στέγη κοστίζουν ακριβότερα από εκείνες που δεν έχουν ενεργειακή αυτονομία.

Αυτό είναι το συμπέρασμα μελέτης της Εθνικής Υπηρεσίας Οικονομικών Ερευνών των ΗΠΑ πάνω στις τάσεις στην αγορά κατοικίας στη χώρα.

Αναλυτικότερα, οι κατοικίες με φωτοβολταϊκά στη στέγη πωλούνται κατά 3 ως 4 ποσοστιαίες μονάδες ακριβότερα από τις συμβατικές- κυρίως σε περιοχές με πληθυσμό ανωτέρου μορφωτικού επιπέδου και υψηλό ποσοστό ιδιοκτητών υβριδικών αυτοκινήτων.

Έρευνα του εργαστηρίου Lawrence Berkeley National Laboratory που υπάγεται στι υπουργείο Ενέργειας των ΗΠΑ έδειξε πως η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών αυξάνει τις τιμές των ακινήτων από $3,90 σε $6,40 (ποσοστό 65%) ανά Βατ ή κατά $17.000 για ένα σύστημα 3.100 Βατ.

Η έρευνα αφορά την Πολιτεία της Καλιφόρνια, τη μεγαλύτερη αγορά φωτοβολταϊκών συστημάτων στις ΗΠΑ με περισσότερα από 1.000 Μεγαβάτ εγκατεστημένης ισχύος.

Ωστόσο, παράγοντες της αμερικανικής αγοράς κατοικίας επισημαίνουν πως η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού δεν αποτελεί επ’ουδενί τον υπ’ αριθμόν ένα παράγοντα επιλογής κατοικίας στη χώρα, καθώς υπερισχύουν τα παραδοσιακά κριτήρια όπως ο αριθμός των δωματίων, η τοποθεσία κλπ.

Ακόμα και η επιλογή “πράσινων” υλικών κατασκευής βαρύνει περισσότερο από την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού, καθώς πρόκειται για μια αρκετά ακριβή -προς το παρόν τουλάχιστον- επένδυση με χαμηλή απόδοση επενδεδυμένου κεφαλαίου.

econews

ΑΡΝΗΤΙΚΟ ΡΕΚΟΡ 11ΕΤΙΑΣ Στο ναδίρ οι επενδύσεις σε σπίτια

Για την κατασκευή νέων σπιτιών τοποθετήθηκε μόλις το ποσό του 1,4 δισ. ευρώ στο πρώτο τρίμηνο του 2011, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Αρχής, όταν η αξία των νέων κατασκευών ήταν στα 2,2 δισ. ευρώ στην "αυγή" της δεκαετίας του 2000 και πάνω από 4 δισ. ευρώ στο πρώτο τρίμηνο του 2007

Οι κατασκευές νέων κατοικιών και η αγορά ακινήτων «γονάτισαν» κυριολεκτικά όταν η Ελλάδα μπήκε στο πακέτο διάσωσης τον Απρίλιο του 2010

Στο χαμηλότερο σημείο των τελευταίων 11 ετών κινούνται οι επενδύσεις σε κατοικίες. Είναι χαρακτηριστικό ότι για την κατασκευή νέων σπιτιών τοποθετήθηκε μόλις το ποσό του 1,4 δισ. ευρώ στο πρώτο τρίμηνο του 2011, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Αρχής.

Χαρτόσημο στα ενοίκια και φόρο 10% σε εισοδήματα από ακίνητα έως 12.000 ευρώ, εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών

Την επαναφορά του τέλους χαρτοσήμου στα ενοίκια των, το οποίο καταργήθηκε το 2008, αυτοτελή φορολόγηση 10% στα εισοδήματα από ακίνητα έως 12.000 ευρώ και την κατάργηση του καθεστώτος μειωμένου ΦΠΑ στα λεγόμενα «νησιά πολυτελείας» (Μύκονο, Σαντορίνη, Πάρο κ.ά.), εξετάζουν, μεταξύ άλλων μέτρων, στο υπουργείο Οικονομικών, στο πλαίσιο της κατάρτισης του νέου Εθνικού Φορολογικού Συστήματος.

Το σχετικό νομοσχέδιο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή εντός του Οκτωβρίου.

Μία πρόταση που εξετάζουν στο υπουργείο είναι η επαναφορά του χαρτοσήμου στα ενοίκια. Το ύψος του τέλους θα είναι 1,8% ή 3,6% και θα επιβαρύνει ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Σε ενοίκιο 500 ευρώ, η επιβάρυνση (με συντελεστή 3,6%) είναι 18 ευρώ.

Το τέλος εξακολουθεί να ισχύει για τα επαγγελματικά ακίνητα.

Οφέλη για 65 χιλ.νοικοκυριά από την «πράσινη» θέρμανση

Πρόταση για ένα τριετές πρόγραμμα ενίσχυσης συστημάτων ΑΠΕ σε κτίρια, πρότεινε πρόσφατα η περιβαλλοντική οργάνωση, σύμφωνα με το οποίο θα γίνεται σταδιακή επιστροφή φόρου 15%-30% επί της συνολικής δαπάνης, σε μία χρονική διάρκεια 5-20 ετών (κάτι παρόμοιο δηλαδή με το καθεστώς που ισχύει σήμερα για τις ΑΠΕ που παράγουν ηλεκτρική ενέργεια π.χ. φωτοβολταϊκά).

Με αυτό τον τρόπο μπορεί να βοηθηθούν χιλιάδες νοικοκυριά ώστε -ενόψει των ακριβών τιμών πετρελαίου θέρμανσης- να κάνουν μια στροφή σε καθαρές πηγές ενέργειας που συνεπάγονται λιγότερα λειτουργικά έξοδα.

Οι τεχνολογίες που προτείνεται να ενισχυθούν οικονομικά ώστε οι πολίτες να αντικαταστήσουν τους καυστήρες πετρελαίου είναι οι εξής:

• Λέβητες και σόμπες βιομάζας, καθώς και ενεργειακά τζάκια.
• Γεωθερμικές αντλίες θερμότητας.
• Ηλιοθερμικά συστήματα για θέρμανση-ψύξη και ζεστό νερό χρήσης.
  

Φοιτητική στέγη - Από Δευτέρα το κυνηγητό

Ξεκινά από τη Δευτέρα, οπότε ανακοινώνονται οι βάσεις για την εισαγωγή σε ΑΕΙ-ΤΕΙ, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης, ενώ ήδη οι οικογένειες των υποψηφίων που θεωρούν δεδομένη την εισαγωγή στη σχολή της επιλογής τους έχουν ήδη αρχίσει το κυνήγι. Φέτος, ωστόσο, η κατάσταση έχει διαφοροποιηθεί σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αφού λόγω κρίσης τα ενοίκιαεμφανίζονται μειωμένα ακόμα και άνω του 10%, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων προχωρούν και σε «παζάρια», με αποτέλεσμα να παρουσιάζονται πολλές ευκαιρίες και να διευρύνεται η γκάμα των επιλογών για τους γονείς.

Στη Θεσσαλονίκη παρατηρείται υπερπροσφορά τόσο παλαιών όσο και νέων διαμερισμάτων, η οποία σε συνδυασμό με τις συνέπειες της ύφεσης έχει ρίξει τις τιμές των ενοικίων. «Καινούριες και ανακαινισμένες γκαρσονιέρες που τα προηγούμενα χρόνια μισθώνονταν μεταξύ 400 - 450 ευρώ, πλέον ενοικιάζονται έναντι 350 - 400 ευρώ», τονίζει χαρακτηριστικά στη Voria.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Μιχάλης Αναγνώστου. «Πάντως, οι περισσότεροι γονείς ψάχνουν για διαμερίσματα που κυμαίνονται μεταξύ 300 - 320 ευρώ, ενώ πλέον πιέζουν πολύ στο θέμα της τιμής», προσθέτει.

Στο «κυνήγι» εξεύρεσης στέγης οι φοιτητές

Με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ελληνικά πανεπιστήμια, αύριο Δευτέρα (29 Αυγούστου), θα ξεκινήσει και το «κυνήγι» για την εξεύρεση στέγης των νέων φοιτητών, που θα εισαχθούν σε σχολή μακριά από τη μόνιμη κατοικία τους. Ήδη αρκετοί είναι αυτοί που γνωρίζουν, με την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων, σε ποια πόλη και σχολή έχουν περάσει και έχουν αρχίσει από νωρίς την αναζήτηση σπιτιού.

Ωστόσο κάτι τόσο απλό, μπορεί να εξελιχθεί σε Γολγοθά, αφού οι παγίδες είναι πολλές.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο κτηματομεσιτών Αττικής- Αθηνών, Ιωάννη Ρεβύθη, οι νέοι φοιτητές πηγαίνοντας στην πόλη που βρίσκεται η σχολή, στην οποία έχουν περάσει, θα πρέπει να ελέγχουν την τοποθεσία του σπιτιού και την γειτονία, σε σχέση με την πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε σουπερμάρκετ και στη σχολή τους.

Επιπλέον θα πρέπει να ελέγχουν τα σπίτια για τυχόν βλάβες και να προσέχουν τις συμβάσεις που υπογράφουν με τους ιδιοκτήτες, για όρους που δεν συμφωνούν με αυτούς, αλλά και για το χρόνο μίσθωσης.

Η αισχροκέρδεια έχει μόνιμη θέση πάρκινγκ

Εχετε ένα αυτοκίνητο και θέλετε να το σταθμεύσετε σε πάρκινγκ της Αθήνας ή της Νέας Υόρκης. Πού θα πληρώσετε περισσότερο για μία ώρα; Μη βιαστείτε να απαντήσετε στη μεγαλούπολη των ΗΠΑ, καθώς η ελληνική πρωτεύουσα του Μνημονίου και της μεγάλης οικονομικής κρίσης είναι από τις ακριβότερες πόλεις του κόσμου ως προς το κόστος ενοικίασης θέσης πάρκινγκ με τον μήνα ή την ημέρα.

Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αθήνα πρέπει να πληρώσει κανείς 35,95 δολάρια την ημέρα ή περίπου 25 ευρώ, ενώ στη Νέα Υόρκη το κόστος είναι 30 δολάρια ή περίπου 20 ευρώ.

Η ελληνική πρωτεύουσα για ακόμη μια χρονιά βρίσκεται μεταξύ των 25 πιο ακριβών περιοχών του πλανήτη, αποδεικνύοντας ότι η επένδυση σε πάρκινγκ μπορεί να είναι ιδιαίτερα κερδοφόρα εξαιτίας του μεγάλου αριθμού αυτοκινήτων και της έλλειψης πολλών και οργανωμένων χώρων στάθμευσης.