Νέα διετή αναβολή εφαρμογής του ενεργειακού πιστοποιητικού για τις νέες μισθώσεις τμημάτων κτιρίων, λόγω των σημερινών δυσμενών συνθηκών της οικονομίας και της κτηματαγοράς, αλλά και του νέου ειδικού τέλους ακινήτων, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ από το ΥΠΕΚΑ.
Διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, η υποχρέωση έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού ισχύει για τις αγοραπωλησίες κτιρίων εμβαδού άνω των 50 τ.μ. και για νέες μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων. Αν δεν δοθεί η νέα αναβολή, από 9-1-2012 θα είναι υποχρεωτικό και για τις μισθώσεις επί μέρους τμημάτων κτιρίων, πλην αποθηκών και γκαράζ εμβαδού άνω των 50 τ.μ.
Την παράταση αυτή ζητάει η ΠΟΜΙΔΑ ώστε να μην "μπλοκάρουν" ακόμα και αυτές οι λίγες μισθώσεις που μπορεί να πραγματοποιηθούν μέσα στο προσεχές διάστημα. Αιτία είναι όπως σημειώνει "η σημερινή κατάσταση πλήρους απραξίας στην αγορά των μισθώσεων, η συνεχής απομείωση ή και μη καταβολή των μισθωμάτων αλλά κυρίως η επιβολή και της βαρύτατης έκτακτης εισφοράς σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων, καθιστούν απολύτως αδύνατο για χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και επαγγελματικών χώρων μεγάλου εμβαδού να πληρώσουν αμοιβές ενεργειακών επιθεωρήσεων που καθορίζονται ελεύθερα από αυτούς και είναι συχνά μεγαλύτερες ακόμα και από το μηνιαίο μίσθωμα (με ελάχιστο τελικό κόστος τα 3 ευρώ ανά τ.μ. στα επαγγελματικά κτίρια), αλλά και να συγκεντρώσουν τα πάμπολλα (έως και 17) απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση ενός ακόμη γραφειοκρατικού πιστοποιητικού, χωρίς καμιά απολύτως αξία για τον πολίτη που καλείται να το πληρώσει".
Ταυτόχρονα η ΠΟΜΙΔΑ επιμένει στο θέμα της κατάργησης των κατωτάτων αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών, τα οποία θα εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές με βάση σύστημα κατωτάτων αμοιβών (άρθρο 10 του Π.Δ. 100/2010). Το σύστημα αυτό πρέπει άμεσα να καταργηθεί, αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, όχι μόνον διότι αντίκειται στη νέα νομοθεσία περί απελευθέρωσης των επαγγελμάτων και κατάργησης όλων των κατωτάτων αμοιβών, αλλά διότι λειτουργεί σε βάρος των πολιτών και υπέρ μιας νέας προνομιούχου επαγγελματικής κατηγορίας, με αναγκαστικό πελάτη ολόκληρο τον ελληνικό λαό. Ταυτόχρονα η Ομοσπονδία σημειώνει ότι "το κόστος αυτό προστίθεται στο αγνώστου ακόμη ύψους κόστος της νέας βεβαίωσης περί πολεοδομικής νομιμότητας που ήδη επισυνάπτεται υποχρεωτικά σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια, ακόμη και στις γονικές παροχές. Για το λόγο αυτό είναι απαραίτητο, μέσα στις σημερινές συνθήκες που αντιμετωπίζει η χώρα μας και ο λαός της, να οριστούν οι αμοιβές αυτές ως ανώτατες για να προστατεύονται οι πολίτες της που τις καταβάλουν, και όχι ως κατώτατες για να προστατεύονται οι επαγγελματίες που τις εισπράττουν.
buildnet.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου