Οι ευκαιρίες για αγορά μετά την αναστολή

Ρώσοι και Κύπριοι έχουν αρχίσει να ενδιαφέρονται για σπίτια πάνω από 1 εκατ. ευρώ κυρίως στην Κρήτη

Μπορεί η αναστολή του πόθεν έσχες για αγορά ή ανέγερση ακινήτου μέχρι το 2013 να ψηφίστηκε από τη Βουλή μόλις την Πέμπτη, ωστόσο, ήδη όσοι γνώριζαν τι θα συμβεί, έχουν κάνει τις κινήσεις τους. Παράγοντες της αγοράς πιστεύουν ότι η αναστολή είναι θετικό μέτρο καθώς μπορεί να φέρει επενδυτές με πολύ "ζεστό" χρήμα στην κτηματαγορά.Αν και η νομιμοποίηση "μαύρου" χρήματος δεν ήταν αυτό που ήθελε η κυβέρνηση, εντούτοις η ανάγκη για "ανάσταση" της αγοράς ακινήτων ήταν ισχυρότερη.Αλλωστε, το οικονομικό επιτελείο πιστεύει ότι μπορεί με την κίνηση αυτή να επιστρέψει ένα μεγάλο μέρος των κεφαλαίων που έφυγαν από τις ελληνικές τράπεζες τους τελευταίους μήνες.Για όσους έχουν χρήματα και δεν μπορούν να τα δικαιολογήσουν είναι γι' αυτούς μια "χρυσή" ευκαιρία να αγοράσουν ακίνητα, και μάλιστα ακριβά, σε πολύ καλές τιμές. Οι ευκαιρίες που έχει δημιουργήσει η κρίση, κυρίως για ακριβά ακίνητα, είναι πολλές.

Η ζήτηση

Σύμφωνα με πληροφορίες από μεσιτικά γραφεία, υπάρχει αύξηση της ζήτησης για σπίτια και οικόπεδα κυρίως σε τουριστικές περιοχές ή σε συνοικίες της Αθήνας με ακριβά ακίνητα, όπως στα βόρεια και νότια προάστια.Αν και είναι νωρίς να μετατραπούν σε συμφωνίες, εντούτοις οι μεσίτες πιστεύουν ότι πρόκειται για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την αναστολή πόθεν έσχες και να αγοράσουν ακίνητο.Ρώσοι και Κύπριοι έχουν αρχίσει να ενδιαφέρονται για σπίτια πάνω από 1 εκατ. ευρώ κυρίως στην Κρήτη, τη Χαλκιδική, τη Ρόδο και τα νησιά των Κυκλάδων.Από την άλλη, οι Ελληνες που διαθέτουν ρευστό βλέπουν σπίτια στην Αττική, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, τα παραθαλάσσια μέρη του Κορινθιακού κόλπου και την Αράχοβα.Τους επόμενους τέσσερις μήνες θα φανεί αν η αναστολή βοήθησε την αγορά. Αν αυξηθούν οι αγοραπωλησίες ακινήτων πάνω από 500.000 ευρώ, αυτό θα σημαίνει ότι το μέτρο πέτυχε και θα ενισχυθεί η ρευστότητα στην κτηματαγορά.

Πηγή:www.ethnos.gr