Αυτοτελής φορολόγηση μισθωμάτων με 20%. Καταλήστευση και των μικροιδιοκτητών ακινήτων καταγγέλει η ΠΟΜΙΔΑ

Πηγή: Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.

Όπως είναι γνωστό, το αποδεκατισμένο σήμερα εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτων έχει υποστεί απίστευτη λεηλασία από:

• Το φορολογικό συντελεστή που φτάνει το 45%
• Την προκαταβολή φόρου εισοδήματος του επομένου έτους που είναι 55% επί του φόρου
• Το συμπληρωματικό φόρο 1,5%, που αυξήθηκε σε 3% για τα επαγγελματικά μισθώματα.
• Την κατάργηση κάθε έκπτωσης για συντήρηση κλπ. των ακινήτων.
• Την μη αφαίρεση του ΕΕΤΗΔΕ από το φορολογητέο ποσό των μισθωμάτων
• Την αύξηση του ΦΑΠ μέσω της μείωσης του αφορολόγητου σε μόλις 200.000 ευρώ και
• Τη σωρεία νέων επιθεωρήσεων, πιστοποιητικών και βεβαιώσεων για τα ακίνητα, με δαπάνη των ιδιοκτητών τους.

Η χαριστική βολή στη μικροιδιοκτησία έρχεται σήμερα με την εξοργιστική «πρόταση» για αυτοτελή φορολόγηση των μισθωμάτων με ενιαίο συντελεστή 20% για όλα τα μισθώματα. Η πρόταση αυτή καταληστεύει τους μικροιδιοκτήτες, και ιδιαίτερα όσους δεν έχουν ούτε καν μια σύνταξη ή ένα μισθό, αλλά μόνον κάποιο χαμηλό ή μεσαίο εισόδημα από μισθώματα, όπως αποδεικνύεται από τον παρακάτω πίνακα υπολογισμού του φόρου με ενιαίο συντελεστή 20% συν συμπλ. φόρο έως 3% και προκαταβολή φόρου 55%:

Ισχύουσα Φορολογική Κλίμακα					Νέος Φόρος 20%	Συνολικός Φόρος (με προκ. φόρου 55% + συμπλ. φόρο έως 3%)
Κλιμάκια σε ευρώ	Φορολογικός Συντελεστής	Φόρος Κλιμακίου	Σύνολο
			Εισοδήματος	Φόρου
5.000	0%	0	5.000	0	1.000	1.596,50
7.000	10%	700	12.000	700	2.400	3.831,60
4.000	18%	720	16.000	1.420	3.200	5.108,80
10.000	25%	2.500	26.000	3.920	5.200	8.301,80
	Σημείο ισορροπίας κύριου φόρου		34.500	6.900	6.900	11.015,85
14.000	35%	4.900	40.000	8.820	8.000	12.772,00
20.000	38%	7.600	60.000	16.420	12.000	19.158,00
40.000	40%	16.000	100.000	32.420	20.000	31.930,00
Άνω των100.000	45%

Έτσι ενώ ιδιοκτήτης χωρίς μισθό ή σύνταξη, για μηνιαίο ενοίκιο μέχρι 420€ ήταν αφορολόγητος, θα κληθεί να καταβάλει, εκτός από το «χαράτσι» της ΔΕΗ, και περίπου 1.600 ευρώ, τα οποία φυσικά δεν έχει, ενώ άλλος με μηνιαίο ενοίκιο 1.000€ που θα πλήρωνε φόρο 700 ευρώ,  θα του ζητήσουν να πληρώσει το «χαράτσι» και έως και 3.831€!

Διερωτώμεθα πως η πρόταση αυτή και γενικά η δραματική αύξηση των επιβαρύνσεων πάνω στην ακίνητη ιδιοκτησία (το «χαράτσι» της ΔΕΗ και ο επερχόμενος ΦΑΠ 2011 που ξεκινά από τη «μεγάλη» ακίνητη περιουσία των …200.000 ευρώ) συμβιβάζεται με την απαίτηση προς τους ιδιοκτήτες να μειώσουν τα ενοίκια;