Το «Ήλιος» παρουσίασε στη Βουλή ο Γ. Παπακωνσταντίνου

Τα οικονομικά οφέλη του σχεδίου εκτιμώνται γύρω στα 3-4 δισ. ευρώ το χρόνο. Το εθνικό αναπτυξιακό πρόγραμμα «Ήλιος» εξαγωγής ηλιακής ενέργειας στην ΕΕ, παρουσίασε στη Βουλή ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου επισημαίνοντας ιδιαίτερα την εκτίμησή του ότι το όφελος της χώρας μας από την υλοποίηση του σχεδίου θα ήταν 3-4 δισ. ευρώ το χρόνο.

Εξήγησε ότι πρόκειται για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάρκων δυναμικότητας 10.000 μεγαβάτ ότι γι αυτό απαιτούνται 200.000 στρέμματα, η επένδυση είναι της τάξεως των 20 δισ. ευρώ και με βάση τις σημερινές τιμές πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας το πρόγραμμα θα επέφερε έσοδα 80 δις ευρώ για μια 25ετία, ενώ το όφελος της χώρας θα άγγιζε τα 3 έως 4 δισ. ευρώ το χρόνο.

«Μακεδονία Παλλάς»: ξεκινά η διαδικασία για νέο μισθωτή

Στην επόμενη φάση για την αναζήτηση νέου μισθωτή στο ξενοδοχείο «Μακεδονία Παλλάς», προχωρά το ΙΚΑ - ΕΤΑΜ, στο οποίο ανήκει το ακίνητο. Με ανακοίνωσή της η Διοίκηση του Ιδρύματος προκηρύσσει από σήμερα 29 Νοεμβρίου έως την 1η Δεκεμβρίου 2011, ανοικτή διαδικασία για την πρόσληψη Συμβούλου με σκοπό την εκπόνηση μελέτης αξιοποίησης και σύνταξης των απαραίτητων διαγωνιστικών τευχών, για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου στο οποίο στεγάζεται το ξενοδοχείο και την εύρεση νέου μισθωτή λόγω επικείμενης αποχώρησης του υπάρχοντος.

Η αξιοποίηση του ακινήτου αφορά στην παραχώρηση της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του κτηρίου, μέσω της μακροχρόνιας εκμίσθωσής του με τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό και όλες τις ειδικές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Όπως αναφέρεται το σημερινό ετήσιο μίσθωμα από 27/02/2011 έως 26/02/2012 ανέρχεται στο ποσό των 3.470.975,54 ευρώ, ενώ η μισθώτρια εταιρία «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΤΕ» κατήγγειλε τη μίσθωση από τις 13/10/2011 και στις 13/1/2012 το ακίνητο παραδίδεται στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ. «Ως εκ τούτου, επιβάλλεται η αξιοποίηση του, προκειμένου το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ να μην έχει απώλεια εσόδων, ειδικά αν ληφθεί υπόψη ότι το ετήσιο εισόδημα υπέρ του Ιδρύματος μπορεί να ανέλθει στο ποσό των 3.000.000,00 ευρώ», επισημαίνεται στην ανακοίνωση.

Υποθηκοφύλακες καταγγέλλουν αστοχίες στη σύνταξη του Κτηματολογίου

Την προβληματική πορεία του Εθνικού Κτηματολογίου επεσήμαναν την Τρίτη σε συνέντευξη Τύπου τα μέλη της Ένωσης Άμισθων Υποθηκοφυλάκων Ελλάδος. Όπως τόνισε ο πρόεδρος της Ένωσης κ. Χρήστος Χριστόπουλος, «το προβληματικό αποτέλεσμα αποτυπώνεται σχεδόν σε όλες τις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές των πιλοτικά κτηματογραφημένων περιοχών (1998 - 2002), στις οποίες έγινε σταδιακά από το 2003 και μετά η έναρξη της μεταβατικής εφαρμογής του Κτηματολογίου».

Μάλιστα, ο ίδιος κατήγγειλε ότι, σε ορισμένες περιοχές (Λέσβος, Λευκάδα, Κεφαλλονιά, Χίος κ.ά.), το έργο της κτηματογράφησης αποδείχθηκε στην πράξη ανεφάρμοστο.

Σύμφωνα με τους υποθηκοφύλακες, οι αιτίες του προβλήματος εστιάζονται καταρχάς στην άσκοπη ανάμειξη του τεχνικού με το νομικό μέρος του έργου. Όπως υποστηρίζουν, η Ελλάδα διέθετε Νομικό Κτηματολόγιο, καταχωρημένο και διασφαλισμένο στα βιβλία των υποθηκοφυλακείων του ελληνικού κράτους, εστερείτο όμως Τεχνικό Κτηματολόγιο. «Η νέα καταγραφή των νομικών δικαιωμάτων ήταν και παραμένει περιττή αλλά και εσφαλμένη διότι διογκώνει το μέγεθος του έργου του Κτηματολογίου, επιφέροντας καθυστέρηση στην ολοκλήρωσή του και υπέρμετρο κόστος για το ελληνικό δημόσιο. Το κυρίαρχο ζητούμενο ήταν ο "χάρτης" των ακινήτων, ο οποίος παραμένει ζητούμενο», λέει ο κ. Χριστόπουλος.

Συστήνεται Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου

Τη δημιουργία της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ) προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών συγχωνεύοντας την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου και την «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε.» οι οποίες μέχρι σήμερα κρατούσαν στα χαρτοφυλάκιά τους την ακίνητη περιουσία του κράτους. Η απόφαση για συγχώνευση είναι πλέον γεγονός με τη νέα εταιρεία να παίρνει το «πράσινο φως» από τα υπουργεία Οικονομικών και Πολιτισμού και Τουρισμού.

Παγώνουν οι πλειστηριασμοί για την α' κατοικία και το 2012

Ανάσα στους δανειολήπτες, θέλει να δώσει η κυβέρνηση μέσα από την προώθηση σχετικής νομοθετικής ρύθμισης, για τους ανέργους και τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες από οφειλές δανείων που έχουν σε τράπεζες, ενώ ταυτόχρονα με τροπολογία θα επεκτείνει την αναστολή πληστηριαστών πρώτης κατοικίας από οφειλές δανείων για όλο το 2012.

Αυτά ανακοινώθηκαν κατά τη διάρκεια συνάντησης του υφυπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, κ. Γιάννη Κουτσούκου με τις Ενώσεις καταναλωτών από όλη τη χώρα, παρουσία του Γενικού Γραμματέα Καταναλωτή, κ. Δημήτρη Σπυράκου.

Ο κ. Κουτσούκος αναφέρθηκε καταρχήν στην υποστήριξη της εφαρμογής του νόμου για την ρύθμιση των χρεών των υπερχρεωμένων νοικοκυριών με ένα πλήθος δράσεων από τη Γενική Γραμματεία Καταναλωτή που πράγματι προσφέρει σήμερα ένα σημαντικό εργαλείο στους καταναλωτές που αδυνατούν να πληρώσουν τα χρέη τους να επιτύχουν μία ρύθμιση των χρεών τους με βάση τις πραγματικές δυνατότητες.

ΥΠΕΚΑ: Διαγωνισμός για Διαχείριση Απορριμμάτων

Τους επόμενους δύο μήνες προκηρύσσεται διαγωνισμός για την επιλογή αναδόχου για τη διαχείριση απορριμμάτων στην Αττική, σύμφωνα με έγγραφο του υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιώργου Παπακωνσταντίνου, το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή προς απάντηση ερώτησης του ανεξάρτητου βουλευτή Λευτέρη Αυγενάκη για την πορεία του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων, μετέδωσε το ΑΠΕ.

Όπως ειδικότερα αναφέρει ο κ. Παπακωνσταντίνου όσον αφορά στις αποκρατικοποιήσεις στον τομέα ευθύνης του, ήδη με το Ν. 4001/11 "Για τη λειτουργία Ενεργειακών Αγορών Ηλεκτρισμού και Φυσικού Αερίου, για Έρευνα, Παραγωγή και δίκτυα μεταφοράς Υδρογονανθράκων και άλλες ρυθμίσεις", δημιουργούνται νέες εταιρείες.

Βιοκλιματικό γραμμικό πάρκο σχεδιάζει η Κατερίνη

Ένα βιοκλιματικό γραμμικό πάρκο, το μεγαλύτερο στην Ελλάδα, που θα συμβάλει αισθητικά αλλά και ποιοτικά στη θερμική άνεση των κατοίκων, οραματίζεται να δημιουργήσει η δημοτική αρχή της Κατερίνης.

Πρόκειται για ένα έργο προϋπολογισμού 5,7 εκατομμυρίων ευρώ που κατατίθεται προς έγκριση στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2007 - 2013» απ’ όπου αναμένεται να χρηματοδοτηθεί. Οι σχετικές μελέτες εγκρίθηκαν και παραλήφθηκαν από το δημοτικό συμβούλιο Κατερίνης στην τελευταία του συνεδρίαση.

Σύμφωνα με τις μελέτες, το έργο θα περιλαμβάνει τη μετατροπή της οδού 19ης Μαΐου, από δρόμο κυκλοφορίας αυτοκινήτου σε πάρκο, πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο. Η ασφαλτοστρωμένη οδός θα γίνει χώρος πρασίνου, θα δημιουργηθεί ένα τεχνητό κανάλι νερού και η διέλευση των πεζών θα πραγματοποιείται από 14 πεζογέφυρες κατά μήκος του τεχνητού ποταμού, ενώ για την κίνηση των οχημάτων προτείνονται εφτά γέφυρες που θα συνδέουν την κυκλοφορία.

Ξεκινούν οι άδειες για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές

Τη διαδικασία χορήγησης οριστικών αδειών για Ενεργειακούς Επιθεωρητές με δεκαετή ισχύ ξεκινά το υπουργείο Περιβάλλοντος το όποιο προσκαλεί όσους επιθυμούν να αποκτήσουν Άδεια Ενεργειακού Επιθεωρητή και να εγγραφούν στα οικεία Μητρώα να παρακολουθήσουν το εξειδικευμένο εκπαιδευτικό πρόγραμμα, σε κατάλληλους φορείς εκπαίδευσης, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του Π.Δ. 100/2010 (ΦΕΚ 177 Α΄) και της σχετικής ΚΥΑ «Εκπαίδευση και εξεταστική διαδικασία Ενεργειακών Επιθεωρητών» (ΦΕΚ 2406 Β΄).

Οι υποψήφιοι πρέπει να είναι διπλωματούχοι μηχανικοί ή πτυχιούχοι μηχανικοί τεχνολογικής εκπαίδευσης ή μηχανικοί, με αναγνωρισμένα τα επαγγελματικά τους προσόντα στη χώρα μας, κατ' εφαρμογή της σχετικής ευρωπαϊκής και εθνικής νομοθεσίας, και να διαθέτουν τουλάχιστον διετή αποδεδειγμένη επαγγελματική ή/και επιστημονική εμπειρία, σύμφωνα με την παρακάτω Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. 

Η Βιέννη η καλύτερη πόλη για να ζει κανείς. Σε χαμηλή θέση η Αθήνα

Η εξαιρετική υποδομή της Βιένης, οι ασφαλείς δρόμοι της και οι καλές υπηρεσίες υγείας της την καθιστούν την ωραιότερη πόλη στον κόσμο για να ζει κανείς, σύμφωνα με την ετήσια παγκόσμια έρευνα της εταιρείας συμβούλων ανθρωπίνου δυναμικού Mercer, η οποία κατατάσσει τη Βαγδάτη στην τελευταία θέση του καταλόγου που κατάρτισε φέτος.

Σε καλές θέσεις του καταλόγου βρίσκονται επίσης γερμανικές και ελβετικές πόλεις, με τη Ζυρίχη, το Μόναχο, το Ντίσελντορφ, τη Φρανκφούρτη, τη Γενεύη και τη Βέρνη να βρίσκονται στις 10 πρώτες.

Στα συν της πρωτεύουσας της Αυστρίας, με τα πολύ όμορφα κτίρια, τα πάρκα και το εκτεταμένο δίκτυο για ποδηλάτες είναι και η πρόσφατη μείωση του κόστους του εισιτηρίου της για τα δημόσια μέσα μεταφοράς σε 1 ευρώ την ημέρα.

Όχι στον περιορισμό φωτοβολταϊκών σε γαίες υψηλής παραγωγικότητας

Αλλαγές στο νόμο 4015/2011, ζητάει ο Σύνδεσμος Φωτοβολταϊκών Εταιριών (ΣΕΦ) από τον υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων και τον υπουργό ΠΕΚΑ, καθώς όπως αναφέρει, το άρθρο 21 περιορίζει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε γαίες υψηλής παραγωγικότητας.Πιο αναλυτικά ο σύνδεσμος τονίζει ότι "επειδή πιστεύουμε ότι δεν ήταν στις προθέσεις του νομοθέτη να θέσει αναίτια εμπόδια στην ανάπτυξη των ΑΠΕ και να τορπιλίσει τις πρόνοιες του Ν.3851/2010, ζητάμε την άμεση παρέμβασή σας για να λυθεί το θέμα αυτό που θίγει χιλιάδες επενδυτές και έχει αναστατώσει την αγορά". Ταυτόχρονα επισημαίνει ότι θα πρέπει να απλοποιηθεί η διαδικασία έγκρισης της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών σε γαίες υψηλής παραγωγικότητας, δεδομένου ότι σε καμία περίπτωση δεν καλύπτεται το θεωρητικό όριο του 1% επί της συνολικής αγροτικής έκτασης κάθε Νομού και συνεπώς το στάδιο αυτό είναι επί της ουσίας χωρίς νόημα.

Η καθυστέρηση έκδοσης εγγυητικών απειλεί με έκπτωση από έργα πολλούς εργολήπτες

Με απειλή έκπτωσης από έργα, τα οποία έχουν κατακυρωθεί στο όνομά τους, κινδυνεύουν πολλοί εργολήπτες, εξαιτίας της απόφασης του ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ να εγκρίνει η Διοικούσα Επιτροπή τις εγγυητικές επιστολές καλής εκτέλεσης πέραν του ποσού των 60.000 ευρώ.

Η διαδικασία αυτή σύμφωνα με τον ΣΑΤΕ, προκαλεί, μοιραία, καθυστέρηση περί τις δύο εβδομάδες στην έκδοση των εγγυητικών επιστολών, όσος είναι ο χρόνος που μεσολαβεί από την ημέρα πρόσκλησης του εργολήπτη ως την κατάθεσή τους και την υπογραφή της σύμβασης. Πέραν αυτής της προθεσμίας, οι αναθέτουσες αρχές, κατά το νόμο, κινούν την διαδικασία έκπτωσης.

Αυτά επισημαίνονται σε έγγραφο του ΣΑΤΕ προς τον πρόεδρο της Διοικούσας Επιτροπής των Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων του ΕΤΑΑ Ιωάννη Γαμβρίλη, ζητώντας να κινείται η διαδικασία προέγκρισης έκδοσης των εγγυητικών επιστολών με βάση την απόφαση έγκρισης του πρακτικού του διαγωνισμού από την προϊσταμένη αρχή, ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος να χάνονται έργα για τυπικούς και όχι ουσιαστικούς λόγους από εργολήπτες, σε μια εξαιρετικά δύσκολη περίοδο για τον κλάδο.

buildnet.gr

Τούρκος μεγαλοεργολάβος φλερτάρει με το Ελληνικό

Ενδιαφέρον για εμπλοκή του στο Project του Ελληνικού, εξεδήλωσε από τη Θεσσαλονίκη ένας από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές της Τουρκίας, ο Yasar Ascioglu. Οπως είπε σε εκδήλωση, το ενδιαφέρον του υφίσταται εδώ και τρία χρόνια αλλά δεν τα κατάφερε λόγω της γραφειοκρατίας. Ο Τούρκος δραστηριοποιείται χρόνια στη χώρα του κατασκευάζοντας ουρανοξύστες, εμπορικά και οικιστικά συγκροτήματα, νοσοκομεία κ.λπ.

Εν τω μεταξύ, νέο πεδίο αντιπαράθεσης εντός της κυβέρνησης εθνικής ενότητας, προκαλεί η αξιοποίηση του Ελληνικού. Οι υπεύθυνοι των Τομέων Πολιτικής Ευθύνης Περιβάλλοντος και Ανάπτυξης της Νέας Δημοκρατίας, βουλευτές Κυριάκος Μητσοτάκης και Κωστής Χατζηδάκης και ο αναπληρωτής υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής Ευθύνης Οικονομίας, Νότης Μηταράκης, σε δήλωσή τους κάνουν λόγο για ανεπαρκή πληροφόρηση σχετικά με την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.

Ώρα κρίσης για το Τάε Κβο Ντο

Ενας από τους πιο πολυσυζητημένους διαγωνισμούς, ο οποίος μάλιστα έχει ακυρωθεί και έχει επαναπροκηρυχθεί ουκ ολίγες φορές την τελευταία πενταετία θα βρεθεί στο επίκεντρο αύριο 30 Νοεμβρίου. Ειδικότερα- αύριο και εκτός απροόπτου φυσικά- κατατίθενται οι προσφορές για τον διαγωνισμό της μετατροπής των εγκαταστάσεων του Τάε Κβο Ντο στο Φάληρο σε μητροπολιτικό συνεδριακό κέντρο.

Οπως αναφέρουν οι πληροφορίες, ο αριθμός των ενδιαφερομένων που έχει λάβει μέχρι στιγμής τα τεύχη του διαγωνισμού είναι διψήφιος- καμιά... εικοσαριά υπολογίζονται- χωρίς βέβαια αυτό να σημαίνει ότι όλοι θα συμμετάσχουν στις διαδικασίες. Πάντως την πρόθεσή τους να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό έχουν ήδη γνωστοποιήσει με επίσημη ανακοίνωση τους η Aegean Airlines και η Ιονική Ξενοδοχειακή (ιδιοκτήτρια του Hilton) οι οποίες φέρονται να έχουν συστήσει κοινό σχήμα με τους ιδιοκτήτες των ξενοδοχείων Μεγάλη Βρεταννία (συμφερόντων της οικογένειας Λασκαρίδη), Ιntercontinental (συμφερόντων Δάκη Ιωάννου) και Metropolitan (συμφερόντων του ομίλου Χανδρή).

Κόβουν 76 χιλιόμετρα από την Ολυμπία οδό;

Μεγάλο «μαχαίρι» στην Ολυμπία οδό σχεδιάζει η κυβέρνηση σύμφωνα με τα όσα είπε στη Βουλή χθες ο υφυπουργός Υποδομών, κ. Ι. Μαγκριώτης. Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις η Σύμβαση Παραχώρησης της Ολυμπίας Οδού θα καλύπτει το τμήμα του αυτοκινητοδρόμου μέχρι τον Πύργο, άρα να κοπούν τα 76 χλμ που ενώνουν την πρωτεύουσα της Ηλείας με την Τσακώνα, είτε θα καλύπτει το τμήμα του αυτοκινητοδρόμου έως την Πάτρα και η κατασκευή του τμήματος Μιντιλόγλι - Α/Κ εισόδου Πύργου θα κατασκευαστεί ως δημόσιο έργο, δηλαδή να φύγουν 170 χλμ από τα 365 συνολικώς της σύμβασης παραχώρησης, η οποία θα αρκεστεί στα πιο βιώσιμα 200 χλμ του έργου (Ελευσίνα-Κόρινθος-Πάτρα).

Έτσι, το τμήμα Πάτρας - Πύργου θα γίνει ως δημόσιο έργο, ενώ η κατασκευή του κομματιού Πύργος - Τσακώνα θα παραπεμφθεί στις Ελληνικές καλένδες.

Ξένοι αγοραστές αναζητούν το τέλειο σπίτι στην Ελλάδα

Το καλό πρόσωπο και τα θέλγητρά της Ελλάδας σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις σε ακίνητα και την αγορά παραθεριστικής κατοικίας φιλοδοξεί να αναδείξει στο εξωτερικό μια πρωτότυπη τηλεοπτική εκπομπή την οποία εμπνεύστηκε ο ελληνοαμερικανός Γιώργος Στρουμπούλης. Το Hellenic Home Hunting, η ελληνική απάντηση στα σατιρικά βίντεο και το προκλητικό βρετανικό reality Go Greek for a Week επιδιώκεται να αρχίσει να προβάλλεται στην Ελλάδα αλλά και χώρες του εξωτερικού εντός του 2012.

Η εκπομπή Hellenic Home Hunting θα είναι μια ημίωρη εκπομπή τύπου ντοκιμαντέρ, στην οποία υποψήφιοι αγοραστές από το εξωτερικό κυνηγούν το τέλειο νέο σπίτι στην Ελλάδα. Ο κ.Στρουμπούλης, ιδιοκτήτης της online πύλης αναζήτησης για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο GreekPropertyExchange.com εμπνεύστηκε την ιδέα για το Hellenic Home Hunting από την ανάγκη καλύτερης προβολής της ελληνικής αγοράς ακινήτων αλλά και όλης της διαδικασίας αναζήτησης και απόκτησης ενός ακινήτου συμπεριλαμβανομένων και των προβλημάτων που πολλές φορές παρουσιάζονται.

Helexpo: Δύο τα σενάρια για την αξιοποίηση των ακινήτων της

Σενάριο μεταβίβασης των ακινήτων του Διεθνούς Εκθεσιακού Κέντρου Θεσσαλονίκης και του Helexpo Palace στο Μαρούσι Αττικής στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου περιλαμβάνει η περατωθείσα μελέτη της Helexpo Α.Ε. με στόχο την κατάρτιση στρατηγικής για την προσέλκυση διεθνούς στρατηγικού εταίρου.

Η μελέτη προδιαγράφει δύο επιλογές ανάπτυξης, από τις οποίες η πρώτη χαρακτηρίζεται ως «ολοκληρωτική παρέμβαση» και εκτός από την παραπάνω μεταβίβαση περιλαμβάνει τα εξής: α) Τη συγχώνευση διά απορροφήσεως της ΔΕΘ Α.Ε. από την HELEXPO A.E. β) Τη μακροχρόνια μίσθωση (τριάντα έτη) του ακινήτου και των υπερκειμένων κτιρίων στην απορροφούσα εταιρεία HELEXPO A.E. για τη διοργάνωση εκθέσεων, συνεδρίων εκδηλώσεων, καθώς και για την εκμετάλλευση των χώρων στάθμευσης και λοιπών κτιρίων. γ) Την επαναδιατύπωση των όρων και των προϋποθέσεων για την ιδιωτικοποίηση της HELEXPO A.E. (ποσοστό που θα διατεθεί, ανάληψη μάνατζμεντ από ιδιώτες κ.λπ.). δ) Τη ρύθμιση των θεμάτων πλεονάζοντος προσωπικού, το οποίο θα μεταταχθεί υποχρεωτικά, βάσει των άμεσων επιχειρησιακών και λειτουργικών αναγκών. ε) Ολα τα περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα, ενοχικά και εμπράγματα, της εταιρείας που απορροφάται, μεταβιβάζονται αυτοδικαίως και χωρίς την τήρηση οποιασδήποτε άλλης διατυπώσεως, με την ολοκλήρωση της συγχώνευσής της, στην απορροφούσα HELEXPO A.E.

Σε ιδιώτες ΔΕΠΑ και 39 ακίνητα έως το Μάρτιο του 2012

Με θετικό «μάτι» φαίνεται να αντιμετωπίζουν πλέον οι πιστωτές μας και τα διεθνή μέσα ενημέρωσης, την προσπάθεια της Ελλάδας να υλοποιήσει ένα φιλόδοξο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων. Σε αυτό σημαντικό ρόλο φαίνεται να διαδραματίζει η σοβαρότητα με την οποία αντιμετωπίζει πλέον η ελληνική πλευρά το όλο ζήτημα.

Ο επικεφαλής του Ταμείου Κ. Μητρόπουλος μιλώντας χθες σε εκδήλωση με τη συμμετοχή νοτιο-κορεατών επιχειρηματιών, έδωσε το στίγμα των επόμενων κινήσεων στο «μέτωπο» των αποκρατικοποιήσεων. Όπως τόνισε, άμεσα και συγκεκριμένα το πρώτο τρίμηνο του 2012, θα υπάρξει η πώληση της ΔΕΠΑ, όπως επίσης και 39 ακινήτων τα οποία είναι «ώριμα», ενώ το δεύτερο εξάμηνο θα πραγματοποιηθεί η πώληση της ΕΥΔΑΠ και της ΕΥΑΘ, ενώ θα υπάρξουν συμβάσεις παραχώρησης για 12 λιμάνια και 39 περιφερειακά αεροδρόμια της χώρας. Οι FT Deutschland φιλοξενούν συνέντευξη του διευθύνοντος συμβούλου του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Κωνσταντίνου Μητρόπουλου και τα σχόλια που υπάρχουν είναι ιδιαίτερα θετικά.

Ενας φόρος στα ακίνητα

Την κατάργηση όλων των επιβαρύνσεων στα ακίνητα και τη διατήρηση μόνο του ειδικού τέλους ακινήτων σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο όπως προανήγγειλε χθες από τη Βουλή ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Π. Οικονόμου. «Τα κρατικά ταμεία έχουν, δυστυχώς, απολύτως ανάγκη το ειδικό τέλος ακινήτων», διότι σε διαφορετική περίπτωση «θα είχαμε ήδη στάση πληρωμών», υποστήριξε ο κ. Οικονόμου απαντώντας σε σχετική ερώτηση του βουλευτή του ΛΑ.Ο.Σ Κ. Αϊβαλιώτη.

Όπως είπε, η αναγκαιότητα του μέτρου υπαγορεύτηκε από την καθίζηση των εσόδων τον περασμένο Ιούνιο, εξαιτίας της οποίας ελήφθησαν αποφάσεις σε συνθήκες αυξημένης σπουδής, αλλά και σε ατμόσφαιρα «πολιτικών πιέσεων». Ο κ. Οικονόμου απέκλεισε κάθε προοπτική να εξαιρεθούν τα ακίνητα κάτω των 120 τ.μ. από το ειδικό τέλος. «Αυτό είναι απολύτως αδύνατο. Αυτά αποτελούν την πλειονότητα των ακινήτων», ξεκαθάρισε με βεβαιότητα, διότι κατά τον ίδιο, αυτό θα σήμαινε ακύρωση του δημοσιονομικού αποτελέσματος.

Το Υπουργείο Πολιτισμού ετοιμάζει το 'Μουσείο της Αθήνας'!

Διαθέτει δεκάδες μεγάλα και μικρότερα μουσεία, μεταξύ των οποίων μερικά από τα σημαντικότερα της χώρας, αποτελείπόλο έλξης για εκατομμύρια τουρίστες κάθε χρόνο, και είναι παγκοσμίως γνωστή ως γενέτειρα της πολιτικής σκέψης και του δυτικού πολιτισμού. Ωστόσο, η Αθήνα εξακολουθεί να μη διαθέτει ένα μουσείο αφιερωμένο στη μακρά ιστορίατης, η οποία ξεκινά από τους προϊστορικούς χρόνους και συνεχίζεται σχεδόν αδιάλειπτα ώς τις μέρες μας.

Αυτό το «κενό» φιλοδοξεί να καλύψει το υπουργείο Πολιτισμού με τη δημιουργία ενός διαχρονικού Μουσείου τωνΑθηνών στην Ακαδημία Πλάτωνος, όπου ήδη πραγματοποιούνται εργασίες για τη διαμόρφωση και ανάδειξη τουαρχαιολογικού χώρου.

Ελληνικό: ανεπαρκής η πληροφόρηση για την αξιοποίηση λέει η ΝΔ

Για ανεπαρκή πληροφόρηση σχετικά με την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού κάνουνλόγο οι υπεύθυνοι των Τομέων Πολιτικής Ευθύνης Περιβάλλοντος και Ανάπτυξης της Νέας Δημοκρατίας, βουλευτέςΚυριάκος Μητσοτάκης και Κωστής Χατζηδάκης και ο αναπληρωτής υπεύθυνος του Τομέα Πολιτικής ΕυθύνηςΟικονομίας, Νότης Μηταράκης, σε δήλωσή τους.

Όπως αναφέρουν «σύμφωνα με πληροφορίες που είδαν το φως της δημοσιότητας σε διάφορα μέσα ενημέρωσης, τουπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας τουΔημοσίου προχωρούν στο διαγωνισμό για την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Ηπληροφόρηση, ωστόσο, της Βουλής των Ελλήνων, της τοπικής κοινωνίας, αλλά και της κοινής γνώμης γενικότερα, είναιανεπαρκής. Ειδικότερα, γεννώνται ερωτηματικά ιδιαίτερα σχετιζόμενα με:

Η πτώση των τιμών ακινήτων δεν απειλεί την κινεζική οικονομία

H πρόσφατη ανάδυση της Κίνας ως δεύτερης οικονομικής δύναμης παγκοσμίως, καθιστά και την αγορά ακινήτων της ιδιαίτερα σημαντική, απλώς και μόνο λόγω του μεγέθους της χώρας. Στο πλαίσιο αυτό, η εκτίμηση της Barclays Capital Research για μείωση των τιμών των κατοικιών στην Κίνα κατά 30% στη διάρκεια του 2012, ως αποτέλεσμα της κυβερνητικής πολιτικής για περιορισμό της ανάπτυξης της κτηματαγοράς, αναμφίβολα θα έχει αντίκτυπο και στην οικονομική ανάπτυξη της χώρας. Ωστόσο, σύμφωνα με την ανάλυση της Barclays, η μείωση αυτή των τιμών δεν θα οδηγήσει σε κατάρρευση της οικονομίας της χώρας και δεν θα προκαλέσει σοβαρές αναταραχές στο τραπεζικό σύστημα της χώρας, καθώς τα νοικοκυριά της Κίνας έχουν χαμηλό επίπεδο δανεισμού.

Νέες αυξήσεις στο κόστος διατήρησης κατοικιών το 2012. Εσοδα 3,6 δισ. ευρώ από τα ακίνητα προβλέπει ο νέος προϋπολογισμός

Ποτέ στο πρόσφατο παρελθόν δεν είχαν γίνει τόσο πολλά σε τόσο μικρό χρονικό διάστημα στην αγορά κατοικίας, με τις παρεμβάσεις της πολιτείας σε επίπεδο φορολογίας, πολεοδομικών ζητημάτων και διαδικασιών μεταβιβάσεων και μισθώσεων να έχουν αλλάξει άρδην τα δεδομένα στην αγορά, κατά τη διάρκεια της τελευταίας διετίας. Αρχής γενομένης από τη ρύθμιση για τις τακτοποιήσεις των ημιυπαίθριων χώρων, που λήγει κι επισήμως στα τέλη του μήνα έπειτα από διαδοχικές παρατάσεις, μέχρι το αλαλούμ που προκλήθηκε με το ειδικό τέλος ακινήτων και τη σωρεία λαθών που διαπιστώθηκαν στον υπολογισμό του και υποχρέωσαν το οικονομικό επιτελείο σε αναδίπλωση, τουλάχιστον όσον αφορά τις εξαιρέσεις για άνεργους, αναπήρους και υπερήλικες, οι αλλαγές είναι πολλές. Μάλιστα, από το νέο έτος προβλέπονται και νέες παρεμβάσεις, στο πλαίσιο του νέου φορολογικού σχεδίου που δρομολογεί το οικονομικό επιτελείο, ενώ ο προϋπολογισμός του 2012, προβλέπει την άντληση εσόδων ύψους 3,6 δισ. ευρώ από τα ακίνητα. Το ποσό αυτό συνιστά κατακόρυφη αύξηση της τάξεως του 620%, σε σχέση με τα έσοδα του 2010, που δεν ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ.

Κορυφαία επιλογή για επενδύσεις πλέον η Μόσχα

Η Μόσχα είναι η ελκυστικότερη πόλη στην Ευρώπη για την πραγματοποίηση επενδύσεων σε ακίνητα εισοδήματος, όπως κτίρια γραφείων κι εμπορικά κέντρα. Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει η ετήσια έρευνα της LaSalle Investment με τίτλο «European Regional Economic Growth Index (E-REGI)», η οποία επιχειρεί να αναγνωρίσει τις μελλοντικές προοπτικές κάθε αγοράς, με βάση τη ζήτηση που θα εκδηλωθεί από ενοικιαστές.

Η Μόσχα έχει πλέον την πρώτη θέση, μετά το άλμα που πραγματοποίησε το 2010, από τη 10η στη δεύτερη θέση.

Αντιθέτως, το Λονδίνο απώλεσε φέτος την πρωτοκαθεδρία του και βρέθηκε πίσω από τη Μόσχα, ενώ την πρώτη τριάδα των ελκυστικότερων πόλεων για επενδύσεις, συμπληρώνει το Μόναχο της Γερμανίας.

Η μάχη των Χριστουγέννων. Σε ετοιμότητα τα εμπορικά κέντρα εν όψει της κρίσιμης για την αγορά εορταστικής περιόδου

Μάχη μέχρις εσχάτων ώστε να αποσπάσουν ακόμα μεγαλύτερο μερίδιο από την εγχώρια κατανάλωση προετοιμάζουν οι διοικήσεις των εμπορικών κέντρων, εν όψει της φετινής εορταστικής περιόδου, για την οποία πάντως οι περισσότεροι φορείς της αγοράς «κρατούν μικρό καλάθι» και περιορίζουν τις προσδοκίες τους, λόγω της οικονομικής στενότητας των περισσότερων νοικοκυριών, εν μέσω των διαδοχικών εισφορών και φορολογικών επιβαρύνσεων των τελευταίων μηνών. Εστω κι έτσι βέβαια, όλο και μεγαλύτερο μέρος της κατανάλωσης πραγματοποιείται στα εμπορικά κέντρα και λιγότερα στις παραδοσιακές εμπορικές συνοικίες, με αποτέλεσμα ο αριθμός των κενών καταστημάτων να πολλαπλασιάζεται συνεχώς. Εν όψει εορτών πάντως, στα περισσότερα εμπορικά κέντρα σχεδιάζονται σημαντικές προωθητικές δράσεις, που ήδη έχουν κάνει την εμφάνισή τους, με σειρά προσφορών και προνομίων για τους επισκέπτες. Σημαντικό μερίδιο θα διεκδικήσει και ο νέος εμπορικός πόλος στην Γυαλού των Σπάτων, όπου πλέον λειτουργεί το Smart Park της REDS, αλλά και το εκπτωτικό χωριό της McAthurGlen.

Σίγουρες επιλογές αναζητούν οι Ευρωπαίοι

Περισσότερο επιφυλακτικοί απέναντι στην ανάληψη ρίσκου στην αγορά ακινήτων εμφανίζονται οι Ευρωπαίοι επενδυτές, καθώς μόλις το 43% εξ αυτών έχει πρόθεση να αυξήσει το επενδυτικό του ρίσκο, όπως προκύπτει από έρευνα της Colliers International. Το αντίστοιχο ποσοστό παγκοσμίως ανέρχεται σε 46%, ενώ στον Καναδά διαμορφώνεται σε 64%, καθώς εκεί οι επενδυτές είναι περισσότερο «πεινασμένοι» για ακίνητα.

Πάντως, σύμφωνα με την Colliers, oι Ευρωπαίοι επενδυτές αναμένεται να ενισχύσουν τα χαρτοφυλάκια των ακινήτων τους, αν και θα επικεντρωθούν σε πιο «σίγουρες» επιλογές. Παρόλα αυτά, το μεγαλύτερο εμπόδιο των επενδυτών στην απόκτηση περισσότερων ακινήτων είναι η έλλειψη προσφοράς, με το 49% των ερωτηθέντων να αναφέρει τον συγκεκριμένο λόγο ως βασικό ανασχετικό παράγοντα. Παράλληλα, το 54% των επενδυτών στην Ευρώπη ανέφερε ότι στοχεύει σε απευθείας αγορές ακινήτων, ενώ το 5-10% θα κινηθεί και σε έμμεσες επενδύσεις σε ακίνητα, όπως π.χ. η απόκτηση μεριδίων σε αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων. Σύμφωνα με τους επενδυτές, οι συνθήκες στην αγορά αναμένεται να έχουν βελτιωθεί σε 12 μήνες.

Μείωση στα τέλη σύνδεσης φυσικού αερίου ζητεί η ΡΑΕ

Πολλές καταγγγελίες και παράπονα για το κόστος των συνδέσεων υποψήφων καταναλωτών της Εταιρίας Παροχής Αερίου Αττικής (ΕΠΑ Αττικής), έχει δεχθεί η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας (ΡΑΕ), όταν η απόσταση από τη σύνδεση υπερβαίνει τα 25 μέτρα από το υπάρχον δίκτυο και απαιτείται επέκταση του δικτύου διανομής.Για το λόγο αυτό ο πρόεδρος της ΡΑΕ, Δρ. Νίκος Βασιλάκος, απέστειλε επιστολή-παρέμβαση προς τον Γενικό Διευθυντή της ΕΠΑ Αττικής κ. Χρ. Μπαλάσκα, προκειμένου να μειώσει τις χρεώσεις για τις νέες συνδέσεις καταναλωτών στο δίκτυο.

Οπως, επισημαίνει η ΡΑΕ, οι καταναλωτές καλούνται να επωμιστούν το συνολικό κόστος των συνδέσεων υποψήφιων καταναλωτών, όταν η απόσταση για τη σύνδεση υπερβαίνει τα 25 μέτρα από το υπάρχον δίκτυο και απαιτείται επέκταση του δικτύου διανομής.

Προχωράνε οι κτηματογραφήσεις

Στην απεμπλοκή της διαδικασίας ανάθεσης κτηματογραφήσεων οδηγεί η απόφαση του Τμήματος Μείζονος Σύνθεσης του Ελεγκτικού Συνεδρίου (της 7.11.2011), η οποία έκρινε νόμιμους τους όρους του διαγωνισμού της β΄φάσης κτηματογράφησης των 107 περιοχών των μεγάλων αστικών κέντρων της χώρας, και ενέκρινε την υπογραφή των σχετικών συμβάσεων.

Ήδη υπογράφηκαν δύο συμβάσεις, συνολικού προϋπολογισμού 18,8 εκατ. ευρώ και αναμένεται το επόμενο διάστημα να υπογραφούν και οι υπόλοιπες 14 συμβάσεις του διαγωνισμού, προϋπολογισμού 147,5 εκατ. ευρώ. 

Μετρό Αθήνας: νέα ερώτηση στη Βουλή για τις.. παγωμένες επεκτάσεις στα Νότια και Δυτικά προάστια

Για το ακριβές χρονοδιάγραμμα παράδοσης και λειτουργίας των επτά σταθμών του Μετρό ζητά να πληροφορηθεί ο βουλευτής Β΄ Αθηνών της Νέας Δημοκρατίας Κωστής Χατζηδάκης.

Συγκεκριμένα με ερώτηση που κατέθεσε προς τον υπουργό Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων ο κ. Χατζηδάκης ζητά να δοθούν συγκεκριμένες απαντήσεις για το ακριβές χρονοδιάγραμμα παράδοσης και λειτουργίας των σταθμών που υπάρχει σήμερα, αλλά και για τους κινδύνους που τυχόν ανακύπτουν από την καθυστέρηση που έχει σημειωθεί.

Μείωση τιμών έως και 50% στα ακίνητα

Συρρίκνωση τιμών έως και κατά 50%, ακόμη και κάτω από τις αντικειμενικές αξίες, καταγράφεται στην αγορά ακινήτων, η οποία επί της ουσίας είναι «παγωμένη» με ελάχιστες αγοραπωλησίες. Η απελπιστική αυτή κατάσταση αφορά σχεδόν σ' όλες τις κατηγορίες ακινήτων, ενώ οι πολύ λίγες μεταβιβάσεις που πραγματοποιούνται, έχουν σχέση κυρίως με περιπτώσεις ιδιοκτητών, οι οποίοι πωλούν όσο όσο ευρισκόμενοι σε μεγάλη ανάγκη.

Αυτά επισήμανε ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων Βορείου Ελλάδος (ΣΙΑΒΕ) Νίκος Δίγκας- Χαρδαλιάς, στο πλαίσιο του πολυσυνεδρίου «Money Show», που πραγματοποιήθηκε στη Θεσσαλονίκη, προσθέτοντας χαρακτηριστικά ότι η αύξηση στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, θα αποδειχθεί «ταφόπλακα» για την κτηματαγορά. Ο επίτιμος πρόεδρος του Συνδέσμου Κωνσταντίνος Ζήκας, υπογράμμισε ότι μόλις 91.000 αιτήσεις έχουν υποβληθεί για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ποσοστό όχι μεγαλύτερο του 8% του συνόλου, αφού οι αυθαίρετες κατασκευές υπολογίζονται στο 1,5 εκατ. πανελλαδικά.

Πώς το τέλος ακινήτων τιμωρεί τις offshore βίλες

Και όμως το περιβόητο τέλος ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ που έχει ξεσηκώσει θύελλα διαμαρτυριών, καταπολεμά τη φοροδιαφυγή! Πώς γίνεται αυτό; Είναι ο μοναδικός φόρος που «στριμώχνει» πραγματικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων που ανήκουν σε υπεράκτιες (offshore) εταιρείες.

Υπηρεσιακά στελέχη του υπουργείου Οικονομικών σημειώνουν ότι εκατοντάδες πανάκριβα και πολυτελή ακίνητα που βρίσκονται σε κοσμοπολίτικες περιοχές της χώρας μένουν εκτός φορολογικού συστήματος λόγω της αδυναμίας της εφορίας να εντοπίσει και να φορολογήσει τους ιδιοκτήτες τους. Αναφέρουν ότι ενώ έχει επιβληθεί ο ετήσιος φόρος επί των ακινήτων που ανήκουν σε αλλoδαπές εταιρείες, η είσπραξη του είναι προβληματική. 

Καθείς εφ' ω ετάχθη

Το ρόλο που αφορά το γνωστικό αντικείμενο καθενός μηχανικού προσδιορίζει ο πρόσφατος νόμος για την εκπόνηση μελετών που πέρασε από την Ολομέλεια της Βουλής μέσα στο Νοέμβριο. Οι διατάξεις ευνοούν τον κλάδο των αρχιτεκτόνων μηχανικών καθώς αναλαμβάνουν κατ' αποκλειστικότητα τη σύνταξη των αρχιτεκτονικών μελετών, ενώ οι πολιτικοί μηχανικοί δεν κατοχυρώνονται απόλυτα καθώς η διατύπωση του νόμου αφήνει «παράθυρο» σύνταξης στατικής επάρκειας και σε αποφοίτους τεχνολογικής κατεύθυνσης.

Από τα επίσημα Πρακτικά της Ολομέλειας της Βουλής, (ΚΣΤ΄, 9 Νοεμβρίου 2011, Αριθ. Συνεδρίασης) προκύπτει ότι: «Οι μελετητές μηχανικοί ευθύνονται για την εκπόνηση όλων των επί μέρους μελετών σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Για τις άδειες δόμησης που αφορούν κτίρια σε παραδοσιακό οικισμό, παραδοσιακό ή ιστορικό τμήμα πόλης, οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, καθώς και κηρυγμένα διατηρητέα κτίρια ή νεότερα μνημεία οι αρχιτεκτονικές μελέτες εκπονούνται και υπογράφονται αποκλειστικά από αρχιτέκτονες μηχανικούς και οι στατικές μελέτες από τους αρμόδιους πολιτικούς μηχανικούς».

Φέσι στα κεφάλια των διαχειριστών

Άνευ προηγουμένου «φέσι» έχουν υποστεί αρκετοί διαχειριστές πολυκατοικιών από την αδυναμία συλλογής των κοινοχρήστων! Τα χρήματα στερεύουν, η εξόφληση των κοινοχρήστων μοιάζει με σπαζοκεφαλιά για ενοίκους πολυκατοικιών και ιδιαίτερα δυσεπίλυτη εξίσωση για τους διαχειριστές αλλά και τις εταιρείες έκδοσης κοινοχρήστων. Οι συγκάτοικοι των συλλογικών κατοικιών κάνουν οτιδήποτε για να περικόψουν τα έξοδά τους. «Κάποιοι σταματούν τις καθαρίστριες και τα συνεργεία καθαρισμού, κλείνουν την παροχή φυσικού αερίου ή κλείνουν το ασανσέρ και χρησιμοποιούν μόνο τις σκάλες», εξηγεί ο κ. Βασίλης Τζιρίκας, υπεύθυνος εταιρείας έκδοσης κοινοχρήστων στη Θεσσαλονίκη. Το πρόβλημα έχει γιγαντωθεί με αποτέλεσμα αρκετές περιπτώσεις να φθάνουν μέχρι τα δικαστήρια. 

Ιόνια Οδός: με τις ευλογίες... του ΕΣΠΑ η επανεκκίνηση του έργου

Όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Μ. Χρυσοχοϊδης και μετέφερε ο Περιφερειάρχης Ηπείρου, 1,5 δις ευρώ από το ΕΣΠΑ θαδοθεί ως εγγύηση στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, ώστε να εξασφαλιστεί συνολικό ποσό 6 δις ευρώ για νασυνεχιστούν τα έργα παραχώρησης, μεταξύ αυτών και η Ιόνια οδός, και πεντακόσια (500) εκ. ευρώ θα δοθούν για τιςΜικρομεσαίες Επιχειρήσεις, με τον Υπουργό να είναι θετικός, ώστε η διαχείριση να γίνεται από τις Περιφέρειες και για όσεςδεν μπορούν από τις Τράπεζες.

«Η Περιφέρεια Ηπείρου, θα αξιοποιήσει στο έπακρο τις δυνατότητες που υπάρχουν για την ενίσχυση των μικρομεσαίωνεπιχειρήσεων, αλλά και θα συνδράμει με κάθε δυνατό τρόπο στην υλοποίηση των έργων παραχώρησης, ειδικότερα τηςΙόνιας Οδού επιδιώκοντας την επέκταση της μέχρι τα Ελληνοαλβανικά σύνορα», τόνισε ο Περιφερειάρχης.

35 μεγάλα λιμενικά έργα αναμένουν τις ρυθμίσεις fast track για να ξεκινήσουν!

«Σήμα» για να κοπεί ο «γόρδιος δεσμός» των γραφειοκρατικών διαδικασιών για τα έργα στα λιμάνια στέλνουν προς τηνελληνική πολιτεία οι υποψήφιοι επενδυτές.

Προς τα αρμόδια υπουργεία έχουν ήδη φτάσει επιστολές προθέσεων για επενδύσεις μέσω παραχωρήσεων σε όλουςτους τομείς λιμενικών υπηρεσιών, και ένα από τα θέματα που προβληματίζουν είναι οι ατέρμονες και χρονοβόρεςγραφειοκρατικές διαδικασίες που αποτελούν αντικίνητρο για την προσέλκυση επενδυτών.

Σημειώνεται ότι οι πρώην υπουργοί ΘΥΝΑΛ, Γιάννης Διαμαντίδης, και αναπληρωτής υπουργός ΠΑΑΝ, ΧάρηςΠαμπούκης, είχαν καταλήξει σε διατάξεις για τη δημιουργία ενός συστήματος fast track για τα λιμάνια. Σύμφωνα με το σχέδιο αυτό, την ευθύνη για την άμεση προώθηση των μεγάλων λιμενικών έργων θα έχει Επιτροπή Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Λιμένων (ΕΣΑΛ). Ο μόνος τομέας που θα αφορούσε τα λιμενικά έργα και δεν θα ήταν υπό την ΕΣΑΛ ήτανοι περιβαλλοντικές μελέτες.

Εμπλοκή στην ανάπλαση της Νέας Παραλίας

Φρένο στις εργασίες για την ανάπλαση της Νέας Παραλίας κινδυνεύει να βάλει η μη εκταμίευση των κονδυλίων του ΕΣΠΑ, σύμφωνα με τον ανάδοχο που ανέλαβε το έργο.

Όπως υποστηρίζει ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της «Σιδηροδρομικά Έργα ΑΤΕ», Δημήτρης Παπανικολάου, τον Δεκέμβριο σκοπεύει να στραφεί στις τράπεζες για δανειοδότηση, προκειμένου να μη σταματήσουν οι εργασίες, καθώς για το 2011 έχει προγραμματιστεί να δοθούν κονδύλια, ύψους 800.000 ευρώ, ενώ έχει εκτελεστεί αντικείμενο ύψους 2 εκατομμυρίων ευρώ.

«Θα επιδώσουμε τους λογαριασμούς μας στις τράπεζες, ζητώντας να μας δανειοδοτήσουν, με έξοδά μας και πληρώνοντας εμείς τους τόκους, προκειμένου να συνεχίσουμε το έργο. Εάν και οι τράπεζες δεν μας δανειοδοτήσουν με εχέγγυο τις απαιτήσεις που έχουμε από το ΕΣΠΑ, τότε θα σταματήσουμε» τόνισε στη Voria.gr ο κ. Παπανικολάου. Σημειώνεται ότι σε σύντομο χρονικό διάστημα ο ανάδοχος εδραιώνει δικαίωμα διακοπής των εργασιών, γεγονός που συνεπάγεται και απώλεια των εργασιών για τα περίπου 60 άτομα που είναι στο εργοτάξιο. Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Παπανικολάου δεν είναι στις προθέσεις του να το απαιτήσει.

ΟΑΣΑ: εφικτός ο μηδενισμός του ελλείμματος στα μέσα σταθερής τροχιάς το 2012

Μηδενισμό του ελλείμματός του μπορεί, υπό προϋποθέσεις, να πετύχει ο όμιλος εταιρειών ΟΑΣΑ την επόμενη χρονιά όπως προκύπτει από τα στοιχεία που αφορούν στον απολογισμό του τρέχοντος έτους βάσει των οποίων γίνεται και ηκατάρτιση του προϋπολογισμού για το 2012.

Η βελτίωση των οικονομικών μεγεθών των συγκοινωνιακών εταιρειών το 2011, οπότε και τέθηκε σε εφαρμογή ο νόμοςγια την εξυγίανσή τους, είναι σημαντική ωστόσο δεν θα πρέπει να μας διαφεύγει ότι αυτό επετεύχθη με σημαντικήμείωση του προσωπικού και παράλληλη μείωση του παραγόμενου έργου.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην εισηγητική έκθεση του προϋπολογισμού του 2012, τα μέσα σταθερής τροχιάς, Μετρό, Ηλεκτρικός και ΤΡΑΜ, που αποτελούν πλέον την εταιρεία ΣΤΑ.ΣΥ. (ΣταθερέςΣυγκοινωνίες) αναμένεται να κλείσουν τη φετινή χρονιά με ζημιές 42 εκατομμύρια ευρώ ωστόσο την επόμενη χρονιάαναμένεται η εταιρεία να καταγράψει κέρδη 29,1 εκατομμύρια ευρώ.

Παρκάρουν ζεστό χρήμα στην κτηματαγορά του Λονδίνου

Σε πολυτελείς κατοικίες στην...

Εκάλη του Λονδίνου επενδύει, πλέον, η άρχουσα ελίτ της Ελλάδας ανακαλύπτοντας έναν ακόμα νομότυπο τρόπο να φυγαδεύσει κεφάλαια στο εξωτερικό.

Πρόσφατα στοιχεία από την κτηματαγορά της βρετανικής πρωτεύουσας (έρευνα της Knight Frank για τους «Φαϊνάνσιαλ Τάιμς») αποκαλύπτουν ότι έλληνες και ιταλοί μεγαλόσχημοι επένδυσαν φέτος ούτε λίγο ούτε πολύ 406 εκατ. στερλίνες (472,6 εκατ. ευρώ). Σχεδόν τα διπλάσια σε σύγκριση με το 2010 όταν είχαν σπεύσει να αγοράσουν κατοικίες αξίας 245 εκατ. στερλινών (285 εκατ. ευρώ). Κάπως έτσι, εύποροι Ελληνες και Ιταλοί βρίσκονται πίσω από το 10% των επενδύσεων σε ακίνητα που έγιναν στην πρωτεύουσα της Γηραιάς Αλβιόνας.

Πώς οι Τούρκοι “ροκανίζουν” περιουσίες στα Κατεχόμενα!

Η επιτροπή αποζημιώσεων της Τουρκίας στα κατεχόμενα καταφέρνει, να βάζει χέρι στις κατεχόμενες ελληνοκυπριακές περιουσίες...

Την επισήμανση αυτή είχε κάνει ο ίδιος ο γενικός εισαγγελέας προς τη Βουλή των Αντιπροσώπων, χωρίς ωστόσο να υπεισέλθει σε λεπτομέρειες για το μέγεθος του πλήγματος που έχει επέλθει μέχρι σήμερα.

Ο "Πολίτης" αναφέρει ότι σύμφωνα με τα δεδομένα που η επιτροπή αποζημιώσεων δημοσιεύει στην ιστοσελίδα μπορούν να βγουν συμπεράσματα.

Συγκεκριμένα, προκύπτει ότι αυτήν τη στιγμή η επιτροπή αποζημιώσεων έχει ήδη συγκεντρώσει τις αιτήσεις που αφορούν το 3,3% του συνόλου των ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα και το 10%, και πλέον, της έκτασης των ελληνοκυπριακών κατεχόμενων ακινήτων που "δυσκολεύουν" εις βάρος της τουρκοκυπριακής πλευράς, τη διαπραγμάτευση του περιουσιακού.

Ενας και... βαρύς φόρος ακινήτων. Πιο κοντά η εναρμόνιση των αντικειμενικών τιμών με τις αγοραίες και διαμόρφωση ενιαίας τιμής υπολογισμού

Ολοι οι φόροι των ακινήτων σε έναν. Αυτό είναι το σχέδιο που µελετάει το υπουργείο Οικονοµικών προκειµένου να ξεπεράσει τον σκόπελο της µη είσπραξης των φόρων που είχαν επιβληθεί τα προηγούµενα χρόνια και ακόµη δεν έχει µπει ούτε ευρώ στα δηµόσια ταµεία. Σε αυτούς περιλαµβάνονται το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων που έχει καταργηθεί αλλά ακόµη δεν έχει εισπραχθεί και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας που ισχύει εδώ και µια διετία αλλά το κράτος δεν έχει καταφέρει να αυξήσει τα έσοδά του από τις συγκεκριµένες φορολογίες και µάλιστα µε υπαιτιότητα των φορολογικών αρχών και των ιδιοκτητών ακινήτων που περίµεναν τα ειδοποιητήρια και ποτέ δεν έφθασαν. 

Ελληνικές πατέντες και στη φορολογία ακινήτων

Καμία κυβέρνηση σε καμία χώρα δεν σκέφτηκε μέχρι σήμερα αυτό που σκαρφιστήκαμε εδώ στην Ελλάδα: να κόβουμε το ρεύμα σε όποιον αδυνατεί να πληρώσει. Να επιβάλλουμε χαράτσια στους πάντες και μετά να αναζητούμε ποιος βρίσκεται σε πραγματική οικονομική αδυναμία. Να ψηφίζουμε έναν νόμο και εκ των υστέρων να αναθέτουμε σε μια τριμελή επιτροπή αποτελούμενη από έναν έφορο, έναν κοινωνικό λειτουργό και έναν αστυνομικό να αποφασίζει ποιος πρέπει να εξαιρεθεί και ποιος όχι.

Φόρους κατοχής ακινήτων -τέτοιος είναι το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ- επιβάλλουν όλες οι ευρωπαϊκές χώρες με ελάχιστες εξαιρέσεις (μεταξύ των οποίων η Μεγάλη Βρετανία και η Αυστρία). Ολες όμως στηρίζονται σε κοινά αποδεκτούς κανόνες που υιοθετούνται, προκειμένου να αποφεύγονται οι φορολογικές αδικίες:

Σε δύο μήνες προκήρυξη για την κατασκευή των 4 μονάδων αποβλήτων

Λύση στο μείζον ζήτημα διαχείρισης των 2,2 εκατ. τόνων απορριμμάτων που παράγει ετησίως η Αττική επιδιώκει να δώσει ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου. 

Στο πλαίσιο αυτό, μέσα στο επόμενο δίμηνο θα προκηρύξει διαγωνισμό για την κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση τεσσάρων μονάδων επεξεργασίας αποβλήτων για 25 χρόνια στην περιφέρεια Αττικής που θα υλοποιηθεί με Σύμπραξη Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα. 

Ο στόχος είναι ο διαγωνισμός να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2012 και τα εργοστάσια να βρίσκονται σε λειτουργία από το 2014. Το κόστος κατασκευής των υποδομών εκτιμάται περίπου στα 430 εκατ. ευρώ, ενώ στο 1,5 δισ. ευρώ φτάνει το κόστος λειτουργίας.

«Ελπίζουμε να υπάρξει επενδυτικό ενδιαφέρον και από το εξωτερικό (...) μία εκκρεμότητα φτάνει στο τέλος της» δηλώνει ο υπουργός Περιβάλλοντος.

skai.gr

Η Αθήνα στις 12 ακριβότερες πόλεις για αγορά διαμερίσματος

Απίστευτες, αλλά όχι πρωτόγνωρες, καταστάσεις καταγράφονται στην ελληνική αγορά ακινήτων και ειδικά σε ό,τι αφορά τις τιμές οι οποίες, παρά την κρίση, συνεχίζουν να κινούνται σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα. Κι ενώ θα περίμενε κανείς κατάρρευση της κτηματαγοράς με σημαντική υποχώρηση στις αξίες των κατοικιών λόγω έλλειψης αγοραστών, τα επίσημα στοιχεία δείχνουν μια εντελώς διαφορετική εικόνα.

Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα του δικτύου πληροφοριών για τα ακίνητα, Global Property Guide, η Αθήνα συγκαταλέγεται στις 12 πιο ακριβές πόλεις του κόσμου σε ό,τι αφορά το κόστος απόκτησης ενός διαμερίσματος 120 τετραγωνικών μέτρων σε ακριβή περιοχή. Όπως δείχνουν τα στοιχεία της έρευνας, για να αποκτήσει κάποιος ένα σπίτι 120 τ.μ. θα πρέπει να πληρώσει 8.410 δολάρια ανά τ.μ. ή 6.195 ευρώ/τ.μ.

Πενιχρά τα έσοδα από τα αυθαίρετα

Mόλις ένας στους δέκα ιδιοκτήτες έδειξαν ενδιαφέρον για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Οικονομική κρίση και μπαράζ φόρων για τα ακίνητα, εμφανίζονται ως οι βασικές αιτίες για τη μικρή προσέλευση των ιδιοκτητών. Λιγοστά και τα έσοδα, περίπου στο 6% του αρχικού στόχου.

Τα αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν μέχρι στιγμής, ως επί πλείστον είναι επαγγελματικά ή ακριβά ακίνητα. Για όλους αυτούς τους λόγους, επιπλέον παράταση πέραν των τριάντα ημερών που έχει ήδη δοθεί και δυνατότητα μεγαλύτερων δόσεων αποπληρωμής, μέσω ξεχωριστού διακανονισμού ανάλογα με τις δυνατότητες καθενός, ζητά το ΤΕΕ από το υπουργείο Περιβάλλοντος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Εσοδα

Το υπουργείο, όμως, «καίγεται» να εισπράξει τουλάχιστον 600-700 εκατομμύρια ευρώ τα οποία πρέπει να εντάξει στα έσοδα του 2011, κάτι που για να συμβεί θα πρέπει αυτά τα χρήματα να εισπραχθούν μέχρι τέλος Φεβρουαρίου. Τα χρήματα αυτά μπορούν να συγκεντρωθούν από τις πληρωμές των παραβόλων που γίνονται με την υποβολή της αίτησης και με την πληρωμή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του προστίμου, η οποία πρέπει να γίνει έως τις 22 Ιανουαρίου.

Τα "φιλέτα" της Θεσσαλονίκης έβαλαν στο μάτι Τούρκοι

Τα «φιλέτα» της Θεσσαλονίκης έβαλαν στο μάτι Τούρκοι μεγιστάνες του πλούτου. Επιχειρηματίες της γειτονικής χώρας επισκέπτονται τη συμπρωτεύουσα και προχωρούν σε αγορές ακινήτων, ενώ στα σχέδιά τους βρίσκεται και το στολίδι του Θερμαϊκού, το «Μακεδονία Παλλάς».

Το σύμβολο της Θεσσαλονίκης, μετά τον Λευκό Πύργο, που εκτός απροόπτου κατεβάζει ρολά στις 27 Δεκεμβρίου, όπως έγινε γνωστό με τη λιτή ανακοίνωση του ομίλου Δασκαλαντωνάκη που το διαχειρίζεται από το 1994, αποτελεί έναν από τους πρωταρχικούς στόχους των Τούρκων επιχειρηματιών. Οπως είναι γνωστό, ήδη το ΙΚΑ, στο οποίο ανήκει το κτίριο, αναζητεί με διεθνή διαγωνισμό νέο μισθωτή και οι γείτονες δεν θέλουν να χάσουν τη μεγάλη ευκαιρία. Το γεγονός επιβεβαιώνεται και από τα λεγόμενα των υπαλλήλων της ιστορικής ξενοδοχειακής μονάδας. Σύμφωνα με τους εργαζομένους, πήγαν πρόσφατα εκπρόσωποι Τούρκων επιχειρηματιών και πραγματοποίησαν αυτοψία στον χώρο της μονάδας.

ΣΟΕΒΕ: Επιστολή προς το ΥΠΟΙΚ για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών

Το αίτημά του να μην υπάρξει αύξηση των αντικειμενικών αξιών εξέφρασε με επιστολή προς το υπουργείο Οικονομικών ο Σύνδεσμος Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (ΣΟΕΒΕ), τονίζοντας ότι κάτι τέτοιο θα είχε ως αποτέλεσμα τη μείωση των εσόδων και θα λειτουργήσει ανασταλτικά για οποιαδήποτε αγοραπωλησία .

Συγκεκριμένα, ο ΣΟΕΒΕ με την επιστολή του τονίζει ότι σε καμία περίπτωση αυτή τη περίοδο δεν μπορεί να γίνει αύξηση των αντικειμενικών άξιων, «αφού θεωρούμε ότι η αγορά δεν θα αντέξει μέσα σε ένα χρόνο και δεύτερη αύξηση, ενώ κάτι τέτοιο θα επιβαρύνει υπέρογκα την μέση ελληνική οικογένεια με επιπλέον άμεσους και έμμεσους φόρους, με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν δυσμενείς συνέπειες στην πρόοδο και στην παραγωγή, αφού η υπόθεση σπίτι για τον νεοέλληνα κινδυνεύει να γίνει όνειρο απατηλό».

Εκδόθηκε η Απόφαση για Χρήση Βιομάζας στις Κεντρικές Θερμάνσεις

Εκδόθηκε η απόφαση με θέμα «Ρύθμιση θεμάτων σχετικών με τη λειτουργία των σταθερών εστιών καύσης για τη θέρμανση κτιρίων και νερού» η οποία αποσκοπεί αφενός στην απελευθέρωση της χρήσης βιομάζας (pellets και άλλα) στις κεντρικές εγκαταστάσεις θέρμανσης, αφετέρου στη θεσμοθέτηση ενός σύγχρονου πλαισίου ελέγχου των εκπεμπόμενων από αυτές τις εγκαταστάσεις καυσαερίων.

Πρόκειται για την με αριθμό ΟΙΚ.: 189533 απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιώργου Παπακωνσταντίνου, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 2654/Β/9-11-2011, και αποτελεί και πρόταση περιβαλλοντικών οργανώσεων, στο πλαίσιο απαγκίστρωσης από το πετρέλαιο, προστασίας του περιβάλλοντος και επίτευξης των εθνικών στόχων για την μείωση εκπομπών του διοξειδίου του άνθρακα,

Απειλή Ευρωδικαστηρίου εξαιτίας της απευθείας ανάθεσης εργολαβιών

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή απειλεί την Ελλάδα με προσφυγή στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για τις εξαιρέσεις στην ελληνική νομοθεσία όσον αφορά την προκήρυξη των δημοσίων έργων.

Στην αιτιολογημένη γνώμη (δεύτερο και τελευταίο προδικαστικό στάδιο), που έστειλε χθες στις αρμόδιες ελληνικές αρχές, η Επιτροπή θεωρεί ότι οι εξαιρέσεις αυτές επιτρέπουν την απευθείας ανάθεση συμβάσεων για την εκτέλεση δημοσίων έργων, όπως η κατασκευή δρόμων, γεφυρών και άλλων έργων υποδομής, χωρίς διαφανή και ανταγωνιστική διαδικασία υποβολής προσφορών.

Επί του παρόντος, οι ελληνικές αρχές μπορούν να δηλώνουν ότι τα σχέδια αυτά είναι «ειδικού χαρακτήρα» - χωρίς περαιτέρω αιτιολόγηση. Εάν η Ελλάδα δεν απαντήσει ικανοποιητικά εντός δύο μηνών, η Επιτροπή θα παραπέμψει το θέμα στο Ευρωδικαστήριο.

Ο «Δαίδαλος» θα σώσει τα μεγάλα έργα

«Σχέδιο Δαίδαλος» θα αποκαλείται, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του «Βήματος», η τελική πρόταση των συμβούλων του ελληνικού δημοσίου (Barclay's και Rothschild) για την επανέναρξη της χρηματοδότησης των μεγάλων οδικών έργων, η οποία θα κατατεθεί στο υπουργείο Οικονομικών τις αμέσως επόμενες ημέρες.

Είναι ακόμη άγνωστο το περιεχόμενο της εν λόγω πρότασης, όμως, κυβερνητικές πηγές προεξοφλούν ότι μάλλον δύσκολα θα απέχει από τις «γραμμές άμυνας» του δημοσίου στην πολύμηνη, διμέτωπη διαπραγμάτευση μεταξύ κράτους, παραχωρησιούχουν και τραπεζών.

Ακίνητα: Παρέλυσε η αγορά αναμένοντας νόμο μεταβιβαστικών

Η καθυστέρηση που παρατηρείται στη δημοσίευση της νομοθεσίας που ψήφισε η Βουλή για κατάργηση, για περίοδο έξι μηνών, των μεταβιβαστικών τελών στις αγορές ακινήτων που επιβάλλεται ΦΠΑ -και μείωσή τους κατά 50% όπου δεν επιβάλλεται- έχει οδηγήσει σε πλήρη παράλυση την ήδη τραυματισμένη αγορά ακινήτων, αναφέρει ο παγκύπριος σύνδεσμος επιχειρηματιών ανάπτυξης γης και οικοδομών.

Η εκκρεμότητα γύρω από το θέμα, τονίζουν, συνεχίζεται από τις 3 Νοεμβρίου όταν η Βουλή είχε ομόφωνα ψηφίσει τη σχετική νομοθεσία (την οποία ανέπεμψε στη συνέχεια ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας). Και ενώ η Βουλή κινήθηκε άμεσα και ψήφισε εκ νέου τη νομοθεσία στις 17 Νοεμβρίου, με τροποποιήσεις που απαντούσαν στις ενστάσεις και επιφυλάξεις που διατυπώνονταν στην αναπομπή, η νομοθεσία μέχρι και σήμερα δεν έχει δημοσιευθεί για να τεθεί σε ισχύ.

Αποκλίσεις στις τιμές υλικών μεταξύ ΕΛΣΤΑΤ και ΕΔΤΔΕ

Τεράστιες αποκλίσεις στις τιμές υλικών, μεταξύ αυτών που ανακοινώνονται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή και εκείνων που προωθεί η Επιτροπή Διαπιστώσεων Τιμών Δημοσίων Έργων για το ίδιο χρονικό διάστημα, διαπιστώνει ο ΣΑΤΕ.

Ειδικότερα, η Επιτροπή προωθεί προς έγκριση τιμές σημαντικά κατώτερες σε σχέση με τις πραγματικές για πολλά υλικά, με προφανή ζημιά των εργοληπτών, όπως επισημαίνει ο ΣΑΤΕ σε έγγραφό του προς τον Πρόεδρο και τα Μέλη της Επιτροπής Διαπιστώσεως Τιμών Δημοσίων Έργων.

Έξυπνα Δίκτυα σε 5 νησιά του Αιγαίου

Tις εργασίες του προγράμματος "Έξυπνα Δίκτυα σε 5 νησιά του Αιγαίου" -Λέσβο, Λήμνο, Μήλο, Κύθνο και Σαντορίνη-χαιρέτησε σήμερα ο υφυπουργός ΠΕΚΑ Γιάννης Μανιάτης.

Το πρόγραμμα προβλέπει σε πρώτη φάση τις τεχνικές μελέτες, για δυναμική διείσδυση των τεχνολογιών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), στα νησιά Λέσβο, Λήμνο, Μήλο, Κύθνο και Σαντορίνη και κατόπιν την υλοποίηση επένδυσης ύψους άνω των 40 εκατ ευρώ., το μεγαλύτερο μέρος της οποίας θα αναλάβει η ΔΕΗ.

Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για την μετεγκατάσταση της ΔΕΘ

Eν μέσω σεναριολογίας περί ένταξης του μεγαλύτερου φιλέτου της συμπρωτεύουσας στα ακίνητα του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων, προκηρύσεται ο νέος διαγωνισμός που αφορά στην πρόσληψη συμβούλου για τα έργα ανάπτυξης των εκθεσιακών και συνεδριακών υποδομών στη συμπρωτεύουσα.

Ο διαγωνισμός προκηρύχθηκε χθές, ενώ η ημερομηνία υποβολής των αιτήσεων συμμετοχής ορίσθηκε για τις 14 Δεκεμβρίου. Οι υπηρεσίες του συμβούλου σχετίζονται καταρχάς με την κατασκευή του νέου Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Θεσσαλονίκης στο χώρο του Τ.Ε.Ι. στην περιοχή της Σίνδου Θεσσαλονίκης αλλά και την ανάπλαση του υφιστάμενου χώρου εκθεσιακών εγκαταστάσεων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με την παράλληλη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου.

Σε εξέλιξη το σχέδιο δράσης για το κέντρο της Αθήνας

Τα μέτρα, που έλαβε η κυβέρνηση για την αναβάθμιση τους κέντρου της Αθήνας, όπου την ευθύνη του συντονισμού έχει ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Θεόδωρος Πάγκαλος, δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα.

«Αν και το συντονιστικό έργο έχει ξεκινήσει μόλις λίγους μήνες πριν, ήδη έχει αποδώσει τα πρώτα απτά αποτελέσματα, τα οποία και έχουν δημοσιοποιηθεί με τους δύο πρώτους Απολογισμούς», αναφέρει η ανακοίνωση.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τον τρίτο απολογισμό, ψηφίστηκαν από τη Βουλή μέτρα που θα οδηγήσουν στην επιστροφή των κατοίκων στο κέντρο και την ανάπλαση της περιοχής, όπως τα φορολογικά κίνητρα για την αποκατάσταση και τον εκσυγχρονισμό των κτιρίων των περιοχών «Γεράνι» και «Κεραμεικός-Μεταξουργείο».

Εκμετάλλευση αιγιαλού από τους δήμους

Ανοίγει ο δρόμος για να μπορούν οι δήμοι όλης της χώρας να ενοικιάζουν εκτάσεις αιγιαλών σε ιδιώτες. Η κυριότητα των αιγιαλών αν και ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο όμως σε απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, δίνει τη δυνατότητα στους δήμους να έχουν έσοδα από την εκμετάλλευση. 

Η υπόθεση ξεκίνησε από την προσφυγή στον Άρειο Πάγο που κατέθεσε ιδιώτης εκπαιδευτής θαλάσσιων σπόρ, ο οποίος είχε μισθώσει έκταση 450,5 τετραγωνικών μέτρων του αιγιαλού στην Κέρκυρα. 

Το Ελληνικό Δημόσιο δεν αποδεχόταν την απόφαση μίσθωσης του δήμου με τον ιδιώτη, όμως ύστερα από αυτή την απόφαση του Αρείου Πάγου, τη δυνατότητα ενοικίασης του αιγιαλού θα έχουν όλοι οι δήμοι της χώρας. 

skai.gr

Θεσσαλονίκη: Άνω του 80% η πτώση των αγοραπωλησιών ακινήτων

Σε πλήρη στασιμότητα βρίσκονται οι περισσότερες οικοδομικές επιχειρήσεις στη Βόρεια Ελλάδα, ενώ σε λουκέτα οδηγούνται πολλές συναφείς επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον κλάδο της οικοδομής όπως οι επιχειρήσεις που πωλούν υλικά οικοδομών. Σύμφωνα με όσα είπε ο πρόεδρος του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Β. Ελλάδας Ιωάννης Παγώνης, πάνω από 150.000 οικοδόμοι έχασαν τη δουλειά τους και σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του στο επόμενο διάστημα δεν αποκλείεται ο αριθμός τους να διπλασιαστεί, εάν δεν ληφθούν αναπτυξιακά μέτρα για την τόνωση του κλάδου. Ενώ μόνο στο νομό Θεσσαλονίκης τα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα υπολογίζονται σε 8.000 και στο Βορειοελλαδικό τόξο υπερβαίνουν τις 37.000.

Το πρώτο "ηλιακό" ασανσέρ κατασκευάστηκε στο Κιλκίς

Μετά από 4 χρόνια έρευνας, ο Γιάννης Σαχσαμάνογλου, μηχανολόγος μηχανικός και ιδιοκτήτης της εταιρείας ασανσέρ Mezolift, κατασκεύασε τον πρώτο ηλιακό ανελκυστήρα στον κόσμο, ο οποίος παρουσιάστηκε επίσημα για πρώτη φορά στο πλαίσιο της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης. 

Η εταιρία του απασχολεί μόλις δύο άτομα, ενώ ο ίδιος ο κ. Σαχσαμάνογλου, αν και μπορεί, δεν επιθυμεί να κατοχυρώσει την... πατέντα. Να σημειωθεί ότι οι πρώτες προσπάθειες κατασκευής αντίστοιχης τεχνολογίας γίνονται τώρα στην Ιταλία. 

Νέκρωσε η κτηματαγορά...

Σε ολοκληρωτικό "πάγωμα" έχει οδηγηθεί η αγορά ακινήτων στη χώρα μας, καθώς παρά τη ύφεση, τη σημαντική συρρίκνωση των εισοδημάτων των νοικοκυριών αλλά και τη φορολογική "επιδρομή" στα ακίνητα οι τιμές, σύμφωνα και με τα τελευταία στοιχεία της ΤτΕ, δε φαίνεται να οδηγούνται σε αντίστοιχη πτώση, καταρρακώντοντας την κτηματαγορά. 

Αιτία η φορολογική πολιτική που ακολουθείται στα ακίνητα, τη στιγμή που στον "αέρα" βρίσκονται μία σειρά που εξελίξεις που αφορούν τόσο στο ειδικό τέλος ακινήτων (με τελευταίες το "μπλόκο" της ΕΕ αλλά και την εκδίκαση της προσφυγής του ΔΣΑ που αναμένεται στις 2 Δεκεμβρίου), η παρατεταμένη ύφεση της ελληνικής οικονομίας που κλείνει τη "στρόφιγγα" των τραπεζικών ιδρυμάτων, αλλά και μία σειρά από χρόνιες παθογένειες της ελληνικής αγοράς ακινήτων. 

Μέχρι και το 2013 με μειωμένα ενοίκια το κράτος

Μειωμένα μέχρι και το 2013 θα παραμείνουν τα ενοίκια στο Δημόσιο, καθώς το υπουργείο Οικονομικών έχει παγώσει οποιαδήποτε αύξησή τους.

Με νεότερη εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών διευκρινίζεται ότι τα μισθώματα μειώνονται 20% στα ενοίκια των ακινήτων που είχε μισθώσει το Δημόσιο μέχρι 30.6.2010. Η μείωση υπολογίζεται επί του μισθώματος που καταβαλλόταν για τη χρήση Ιουλίου 2010. Σε όσους ιδιοκτήτες έχουν ήδη συμφωνήσει μείωση του μισθώματος που φτάνει στο 20%, δεν θα υποστούν περαιτέρω περικοπή. Αν, όμως, η μείωση είναι μικρότερη του 20%, τότε θα υπάρξει περαιτέρω περικοπή, ώστε το συνολικό ποσοστό της μείωσης να φτάσει στο 20%. Σε κάθε περίπτωση το τελικό ετήσιο μίσθωμα δεν μπορεί να είναι κάτω του 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

enet.gr

Από τη Κρήτη ξεκινά η Jessica

Από την περιφέρεια της Κρήτης θα ξεκινήσει η δράση των ανακυκλούμενων κεφαλαίων για την χρηματοδότηση έργων αστικών αναπλάσεων μέσω του προγράμματος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ), Jessica.

Η σχετική σύμβαση που υπογράφτηκε από τον αντιπρόεδρο της ΕΤΕπ κ. Π. Σακελλάρη και τον περιφερειάρχη Κρήτης κ Σ. Αρναουτάκη, παρουσία του υπουργού Ανάπτυξης κ. Μ. Χρυσοχοίδη, αφορά έργα ύψους €15 εκατ. που θα υλοποιηθούν την επόμενη τετραετία. 

Υποψήφια «Ευρωπαϊκή Πράσινη Πρωτεύουσα» η Θεσσαλονίκη

Yποψήφια πόλη για τον τίτλο της«Ευρωπαϊκής Πράσινης Πρωτεύουσας 2014», έναν θεσμό που η εφαρμογή του ξεκίνησε από το 2010 με πρωτοβουλία της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, είναι η Θεσσαλονίκη με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Σε δηλώσεις του ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Γιάννης Μπουτάρης, τόνισε ότι «η υποψηφιότητά για το θεσμό της «πράσινης πρωτεύουσας» δεν υποδηλώνει ότι η Θεσσαλονίκη είναι μια πράσινη πόλη, αλλά ότι στοχεύουμε να γίνει».

Ο τίτλος «Πράσινη Πρωτεύουσα της Ευρώπης-European Green Capital» δεν απονέμεται μόνο σε πόλεις που έχουν επιτύχει υψηλούς περιβαλλοντικούς στόχους αλλά και σε πόλεις που παρουσιάζουν αξιόλογη δράση και φιλόδοξο προγραμματισμό για την προστασία του περιβάλλοντος, την αειφόρο ανάπτυξη και την βελτίωση της ποιότητας ζωής μέσα στον αστικό χώρο.

Natura 2000: Μείζονος σημασίας η επέκταση των προστατευόμενων περιοχών

Το Natura 2000, το δίκτυο προστατευόμενων περιοχών της ΕΕ, έχει επεκταθεί σημαντικά. Έχουν προστεθεί σχεδόν 18.800 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένης μιας μείζονος προσθήκης θαλάσσιων περιοχών που καλύπτουν έκταση 17.000 τετραγωνικών χιλιομέτρων, με την οποία αυξάνεται η προστασία πολλών, απειλούμενων με εξαφάνιση, ενάλιων ειδών. Το δίκτυο καλύπτει πλέον ποσοστό σχεδόν18% της χερσαίας έκτασης της ΕΕκαι πάνω από145.000 km² των θαλασσών της.

Οι κυριότερες χώρες που εμπλέκονται στην τελευταία αυτή επέκταση είναι το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γαλλία, το Βέλγιο, η Ελλάδα, η Κύπρος, η Ουγγαρία, η Λιθουανία και η Ιταλία. Το δίκτυο Natura 2000 αποτελεί το κύριο όπλο στον αγώνα της Ευρώπης για την αναστολή της απώλειας βιοποικιλότητας και για τη διασφάλιση υπηρεσιών οικοσυστήματος.

Τριμελής επιτροπή στην εφορία θα αποφασίσει για την εξαίρεση από το τέλος ακινήτων

Τριμελής επιτροπές θα συσταθούν στις κατά τόπους εφορίες και σε αυτές θα απευθύνονται οι πολίτες, προκειμένου να εξαιρεθούν από το τέλος ακινήτων, επικαλούμενοι λόγους αδυναμίας πληρωμής. Το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει καταλήξει στην οριστική ρύθμιση - απόφαση, βάσει της οποίας δεν θα κόβεται το ρεύμα σε όσους πολίτες δεν πληρώσουν το λογαριασμό ΔΕΗ λόγω της εισφοράς στα ακίνητα. Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες γενικές κατευθύνσεις και οι τριμελής επιτροπές θα αναλάβουν να κρίνουν για το ποιος έχει αποδεδειγμένη αδυναμία πληρωμής και ποιος όχι.

Το υπουργείο Οικονομικών έχει αποφασίσει να εξαιρούνται άτομα με αναπηρία άνω του 80% και τα προστατευόμενα μέλη καθώς και οι άνεργοι και οι πολύτεκνοι με εισοδηματικά και άλλα κριτήρια. Ετσι, δεν θα κόβεται το ρεύμα σε όσους έχουν αποδεδειγμένη αδυναμία πληρωμής. Ωστόσο, η αδυναμία πληρωμής θα αποφασίζεται από τριμελή επιτροπή σε κάθε εφορία, όπως αναφέρει Το Βήμα.

Προς κατάργηση ο ΦΑΠ, προς μονιμοποίηση το τέλος ακινήτων

Την κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών. Αλλά θέτουν γι΄ αυτό μια προϋπόθεση. Να αποδώσει εισπρακτικά το τέλος ακινήτων που έχει επιβληθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και να καθιερωθεί ως ένας αξιόπιστος και αποτελεσματικός μηχανισμός φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.

Στο υπουργείο θεωρούν -και ορθώς- ότι η πληρωμή και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και του τέλους ακινήτων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος ουσιαστικά ισοδυναμεί με διπλή φορολόγηση της κατοχής ακίνητης περιουσίας. Παράλληλα τα προβλήματα που έχουν προκύψει με την εκκαθάριση και είσπραξη του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας αποτελούν μεγάλο... κίνητρο στο καταργηθεί ο συγκεκριμένος φόρος. 

Να πληρωθούν τα χρέη για έργα που έχουν γίνει

Την επίλυση της πληρωμής των χρεών του Δημοσίου προς τις κατασκευαστικές εταιρίες, για εκτελεσμένες εργασίες, έθεσε ως πρωταρχικό ζήτημα, ο νέος υπουργός Υποδομών Μάκης Βορίδης, στην πρώτη του συνάντηση με τους εκπροσώπους του κατασκευαστικού κλάδου.

Αυτό ανακοινώθηκε μετά τη χθεσινή συνάντηση του προεδρείου του ΣΑΤΕ με το νέο υπουργό Υποδομών Μάκη Βορίδη. Στη συνάντηση εκ μέρους του ΣΑΤΕ μετείχαν ο Πρόεδρος του Δ.Σ. Γ. Βλάχος, οι δύο αντιπρόεδροι Μ. Βράιλας και Ζ. Αθουσάκης, ο Γενικός Γραμματέας Γ. Κυριακόπουλος και ο ταμίας Δ. Σακέλλιος, ενώ παραβρέθηκε και ο νομικός σύμβουλος του Συνδέσμου Στ. Σταμόπουλος.

Νέα έργα σε Κατάρ και Μπαχρέιν για τη ΓΕΚ Τέρνα

Δύο νέα έργα συνολικού προϋπολογισμού €138 εκατ. προστίθενται στο χαρτοφυλάκιο έργων του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα στο Κατάρ και Μπαχρέιν.

Συγκεκριμένα, η ΤΕΡΝΑ Α.Ε., 100% θυγατρική του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα, ανέλαβε κι εκτελεί τα εξής νέα έργα:

1. Κατασκευή χώρου στάθμευσης προϋπολογισμού 114 εκατ. ευρώ στο Κατάρ.

Πρόκειται για διώροφο υπόγειο parking συνολικής επιφάνειας 100.000 τ.μ., με περιβάλλοντα χώρο 50.000 τ.μ. στην οροφή του και σταθμό Μετρό επιφάνειας 10.000 τ.μ. Ιδιοκτήτης του έργου που υλοποιείται στην Ντόχα και θα παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2013 είναι το Qatar Foundation.

2. Κατασκευή χώρου στάθμευσης προϋπολογισμού 24 εκατ. ευρώ στο Μπαχρέιν.

Πρόκειται για δεκαώροφο κτίριο parking συνολικής επιφάνειας 52.000 τ.μ. και χωρητικότητας 1400 αυτοκινήτων. Το έργο προβλέπει, επίσης, την διαμόρφωση πολυτελών χώρων εστίασης στον 10ο όροφο του parking. Ιδιοκτήτης του έργου που θα παραδοθεί τον Οκτώβριο του 2013 είναι η εταιρεία Bahrain Financial Harbor Holding Company.

Τα δύο ανωτέρω έργα έρχονται να προστεθούν σε μία σειρά άλλων που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ στην ευρύτερη περιοχή της Μέσης Ανατολής, ανεβάζοντας το ανεκτέλεστο υπόλοιπο των έργων που έχει αναλάβει κι εκτελεί η εταιρεία στην Μέση Ανατολή στα €330 εκατ. Το συνολικό ανεκτέλεστο του Ομίλου ΓΕΚ Τέρνα προσεγγίζει τα €2 δισ.

ered.gr

Αδειάζει το δημόσιο το κέντρο της Αθήνας

Σοκ στην αγορά γραφειακών χώρων του κέντρου της Αθήνας θα προκαλέσει η μετακόμιση του υπουργείου Οικονομικών στου Ρέντη. Χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα θα μείνουν ξενοίκιαστα σε μια αγορά που δεν υπάρχει καθόλου ζήτηση ενώ το πρόβλημα ενδεχομένως να γίνει χειρότερο αν υλοποιηθούν τα σχέδια για μετακόμιση και των κεντρικων γραφείων της ΔΕΗ από το κέντρο.

Το πρόβλημα της ερήμωσης του κέντρου της Αθήνας από την απομάκρυνση βασικών δημόσιων υπηρεσιών, ανέφερε σε επιστολή του προς τον Θ. Πάγκαλο και τον Π. Γεορυλάνο ο δήμαρχος Αθηναίων, Γ. Καμίνης. Στην επιστολή εκφράζονται φόβοι για το κέντρο ενώ ο δήμαρχος κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για την απαξίωση της Αθήνας στα μάτια των ξένων. Οπως αναφέρει, ακυρώνονται σημαντικά συνέδρια, όπως αυτό της Ευρωπαϊκής Εταιρείας Καρδιολογίας που θα έφερνε στην πόλη 10.000 επιστήμονες. Η εταιρεία αναφέρει ότι η πολιτική και οικονομική αστάθεια της Ελλάδας δημιουργούν ανασφάλεια στους ξένους και φυσικά τα επεισόδια που απαξιώνουν το κέντρο.

Απλοποίηση της περιβαλλοντικής νομοθεσίας

Απλοποιείται η περιβαλλοντική νομοθεσία σύμφωνα με το νέο νόμο που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Με βάση τη νέα νομοθεσία, μειώνονται οι γραφειοκρατικές διαδικασίες. Για παράδειγμα θα υπάρχει κατάργηση των συνυπογραφών των Υπουργών για έργα που αδειοδοτούνται από το ίδιο το Κράτος. 

Όπως ανέφερε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου στην επιτροπή περιβάλλοντος της Βουλής, έργα μικρού μεγέθους ή που έχουν ήπιες δραστηριότητες δεν θα απαιτούν, πλέον, περιβαλλοντική αδειοδότηση. 

Διευκρινίσεις για τα αυθαίρετα μερος η'

Δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα το 8ο κατα σειρά διευκρινιστικό τεύχος ερωταπαντήσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων στο οποίο μεταξύ άλλων αναφέρεται ο τρόπος με τον οποίο θα γίνεται η σύνδεση με τις εταιρείε κοινής ωφέλειας.

Διαβάστε εδώ όλο το τεύχος

Νέο χαράτσι για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων από το ΙΚΑ

Ασφαλιστικές εισφορές θα κληθούν να πληρώσουν, όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για χρήσεις ή κτίρια καταβάλουν παράβολο έως τις 31 Δεκεμβρίου, για τα οποία μπορεί στη συνέχεια να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Αυτό ορίζει εγκύκλιος του ΙΚΑ, φέρνοντας τα πάνω κάτω στη διαδικασία.

Συγκεκριμένα, η Διοίκηση του ΙΚΑ έστειλε επιστολή σε όλα τα υποκαταστήματα με οδηγίες για τη διαχείριση περιπτώσεων αυθαιρέτων, τονίζοντας ότι οι περιπτώσεις αυτές θα πρέπει να αντιμετωπίζονται από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ όπως και κάθε άλλη περίπτωση "νομιμοποίησης" αυθαίρετης κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και αν καταβληθεί το "ειδικό πρόστιμο" για τα αυθαίρετα, θα πρέπει και από το Ι.Κ.Α- Ε.Τ.Α.Μ. να ακολουθεί η διαδικασία που προβλέπεται για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων (αναγγελία έργου, πίνακας, εισφορές κ.λπ.), με βάση το συγκεκριμένο άρθρο του Γ.Ο.Κ.

Μακρύ βλέπει το τούνελ η ΤτΕ

Σημαντική διόρθωση έχει καταγράψει η ελληνική αγορά κατοικιών την τελευταία τριετία δεδομένου ότι ο λόγος του δείκτη τιμών των κατοικιών προς το δείκτη των ενοικίων έχει υποχωρήσει σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

«Οι πτωτικές πιέσεις στις τιμές ωστόσο, είναι πιθανόν να συνεχιστούν και τους επόμενους μήνες, ενώ η ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων φαίνεται να είναι άμεσα συνδεδεμένη με τη βελτίωση των προσδοκιών των επιχειρήσεων και των νοικοκυριών, τη χρηματοδότηση της αγοράς από το τραπεζικό σύστημα, αλλά και τις γενικότερες προοπτικές ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας», αναφέρεται στην έκθεση της ΤτΕ.