Παρά την κατάσταση των δημόσιων οικονομικών της Ελλάδας και τη γενικότερη οικονομία της, η αγορά των ακινήτων συνεχίζει να βλέπει κάποια θετική δραστηριότητα.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα αγοράς της διεθνούς εταιρείας συμβούλων Colliers International, ένας από τους βασικούς άξονες του σχεδίου οικονομικής ανάκαμψης της ελληνικής κυβέρνησης είναι η χώρα να επικεντρωθεί στην αναδιάρθρωση του τουριστικού τομέα, εστιάζοντας σε τουρισμό καθόλη τη διάρκεια του χρόνου. Περιοχές όπως η Μεσσηνία και η Αργολίδα στη Πελοπόννησο μαζί με μεγάλης κλίμακας σωστά προγραμματισμένες τουριστικές αναπτύξεις, μπορούν να καταστούν πρώτοι ταξιδιωτικοί προορισμοί πολυτελείας..Μετά από πρόσφατη επίσκεψη, ο Διευθύνων Σύμβουλος ΕΜΕΑ της Colliers International, Chris McLernon παρατήρησε, «Είναι σαφές ότι παρά τις δυσκολίες που σχετίζονται με τα προβλήματα χρέους υπάρχουν αρκετοί επενδυτές με διεθνή πελατεία, που κοιτάνε μακροπρόθεσμα και προσβλέπουν στην ικανότητα που έχουν τα ποιοτικά προϊόντα ακινήτων, να υπερβαίνουν τη τάση στη γενικότερη οικονομία.»
Ένας άλλος τομέας στον οποίο η Colliers International πιστεύει ότι η Ελλάδα πρέπει να επενδύσει είναι ο τομέας των Logistics. Στο World Bank's Logistics Performance Index 2010, η Ελλάδα κατείχε την 54η θέση - πολύ κακή βαθμολογία για μια Ευρωπαϊκή χώρα. Αν είναι η χώρα να αναπτύξει το τομέα των Logistics, θα πρέπει να πραγματοποιήσει τις αναγκαίες επενδύσεις σε έργα υποδομής για να καταστεί ελκυστική προς παγκόσμιες επιχειρήσεις. Η δυνητική ανάπτυξη ενός νέου κέντρου Logistics στη βιομηχανική περιοχή του Θριασίου, σε συνδυασμό με μια προτεινόμενη σιδηροδρομική γραμμή συνδέοντας το λιμάνι του Πειραιά, θα ήταν ένα καλό βήμα για την Ελλάδα να ανέβει στις βαθμολογίες των Logistics. Η βοήθεια των εταίρων της ευρωζώνης προς την Ελλάδα στην παροχή εξωτερικών, προσιτών, επενδυτικών δανείων είναι καθοριστικής σημασίας προκειμένου να ξεπεραστεί η έλλειψη χρηματοδότησης εξαιτίας των σκληρών περικοπών στις δημόσιες δαπάνες.Καθοριστικό ωστόσο για την Ελλάδα προκειμένου να είναι σε θέση να προσελκύσει επενδύσεις κατά τα προσεχή χρόνια, θα ήταν μια σημαντική βελτίωση στη διαθεσιμότητα και διαφάνεια των δεδομένων για τα ακίνητα. Μεγάλοι διεθνείς επενδυτές απαιτούν αξιόπιστα στοιχεία ακίνητης περιουσίας ώστε να κρίνουν τις επενδυτικές αποφάσεις ορθά. Στη παρούσα συγκυρία, η βασικότερη αιτία, -εκτός από την τρέχουσα κρίση του χρέους-, στην οποία ωφείλεται η συγκράτηση τέτοιων επενδύσεων αποτελεί η έλλειψη των εν λόγω δεδομένων στην Ελληνική αγορά ακινήτων.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου