Σε πλήρη εκτροχιασμό οδηγείται το αρχικό χρονοδιάγραμμα αξιοποίησης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, καθώς ούτε τον μήνα που εκπνέει σε μία εβδομάδα δεν υπήρξαν εξελίξεις και συγκεκριμένα η δημοσιοποίηση της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, όπως αρχικά είχε προαναγγελθεί.
Όπως επισημαίνουν καλά ενημερωμένες πηγές στο Capital.gr, δεν έχει ξεκαθαριστεί το πλέγμα αρμοδιοτήτων των φορέων που εμπλέκονται στο project της αξιοποίησης της έκτασης των περίπου 6.500 στρεμμάτων του πρώην διεθνούς αεροδρομίου.
Την ίδια στιγμή, οι μετοχές της Ελληνικό Α.Ε., μεταβιβάστηκαν πρόσφατα στο Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου. Κάτι που σημαίνει ότι υποβαθμίζεται ο ρόλος της εταιρείας που συστάθηκε τον περασμένο Φεβρουάριο για την «διοίκηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του ακινήτου και των επ’ αυτού κτηρίων και εγκαταστάσεων».
Η Ειδική Γραμματεία Αναδιαρθρώσεων - Αποκρατικοποιήσεων που αποτελεί τον «τρίτο πόλο» που εμπλέκεται στην αξιοποίηση του Ελληνικού μόλις στις 24 Αυγούστου και 15 Σεπτεμβρίου δημοσιοποίησε προσκλήσεις για την επιλογή νομικού συμβούλου και συμβούλου real estate, αντίστοιχα. Και το γεγονός αυτό αποδεικνύει ότι η αξιοποίηση της έκτασης του Ελληνικού βρίσκεται ακόμη σε ιδιαίτερα πρώιμο στάδιο, όπως αναφέρουν πηγές.
Οι παραπάνω εξελίξεις αποτελούν ένα ακόμη «επεισόδιο», μετά την σιωπηλή υποβάθμιση του ρόλου που προβλεπόταν αρχικά να διαδραματίσει στο project ο Ισπανός αρχιτέκτονας Χοσέ Αθεμπίγιο, ο οποίος το καλοκαίρι -παρουσία κορυφαίων στελεχών της κυβέρνησης- είχε παρουσιάσει την αρχιτεκτονική πρότασή του.
Στον «αέρα» ο διαγωνισμός
Ωστόσο, λόγω και της άσχημης δημοσιονομικής κατάστασης το ζήτημα που τίθεται είναι πότε θα πραγματοποιηθεί ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση της έκτασης.
Όπως αναφέρουν στο Capital.gr κύκλοι προσκείμενοι στο project της αξιοποίησης του Ελληνικού, απάντηση στο παραπάνω ερώτημα, προς στιγμήν τουλάχιστον, δεν υπάρχει. Και αυτό αφενός εξαιτίας των αλληλοσυγκρουόμενων αρμοδιοτήτων και αφετέρου λόγω του ότι δεν έχει ξεκαθαριστεί ακόμη σειρά ζητημάτων, όπως για παράδειγμα, ο επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης στο ακίνητο του Ελληνικού.
Μάλιστα τεχνοκράτες με γνώση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του οικοπέδου των 6.500 στρεμμάτων εκτιμούν ότι στην καλύτερη περίπτωση ενδεχόμενη προκήρυξη του διαγωνισμού για την αξιοποίησή του Ελληνικού, θα μπορούσε να αφορά μόνον τμήμα αυτού και επ’ ουδενί το σύνολο της έκτασης.
Μία ακόμη «παρενέργεια» που προκαλείται από την μεταβίβαση του Ελληνικού στο Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας σχετίζεται με το γεγονός ότι τα έσοδα από την εκποίηση της έκτασης θα χρησιμοποιηθούν για την μείωση του ελλείμματος. Αυτό συνεπάγεται όμως, ότι οι όμοροι του Ελληνικού Δήμοι δεν θα έχουν αντισταθμιστικά οφέλη από την αξιοποίηση του οικοπέδου.
Η καθυστέρηση της διαχείρισης της έκτασης του Ελληνικού δημιουργεί και σοβαρές επιπτώσεις σε δημοσιονομικό επίπεδο, καθώς από την αξιοποίηση της έκτασης – «φιλέτο» υπάρχουν προσδοκίες για έσοδα 1 δισ. έως τέλος του 2011 και 4 δισ. μέχρι το τέλος του 2012. Έσοδα που αποτελεί κοινό μυστικό μεταξύ των αρμόδιων παραγόντων ότι δεν πρόκειται να εισπραχθούν.
capital.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου