«Πράσινο» για τους Ευρωπαίους και «κόκκινο» για τους μη Ευρωπαίους όσον αφορά στις δικαιοπραξίες ακινήτων στην παραμεθόριο ζώνη ανάβει η Εισαγγελία του Αρείου Πάγου. Χρειάστηκε να εκδώσει εισαγγελική γνωμοδότηση για να «ξεμπλοκαριστούν» μεταβιβάσεις και ενοικιάσεις ακινήτων σε διάφορες παραμεθόριες περιοχές της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδας, καθώς προέκυψε ανάγκη να επιλυθούν διάφορα νομικά προβλήματα, τα οποία ανέκυψαν κατά την εφαρμογή του πρόσφατου νόμου 3978/11. Σε απάντηση σειράς ερωτημάτων και νομικών προβληματισμών που έθεσαν συμβολαιογραφικοί σύλλογοι (Θράκης, κ.λπ.) και μεμονωμένοι νομικοί από τη νησιωτική Ελλάδα, τονίζοντας ταυτόχρονα την ανασφάλεια και εμπλοκή που έχει προκληθεί στις συναλλαγές, η Εισαγγελία Αρείου Πάγου ξεκαθαρίζει ότι με βάση το νέο νομοθετικό πλαίσιο είναι ελεύθερη η αγοραπωλησία, ενοικίαση, κ.λπ. ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές, εφόσον γίνεται από φυσικά ή νομικά πρόσωπα με ιθαγένεια ή έδρα εντός των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.) και της Ευρωπαϊκής Ζώνης Ελευθέρων Συναλλαγών (ΕΖΕΣ). Τα ίδια πρόσωπα (εντός Ε.Ε.) μπορούν να μεταβιβάζουν ελεύθερα -σύμφωνα με τη γνωμοδότηση- μετοχές ή εταιρικά μερίδια, ενώ δεν χρειάζεται άδεια για να μεταβληθούν οι εταίροι εταιρειών οποιασδήποτε μορφής, που έχουν στην κυριότητά τους ακίνητα στις παραμεθόριες περιοχές.
Απαγόρευση
Αντίθετα -κατά την Εισαγγελία ΑΠ- απαγορεύεται κάθε τέτοια δικαιοπραξία σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα με ιθαγένεια ή έδρα εκτός των κρατών-μελών της Ε.Ε. και της ΕΖΕΣ. Τα πρόσωπα αυτά για να τους επιτραπεί οποιαδήποτε δικαιοπραξία πρέπει να εξασφαλίσουν την άδεια ειδικής διοικητικής επιτροπής, που λειτουργεί σε κάθε αποκεντρωμένη διοίκηση.
imerisia.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου