Τέλος και επίσημα στις ρυθμίσειςbγια την εκτός σχεδίου δόμηση στο Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης έβαλε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος Σηφουνάκης, ανακοινώνοντας την απόφαση για αποσύνδεση της κατοικίας από την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη της «για την άρση οποιασδήποτε σύγχυσης και ασάφειας σχετικά με το επίμαχο άρθρο 14 του Προεδρικού Διατάγματος», όπως ανέφερε σε συνέντευξη Τύπου. Παράλληλα η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ προέβη χθες σε δηλώσεις σχετικές με τη νέα γενιά αυθαιρέτων, που δημιουργείται με αφορμή τη νέα ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Θέμα το οποίο έχει επισημάνει εγκαίρως με δημόσιες παρεμβάσεις του ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρ. Σπίρτζης, τονίζοντας την απουσία ελεγκτικών μηχανισμών και ζητώντας να προχωρήσει άμεσα ο πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός. Ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Παπακωνσταντίνου δήλωσε ότι «όλοι αυτοί που ελπίζουν σε μια νέα γενιά αυθαιρέτων θα δουν ότι δεν είναι τόσο εύκολο».
Τις τελευταίες εβδομάδες έχουν γίνει τρεις αιφνιδιαστικοί έλεγχοι για αυθαίρετα στη Μύκονο όπου υπάρχουν πάνω από 100 καταγγελίες. Παράλληλα όπως έκανε γνωστό στη συνέντευξη Τύπου η Μαρία Καλτσά, γενική γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, το ΥΠΕΚΑ πραγματοποιεί εντατικές έρευνες προκειμένου να εντοπίσει όσους προσπάθησαν να εκμεταλλευτούν το νόμο για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, χτίζοντας μετά τον Ιούλιο του 2011. «Θα βρεθούν προ εκπλήξεως», ανέφερε χαρακτηριστικά η κ. Καλτσά, αφού γίνονται ήδη συγκριτικοί δειγματοληπτικοί έλεγχοι σε χάρτες στο 100% των περιοχών. Παράλληλα ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΚΑ ότι προωθείται Προεδρικό Διάταγμα για τον περιορισμό της δόμησης στη Σαντορίνη.
Δεν αλλάζει το καθεστώς στην εκτός σχεδίου δόμηση ανακοίνωσε χθες, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης. Ο ίδιος είπε ότι αποσυνδέεται η κατοικία από την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη. «Γίνεται σαφές ότι δεν αλλάζει κάτι σε σχέση με την εκτός σχεδίου κατοικία», τόνισε χαρακτηριστικά. Υπενθυμίζεται ότι με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, γινόταν προσπάθεια να περιοριστεί η εκτός σχεδίου δόμηση και να συνδεθεί με την επαγγελματική ιδιότητα του ιδιοκτήτη. Μάλιστα, όπως αναφέρθηκε χθες, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου «το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος θα έχει ισχύ στα νέα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια που θα εκκριθούν μετά την έκδοση του Διατάγματος εκτός κι αν οι τοπικές κοινωνίες -οι Δήμοι- αποφασίσουν αυτοβούλως των άμεση εφαρμογή του». Όπως δήλωσε ο κ. Σηφουνάκης με το Προεδρικό Διάταγμα, εισάγεται η έννοια της «Αποκλειστικής Κατοικίας» με μόνη επιτρεπόμενη χρήση την κατοικία, ενώ προτάθηκε και η αποφόρτιση των περιοχών Γενικής Κατοικίας από άλλες χρήσεις, προσδιορίζοντας εμβαδόν για χρήσεις καταστημάτων, υπεραγορών κ.ά. όπου μέχρι σήμερα δεν υπήρχε. Δημιουργείται κατηγορία «Οροθετημένων οικισμών» για χρήσεις που επιτρέπεται να εγκαθίστανται στους οικισμούς ανάλογα με το μέγεθος, τη δυναμικότητα και το βαθμό προστασίας τους, όπως για παράδειγμα οι φούρνοι, οι οποίοι μέχρι πρότινος τυπικά απαγορεύονταν εντός οικισμών. Αποσαφηνίστηκαν, επίσης, η χρήση γης και η ενοποίηση παραγωγικών δραστηριοτήτων, προκειμένου να δημιουργηθεί μία ενιαία κατηγορία που θα βοηθήσει στην οικονομική συγκυρία, όπως τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός. Προτάθηκε επίσης η κατηγορία «ιδιαίτερων χρήσεων» για τη συστηματοποίηση των αστικών υποδομών, ενώ με τον τρόπο αυτόν θα προσδιοριστούν και οι χώροι ΧΥΤΑ. Στην διαβούλευση κατατέθηκαν 661 σχόλια, επί των 17 άρθρων του σχεδίου ΠΔ. Διατυπώθηκαν ενδιαφέρουσες απόψεις που συγκλίνουν στην αναγκαιότητα της αποσαφήνισης των περιοχών και των χρήσεων γης, και των όρων δόμησης - ως βασική προϋπόθεση, π.χ. για την «ελάφρυνση» των περιοχών Γενικής Κατοικίας από άλλες χρήσεις, προσδιορισμού ανώτερου πλαφόν εμβαδού για ορισμένες χρήσεις όπως υπεραγορών, γραφείων, την αναδιατύπωση του άρθρου 14 για την εκτός σχεδίου δόμηση. Οι απόψεις αυτές αξιολογήθηκαν από επιστημονική, οικονομική και κοινωνική σκοπιά, κατ’ αρχήν. Το διαμορφωμένο σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος πρόκειται να σταλεί στα πολιτικά κόμματα που συμμετέχουν στην κυβέρνηση, για την τελική του έγκριση.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου