Αναφορά Σκραφνάκη σε Βενιζέλο για το τέλος ακινήτων στους χώρους στάθμευσης

Η Βουλευτής Ηρακλείου του ΠΑ.ΣΟ.Κ., κα. Σκραφνάκη Μαρία, κατέθεσε αναφορά προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Ευάγγελο Βενιζέλο, την επιστολή του Σωματείου Επιχειρηματικών Χώρων Στάθμευσης του Ν. Ηρακλείου.Με την οποία ζητούν να μην λαμβάνονται υπ’ όψιν οι κοινόχρηστοι χώροι στον υπολογισμό του Ειδικού Τέλους Ακινήτων των σταθμών αυτοκινήτων, κατ’ αναλογία με άλλες επιχειρήσεις, καθώς οι χρεώσεις οι οποίες προκύπτουν υπερβαίνουν κατά πολύ τις καθαρές εισπράξεις των σταθμών.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την επιστολή των επιχειρηματιών χώρων στάθμευσης, η έκταση του κάθε σταθμού προκύπτει από την αναγραφόμενη έκταση στην άδεια οικοδομής και περιλαμβάνει δύο κλιμακοστάσια με ανελκυστήρες προσώπων καθώς και τους περιμετρικούς τοίχους αντιστήριξης οι οποίοι συνήθως έχουν πάχος 50-70 εκατοστά, ανάλογα με το είδος των υπογείων ορόφων.

Επίσης, η λειτουργία των σταθμών αυτοκινήτων είναι τέτοια που απαιτεί, για ελιγμούς και εσωτερική κυκλοφορία των οχημάτων, πολλαπλάσια έκταση από την χρήσιμη που απαιτείται για την καθ’ αυτό στάθμευση των αυτοκινήτων. Ενώ δηλαδή ο καλυπτόμενος χώρος στάθμευσης κινείται περί τα 7,50 τετρ. μέτρα, ο οικοδομημένος χώρος είναι περίπου 30 τετρ. μέτρα (σταθμός 220 θέσεων καταλαμβάνει 6400 τετρ. μέτρα). Άρα αν εφαρμοστεί η αρχή της αναλογικότητας κατά την οποία δεν επιβαρύνονται οι κοινόχρηστοι χώροι άλλων επιχειρήσεων θα ήταν λογική η επιβάρυνση του 25% περίπου της συνολικής έκτασης των χώρων στάθμευσης.

Με την επιστολή τους, λοιπόν, οι επιχειρηματίες χώρων στάθμευσης ζητούν να μην είναι μοναδικό κριτήριο για την επιβολή του Ειδικού Τέλους Ακινήτων η έκταση ενός σταθμού αυτοκινήτων, αφού υπάρχουν σταθμοί με μεγάλη έκταση αλλά με πολύ μικρούς τζίρους.

Επιπλέον, το Σωματείο Επιχειρηματιών Χώρων Στάθμευσης Ν. Ηρακλείου ζητά να τιμολογηθούν οι υπόγειοι χώροι με την τιμή που αντιστοιχεί στην Τιμή Ζώνης των 500 ευρώ, αφού η αγοραστική αξία των σταθμών αυτοκινήτων είναι κατά τεκμήριο σημαντικά κατώτερη της τιμής ζώνης στην περιοχή όπου ανήκουν δεδομένου ότι η κατασκευή τους είναι πολύ πιο απλή και πιο μικρής αξίας από ότι ένα κατάστημα ή διαμέρισμα, καθώς επίσης να μη λαμβάνεται υπ’ όψιν και εφαρμόζεται ο συντελεστής παλαιότητας, δεδομένου ότι οι χώροι αυτοί αποτελούνται από κατασκευές οπλισμένου σκυροδέματος χωρίς σοβάδες, πλακάκια, πόρτες, παράθυρα, υδραυλικές εγκαταστάσεις κ.τ.λ.

Η κ. Σκραφνάκη συμμεριζόμενη τα αιτήματα των Επιχειρηματιών χώρων στάθμευσης ζητά από τον Υπουργό Οικονομικών να δοθεί μία λύση στο πρόβλημα των ιδιοκτητών χώρων στάθμευσης, δεδομένης και της μειωμένης επισκεψημότητας των οχημάτων σε οργανωμένους χώρους στάθμευσης.

digitalcrete.gr