Ένα πιλοτικό πρόγραμμα υπόσχεται να τερματίσει τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν αγοραστές από χώρες της Ε.Ε. για επενδύσεις που αφορούν ακίνητα χώρας-μέλους της Ένωσης πλην της δικής του. Την πρόταση έκανε η ευρωβουλευτής Diana Wallice, μετά από σχετική ενημέρωση και πρόταση της Διανσυνοριακής Ένωσης Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Το πιλοτικό πρόγραμμα έχει ως απώτερο σκοπό την διασφάλιση των δικαιωμάτων των αγοραστών αλλά και την τήρηση της νομιμότητας σε συνδυασμό με την επίσπευση διαδικασιών.
Το πρόγραμμα ήδη εφαρμόζεται πιλοτικά σε Ισπανία και Ολλανδία και προτείνει -με απλά λόγια- το εξής: (π.χ.) Ένας Ολλανδός που αγοράζει ακίνητο στην Ισπανία δύναται να επικαλεστεί το ολλανδικό δίκαιο και τα δικαστήρια της χώρας του, προκειμένου να πάρει αποζημιώσεις για πιθανές παρατυπίες ή ακόμα και για ξεκαθάρισμα άγνωστων πτυχών του νομικού πλαισίου (για τα ακίνητα) της εκάστοτε ευρωπαϊκής χώρας.
Το πρόγραμμα αναμένεται να εφαρμοστεί πιλοτικά και σε άλλες χώρες της Ε.Ε. εντός του έτους, ούτως ώστε να διαφανεί η λειτουργικότητά του ως επίσης και τα κενά που θα καταγραφούν στο προτεινόμενο πρόγραμμα. Σε μεταγενέστερο στάδιο πολύ πιθανόν αν επηρεάσει και την Κύπρο εάν εφαρμοστεί είτε πιλοτικά είτε σε μορφή ευρωπαϊκής οδηγίας.
Σε δήλωσή της στην Daily Telegraph η ευρωβουλευτής, Dianna Wallice, τονίζει πως είναι σθεναρά υπέρ της ανάπτυξης και εδραίωσης του εν λόγω προγράμματος λέγοντας μάλιστα: "Η Ε.Ε. έχει ως ρόλο να βοηθήσει στην αύξηση συμφωνιών για αγοραπωλησίες ακινήτων μεταξύ των κρατών-μελών διασφαλίζοντας παράλληλα ένα υγειές νομικό πλαίσιο προς το συμφέρον των επενδυτών".
Πηγή: inbnews
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου