Πώς θα γίνει η καταγραφή και αποτίμηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας

Απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων θέτει ειδικούς όρους στις συμβάσεις ανάθεσης των χρηματοοικονομικών συμβούλων για τα δικαιώματα επί ακινήτων που κατέχει άμεσα ή έμμεσα το Δημόσιο.

Σύμφωνα με τη σχετική απόφαση οι ανεξάρτητοι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι του ελληνικού Δημοσίου, επικουρούμενοι από συμβούλους των αναγκαίων ειδικοτήτων (τεχνικούς, νομικούς, αποτίμησης περιουσίας), τους οποίους και θα συντονίζουν με ευθύνη τους θα προωθήσουν:

-Την εκπόνηση έκθεσης με καταγραφή των ακινήτων επί των οποίων υφίστανται δικαιώματα επί ακινήτων, με αποτύπωση και καταμέτρησή τους, προσδιορισμό του ιδιοκτησιακού και νομικού τους καθεστώτος και του καθεστώτος που διέπει την εκμετάλλευσή τους, των επιτρεπόμενων και επιθυμητών χρήσεων, τυχόν κωλυμάτων και εκκρεμοτήτων κάθε είδους που κωλύουν την αξιοποίησή τους, καθώς και προσδιορισμό του χρονικού ορίζοντα και των προϋποθέσεων (περιλαμβανομένων τυχόν θεσμικών παρεμβάσεων) προκειμένου να καταστούν ώριμα προς αξιοποίηση.

-Την επεξεργασία και αιτιολογημένη συγκριτική αξιολόγηση δυνατοτήτων αξιοποίησης των δικαιωμάτων επί ακινήτων μέσω διαδικασιών αποκρατικοποίησης, με γνώμονα τη διασφάλιση των συμφερόντων του Ελληνικού Δημοσίου και τη μεγιστοποίηση γι’ αυτό της αξίας που θα προκύψει από την εκμετάλλευσή τους.

Οι εναλλακτικές μορφές αξιοποίησης είναι δυνατόν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την εισφορά δικαιωμάτων επί ακινήτων σε επιχειρήσεις ή εταιρείες (υφιστάμενες ή συσταθησόμενες) του ελληνικού Δημοσίου, εταιρείες εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας ή άλλες, καθώς και εν συνεχεία τη μεταβίβαση εν όλω ή εν μέρει στον ιδιωτικό τομέα.

-Αιτιολογημένη εισήγηση ως προς τη σκοπιμότητα σύνθεσης και συνδυασμού περισσοτέρων επιμέρους περιουσιακών στοιχείων, προκειμένου να συγκροτήσουν νομικά ενιαία αντικείμενα, ελεύθερα βαρών, προς εκμετάλλευση υπό κοινό σχήμα.

Newsroom ΔΟΛ

Aθήνα

Απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων θέτει ειδικούς όρους στις συμβάσεις ανάθεσης των χρηματοοικονομικών συμβούλων για τα δικαιώματα επί ακινήτων που κατέχει άμεσα ή έμμεσα το Δημόσιο. Σύμφωνα με τη σχετική απόφαση οι ανεξάρτητοι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι του ελληνικού Δημοσίου, επικουρούμενοι από συμβούλους των αναγκαίων ειδικοτήτων (τεχνικούς, νομικούς, αποτίμησης περιουσίας), τους οποίους και θα συντονίζουν με ευθύνη τους θα προωθήσουν:

-Την εκπόνηση έκθεσης με καταγραφή των ακινήτων επί των οποίων υφίστανται δικαιώματα επί ακινήτων, με αποτύπωση και καταμέτρησή τους, προσδιορισμό του ιδιοκτησιακού και νομικού τους καθεστώτος και του καθεστώτος που διέπει την εκμετάλλευσή τους, των επιτρεπόμενων και επιθυμητών χρήσεων, τυχόν κωλυμάτων και εκκρεμοτήτων κάθε είδους που κωλύουν την αξιοποίησή τους, καθώς και προσδιορισμό του χρονικού ορίζοντα και των προϋποθέσεων (περιλαμβανομένων τυχόν θεσμικών παρεμβάσεων) προκειμένου να καταστούν ώριμα προς αξιοποίηση.

-Την επεξεργασία και αιτιολογημένη συγκριτική αξιολόγηση δυνατοτήτων αξιοποίησης των δικαιωμάτων επί ακινήτων μέσω διαδικασιών αποκρατικοποίησης, με γνώμονα τη διασφάλιση των συμφερόντων του Ελληνικού Δημοσίου και τη μεγιστοποίηση γι’ αυτό της αξίας που θα προκύψει από την εκμετάλλευσή τους. 

Οι εναλλακτικές μορφές αξιοποίησης είναι δυνατόν να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την εισφορά δικαιωμάτων επί ακινήτων σε επιχειρήσεις ή εταιρείες (υφιστάμενες ή συσταθησόμενες) του ελληνικού Δημοσίου, εταιρείες εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας ή άλλες, καθώς και εν συνεχεία τη μεταβίβαση εν όλω ή εν μέρει στον ιδιωτικό τομέα.

-Αιτιολογημένη εισήγηση ως προς τη σκοπιμότητα σύνθεσης και συνδυασμού περισσοτέρων επιμέρους περιουσιακών στοιχείων, προκειμένου να συγκροτήσουν νομικά ενιαία αντικείμενα, ελεύθερα βαρών, προς εκμετάλλευση υπό κοινό σχήμα.

Πηγή:news.in.gr