Με τον ταχύτερο ρυθμό παγκοσμίως αυξήθηκαν κατά τον τελευταίο χρόνο (Απρίλιος 2010 έως Μάρτιος 2011) οι τιμές των πολυτελών κατοικιών στο Παρίσι, με την άνοδο να διαμορφώνεται εν τέλει σε 22% σε ετήσια βάση. Στο συμπέρασμα αυτό κατέληξε η Knight Frank, η οποία σε σχετική της έρευνα τόνισε ότι κύριος λόγος της αύξησης ήταν ο έντονος ανταγωνισμός των ξένων αγοραστών για όλο και λιγότερες κατοικίες. Σημειωτέον ότι η άνοδος αυτή αφορά κατοικίες αξίας άνω των 2 εκατ. ευρώ.
Οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι αγοραστές προέρχονται από τις αναδυόμενες οικονομίες. Συγκεκριμένα, πρόκειται για επενδυτές από χώρες, όπως η Κίνα, η Ινδία, η Ρωσία και η Βραζιλία (οι λεγόμενες δηλαδή BRICs), οι οποίοι θεωρούν την αγορά ακινήτων του Παρισιού έναν ασφαλή επενδυτικό προορισμό για τα κεφάλαιά τους, με προοπτικές δυναμικής ανάπτυξης.
Η δεύτερη ταχύτερη άνοδος των τιμών των πολυτελών κατοικιών καταγράφηκε στο Χονγκ Κονγκ, με ρυθμό της τάξεως του 15%, ενώ την τρίτη θέση κατέλαβε το Ελσίνκι της Φινλανδίας, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12%. Η πρώτη πεντάδα συμπληρώθηκε από τη Σαγκάη και το Πεκίνο. Πάντως, όπως επισημαίνει η Knight Frank, τα μέτρα που υιοθέτησαν οι κυβερνήσεις των χωρών της Ασίας για να περιορίσουν την έκρηξη των τιμών και τη δημιουργία νέας «φούσκας» φαίνεται πως αποδίδουν. Χαρακτηριστικά τονίζεται ότι ο μέσος όρος της ανόδου των τιμών των πολυτελών κατοικιών σε Χονγκ Κονγκ, Σαγκάη, Πεκίνο και Σιγκαπούρη διαμορφώθηκε πέρσι σε 11%, έναντι 55% τον αμέσως προηγούμενο χρόνο.
Το Λονδίνο, το οποίο παραδοσιακά συγκεντρώνει μεγάλο μέρος της επενδυτικής δραστηριότητας, ιδίως στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, κατέγραψε άνοδο της τάξεως του 8,6% και κατατάχθηκε μαζί με τη Σιγκαπούρη στην έκτη θέση της κατάταξης, ενώ ακολούθησε η Ζυρίχη με αύξηση κατά 8%. Στον αντίποδα, οι πολυτελείς κατοικίες του Λος Αντζελες μειώθηκαν κατά 2%, ενώ στην τελευταία θέση βρέθηκε η Μόσχα, με τις τιμές να υποχωρούν κατά 8%.
Πηγή:news.kathimerini.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου