Βουτιά κατά 33% στα 100 εκατ. ευρώ προβλέπει πως θα κάνουν
φέτος οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα, κλπ) στην Ελλάδα
η Savills.
Οι αναλυτές του διεθνούς οίκου, στην τελευταία έκθεση για τις
επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα της Ευρώπης, προβλέπουν πως στο δεύτερο
εξάμηνο θα σημειωθούν ελάχιστες συναλλαγές, αν και εκτιμούν πως
το πρόγραμμα πώλησης κρατικών ακινήτων θα προσελκύσει ενδιαφέρον.
Δεν
πιστεύουν, πάντως, πως μέχρι το τέλος τους έτους θα έχει ολοκληρωθεί κάποια
αξιόλογη πώληση δημοσίου ακινήτου καθώς προβλέπουν επενδύσεις μόλις 30 εκατ.
ευρώ, σε σύγκριση με τα 70 εκατ. ευρώ που καταγράφηκαν στο πρώτο εξάμηνο.
Οι προβλέψεις του διεθνούς οίκου συμβαδίζουν, πάντως, με τις εκτιμήσεις στελεχών
της ελληνικής αγοράς οι οποίοι θεωρούν πως δύσκολα θα πραγματοποιηθούν
συναλλαγές με κρατικά ακίνητα. Το υπουργείο Οικονομικών βιάζεται να
προχωρήσει τη διαδικασία για την πώληση 39 κτιρίων που στεγάζουν δημόσιες
υπηρεσίες, αλλά και ορισμένων άλλων ακινήτων της Κτηματικής Εταιρείας του
Δημοσίου (ΚΕΔ).
Την ίδια στιγμή οι συναλλαγές στο σύνολο της αγοράς real
estate παρουσιάζουν κάμψη κατά 60% σε σύγκριση με το 2007 που θεωρείται η
τελευταία καλή χρονιά της εγχώριας κτηματαγοράς.
Η Jones Lang LaSalle,
στην τελευταία έκθεσή της για την αγορά γραφείων στην Ευρώπη υποστηρίζει πως οι
τιμές ενοικίασης γραφειακών χώρων στην Αθήνα είναι μειωμένες κατά 41% σε
σύγκριση με τα προ κρίσης επίπεδα. Το μέσο κόστος για ένα καλό γραφείο
κυμαίνεται πλέον κοντά στα 270 ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως, με την όποια
κινητικότητα καταγράφεται να συνδέεται κυρίως με μετακομίσεις για περιορισμό του
κόστους.
euro2day.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου