Στο τελευταίο στάδιο φαίνεται πως μπαίνει το σήριαλ του Blue City, του μεγάλου έργου στο Ομάν από το οποίο θα προέρχονταν τα 603 εκατ. ευρώ από τα 2,4 δισ. του ανεκτελέστου υπολοίπου του ομίλου Ελλάκτωρ.
Τα σχέδια για το Blue City, μια επένδυση 15 δισ. δολαρίων, με την οποία η βασιλική οικογένεια του Ομάν επιχείρησε να αλλάξει τον τουριστικό χάρτη της περιοχής, κατέρρευσαν μαζί με τη «φούσκα» των ακινήτων στην Μέση Ανατολή. Το έργο καρκινοβατεί εδώ και δύο χρόνια εν μέσω δικαστικών διενέξεων μεταξύ των πανίσχυρων μετόχων, ενός δανείου που ουδέποτε αποπληρώθηκε και προσφυγών από άλλους εμπλεκόμενους.
Στις αρχές της εβδομάδας έγινε γνωστό πως η εταιρεία Onyx Investments (ελέγχεται από το κρατικό επενδυτικό fund του Ομάν), η οποία κατέχει ομολογίες από δάνειο 925 εκατ. δολαρίων που εκδόθηκαν το 2006 για να χρηματοδοτηθεί το έργο, προσέφυγε δικαστικά ώστε να διεκδικήσει τις εγγυήσεις για το δάνειο που ουδέποτε αποπληρώθηκε.
Το ίδιο είχε επιχειρήσει να κάνει προ μηνών και η Essdar Capital του Ντουμπάι η οποία κατείχε τότε τις ομολογίες. Πρώτα προσπάθησε την αναδιάρθρωση του δανεισμού του Blue City και όταν απέτυχε λόγω δικαστικών περιπλοκών, προσπάθησε να οδηγήσει το project σε χρεοκοπία ώστε να πωλήσει τη γη και να ξεχρεώσει το δάνειο.
Τελικά οι ομολογίες αγοράστηκαν τον περασμένο Απρίλιο από το Σουλτανάτο του Ομάν μέσω της Onyx Investments. Η τελευταία φαίνεται πως επιδιώκει ξεκαθάρισμα του σερνάμενου έργου και γι’ αυτό κίνησε τη διαδικασία διεκδίκησης των εγγυήσεων.
Το έργο, την πρώτη φάση του οποίου (ύψους 2 δισ. δολαρίων) είχε αναλάβει κοινοπραξία της ΑΚΤΩΡ με την τουρκική ΕΝΚΑ, μέσω της AECO Developments LLC, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του τεχνικού συμβούλου Hill International, έχει σταματήσει από το Δεκέμβριο του 2009.
Στην ιστοσελίδα του Blue City μπορεί να βρει κάποιος την έκθεση της Hill International του περασμένου Μαρτίου από την οποία προκύπτουν εξαιρετικά ενδιαφέροντα στοιχεία.
Η κοινοπραξία της ΑΚΤΩΡ με την ΕΝΚΑ δεν έχει ασκήσει το δικαίωμα διακοπής της σύμβασης και απασχολεί κάποιο προσωπικό για τη συντήρηση των ημιτελών συγκροτημάτων που προβλέπονταν πως θα δημιουργηθούν στο Blue City (ξενοδοχεία, πολυτελείς κατοικίες, κλπ) και έμειναν «στα μπετά».
Κάθε μήνα οι δύο εργολήπτες καταθέτουν έγγραφα για την πληρωμή τους, αλλά καθυστερούν ουκ ολίγες μηνιαίες δόσεις. Μάλιστα η Hill International αναρωτιέται από που χρηματοδοτούνται οι εργασίες συντήρησης / προστασίας που εκτελεί ο ανάδοχος στα ημιτελή κτίρια!
Οι τοπικές εφημερίδες υποστηρίζουν πως το έργο ατύχησε γιατί οι ντόπιοι ιδιοκτήτες της εταιρείας εκμετάλλευσης (δύο επιχειρηματίες στενά συνδεδεμένοι με την βασιλική οικογένεια που είχαν το 30%) αρπάχθηκαν με τον πανίσχυρο επιχειρηματία από το Μπαχρέιν Ahmed Abubaker Janahi που κατείχε το 70%.
Επικράτησαν στη δικαστική κόντρα, αλλά το Blue City είχε αρχίσει να στραβοπατάει γιατί ήταν το μεγαλύτερο και πλέον υπερφίαλο έργο ανάπτυξης ακινήτων στη Μέση Ανατολή. Οταν το 2008 ήρθε η χρηματοπιστωτική κρίση, το project κατέρρευσε και από το 2009 έχει στην ουσία σταματήσει.
Ενδεχομένως η βασιλική οικογένεια, με τη διεκδίκηση των εγγυήσεων για το δάνειο του 2006, επιδιώκει το πλήρες ξεκαθάρισμα και μια νέα αρχή σε πιο ρεαλιστική βάση.
euro2day.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου